NA PREDAJ: novostavba rodinného domu na pozemku 458m2 - Bohdanovce nad Trnavou

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať.

Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu na pozemku o výmere 458 m2
v obci Bohdanovce nad Trnavou.

Pozemok:
- výmera 458m2
- slnečný, udržiavaný, oplotený (betónový plot)
- tichá ulica, len 5 domov mimo hlavnej cesty
- pred domom 3 parkovacie miesta
- pozemok rozdelený tujami na oddychovú časť a záhradku so zeleninou a ovocnými stromami

Dom:
- úžitková plocha 130m2
- v dome sú plastové okná s 3 sklom
- v podkroví drevené strešné okná
- všetky 3 podlažia sú izolované 10cm tvrdeným polystyrénom
- dom je zateplený 10cm minerálnou izoláciou Isover
- ústredné kúrenie - kondenzačný plynový kotol Buderus + zásobník teplej vody
- na prízemí sú plávajúce podlahy
- vo vstupnej chodbe a v samostatnom WC je dlažba
- v celom dome na mieru robené masívne dvere a obložkové zárubne
- možnosť kúrenia v krbe (francúzska krbová vložka Invicta)
- prieduchy do všetkých izieb a kúpeľne
- rozvody a príprava pre využitie tepla z krbu aj v podkroví
- kuchyňa s kuch.linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (masív s wintage dekorom)
- kúpeľňa (murovaná vaňa, umývadlová skrinka a WC)

Dom dispozícia:
0.prízemie (30m2)
- miestnosť o výmere 30m2, s infra saunou, vlastným WC a umývadlom
- steny obložené drevom
- komora na potraviny
1.podlažie (100m2)
- vstupná chodba, samostatná izba, samostatné WC(možnosť užívania oddelene od ostatnej časti domu)
- vnútorná chodba, dve izby, kúpeľňa
- obývačka s kuchyňou (32 m2)
2.podkrovie (100m2)
- prístupné z obývačky
- aktuálne ako oddychová časť domu
- príjemné posedenie s priateľmi pri dobrom čaji alebo kávičke
- bohaté možnosti kreativity v ateliéri
- priestor pre fyzickú aktivitu
- príprava pre dobudovanie 2 veľkých izieb (8x4m), jednej pracovne a kúpeľne s WC
- inštalované všetky rozvody, hotové omietky
- po dokončení izolácie strechy vznikne ďalších 100m2 obytnej plochy

Príslušenstvo:
- na dvore drevený domček s altánkom a posedením
- altánok s pecou na chlieb/pizzu
- altánok na drevo

Inžinierske siete:
- voda
- elektrina
- plyn
- kanalizácia

Občianska vybavenosť:
- MŠ, ZŠ(do 4.ročníka), potraviny, pohostinstvo, pošta, kaderníctvo, kozmetika
- kultúrny dom, knižnica, posilňovňa, detské ihrisko
- futbalové + multifunkčné ihrisko s umelou trávou
- lekár vo vedľajšej obci Šelpice

Cena: 279.900,-EUR

Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 100EUR. 

Pre viac informácií, alebo na zabezpečenie obhliadky, ma prosím kontaktujte.
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
adr: Paulínska 24, 91701 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk