(JuzsEDYScTX) Aktualizovaný: 18. 06. 2024 1. publikácia: 18. 06. 2024

Na predaj - Átriový tehlový Rodinný dom - Panský Les - Malá Ida, Košice - Okolie

Malá Ida • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

524 600 € 1614 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
325 m²

Plocha pozemku:
859 m²
Info
Máte radi dokonalé SÚKROMIE, PRIESTOR, vysoké STROPY a bývanie v POKOJNEJ a PRESTÍŽNEJ lokalite?

Tak toto by mohla byť VOĽBA práve PRE VÁS:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KRÁSNY, BEZBARIÉROVÝ, slnečný, energeticky ÚSPORNÝ, PRIESTRANNÝ (325m2), kvalitný, TEHLOVÝ - ÁTRIOVÝ -  Rodinný dom s dokonalým SÚKROMÍM, (kolaudácia r.2005), s možnosťou SAMOSTATNÉHO, Viacgeneračného BÝVANIA, so samostatnými VSTUPMI, 3 ZÁHRADAMI so vzrastlou, UPRAVENOU  ZELEŇOU so zavlažovaním a vlastnou STUDŇOU, priestranným krytým ALTÁNOM so sedením, KUCHYŇOU, krbom, PECOU a udiarňou, priechodnou GARÁŽOU a vlastným PARKOVANÍM vo dvore, na KRÁSNOM, rovinatom až 8,5 árovom POZEMKU, na rohu ulice Tulipánová a Orgovánová v PRESTÍŽNEJ a POKOJNEJ Vilovej štvrti PANSKÝ LES, Malá Ida pri Košiciach.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO ÁTRIOVÉHO TEHLOVÉHO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=B5DpjP6epX5&brand=0.

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO ÁTRIOVÉHO TEHLOVÉHO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=B5DpjP6epX5&brand=0.


☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto Rodinnom dome a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/dom-mala-ida


POZEMOK:
● 859 m2 - veľkoryso PRIESTRANNÝ
● viac ako 8,5 ára
● ROVINATÝ
● ROHOVÝ
● so vstupmi z oboch ulíc

RODINNÝ DOM
● ÁTRIOVÝ:
◦ s vnútorným Átriom s nepriehľadným živým plotom pre dokonalé súkromie
● BEZBARIÉROVÝ:
◦ bezproblémový vstup po rovine od vstupu, do garáže a suchou nohou do domu
● energeticky ÚSPORNÝ:
◦ energetický certifikát B
● PRIESTRANNÝ:
◦ až 325m2
◦ umožňujúci VIACGENERAČNÉ BÝVANIE so SAMOSTATNÝMI vstupmi do domu
● SLNEČNÝ: (Juho-Západ) - dlhý slnečný svit až po zapadajúce slnko

RÝCHLE FAKTY:
● 6 IZIEB
● DENNÁ časť (Prízemie) a NOČNÁ časť (Podkrovie)
● 3 Kúpeľne s WC
● 2 x ŠATNÍK veľký
● Kuchyňa so špajzou
● Garáž - priechodná
● Suterén s DIELNIČKOU a NEREZOVÝM dvojdrezom
● ÁTRIUM
● 3 ZÁHRADY so zavlažovaním a so vzrastlou OKRASNOU a OVOCNOU zeleňou
● Krytý ALTÁN s letnou KUCHYŇOU, rodinným sedením, s Krbom, Pecou a Udiarňou

DISPOZÍCIA IZIEB DOMU:
● PRÍZEMIE:
◦ Obývacia izba
▪ s kachľovou pecou - v strede - SRDCI - domu
▪ s GALÉRIOU
- VYSOKÝMI - 6 metrovými - STROPMI
- vytvárajúcou ORIGINÁLNY, vzdušný a DIZAJNOVO veľmi ZAUJÍMAVÝ ŠTÝL centrálnej časti domu
◦ Pracovňa - prepojená s obývacou izbou
◦ Kuchyňa - prepojená s obývacou izbou
▪ so špajzou
▪ plnohodnotne vybavená
- s kamennou pracovnou doskou (leštená mramorová žula) - VÝBORNOU na prácu s cestom a inými kulinárskymi hmotami a surovinami
- elektrickou indukčnou varnou doskou
- elektrickou rúrou
- digestorom s odsávaním pár
- umývačkou riadu
◦ Spálňa
◦ Šatník - veľký, priestranný
◦ Kúpeľňa
▪ s rohovou vaňou
▪ sprchovým kútom
▪ s WC
▪ Bidetom
▪ 2 x umývadlom s podsvieteným veľkoplošným zrkadlom
▪ rebrinovým radiátorom na sušenie uterákov
◦ Hosťovská izba
◦ Kúpeľňa
▪ s WC
▪ so sprchovým kútom
▪ umývadlom, zrkadlom
◦ Predsieň
▪ so vstavanou skriňou
- s dostatkom odkladacieho priestoru
▪ lavicou
◦ Garáž
▪ s elektrickou vyťahovacou bránou
▪ vyhrievaná
▪ priechodnou na Átrium do dvora
▪ s umývadlom, výlevkou
▪ ventilátorom
▪ oknami - DENNÝM svetlom a VETRANÍM
● PODKROVIE:
◦ s priznaným TRÁMOVÝM stropom
◦ obloženým dreveným Tatranským profilom
◦ dokonale presvetleným strešnými VELUX oknami z dvoch svetových strán (celodenné svetlo)
◦ Izba 1
▪ s francúzskym oknom
▪ šatníkom
◦ Izba 2
◦ Kúpeľňa
▪ s rohovou vaňou
▪ sprchovým kútom
▪ s WC
▪ umývadlom
▪ s podsvieteným zrkadlom
◦ Galéria
▪ s kovaným zábradlím
▪ pohodlným priestorom na súkromie a oddych
▪ s výhľadom do centrálnej Obývacej izby
▪ poskytujúcim súkromie a zároveň kontakt s centrálnou dennou veľkou miestnosťou domu
● SUTERÉN:
◦ dobre vetraný
◦ s NEREZOVÝM Dvojdrezom s vodovodnou BATÉRIOU a lokálnym OBKLADOM
◦ pracovnou doskou
◦ umývadlom
◦ DIELNIČKOU
◦ SKLADOVACÍM priestorom a policami na ODKLADANIE VECÍ
◦ s HLADKOU betónovou podlahou a GULIČKOU na odvod VODY

ZÁHRADA:
● ROZDELENÁ na 3 SAMOSTATNÉ časti
● zavlažovaná systémom GARDENA
● s pestovaným, nízko strihaným, hustým trávnikom
● s OKRASNÝMI a OVOCNÝMI drevinami
● so VZRASTLOU, dobre pestovanou ZELEŇOU
● OBKOLESENÁ:
◦ hustým, VYSOKÝM, živým plotom
◦ MUROVANÝM plotom
◦ DOKONALÉ SÚKROMIE a vysoká úroveň BEZPEČIA
● ZÁHRADA 1 - ÁTRIUM
◦ vstupná bočná brána a možné PARKOVANIE
◦ Krytý ALTÁN (25m2)
▪ s OSVETLENÍM
▪ s LETNOU KUCHYŇOU s umývadlom
▪ s KRBOM s otvoreným OHNISKOM na opekanie a grilovanie
▪ s Murovanou PECOU prepojenou s UDIARŇOU
▪ so ZÁHRADNÝM SEDENÍM pre rodinu
▪ s KAMEŇOM vykladanou DLAŽBOU
◦ DIELNIČKA s ODKLADACÍM priestorom
◦ PRÍSTREŠOK (10m2)
▪ na odkladanie vecí, NÁRADIA a DREVA
◦ KAMEŇOM vykladaný CHODNÍK
◦ Veľkoryso PRIESTRANNÁ TERASA v ÁTRIU (70m2)
▪ s dokonalým súkromím
▪ vo vnútri dvora domu
▪ so ZÁMKOVOU DLAŽBOU
▪ ideálna na RELAX v dokonalom SÚKROMÍ
- s možnosťou umiestnenia BAZÉNA alebo VÍRIVKY
● ZÁHRADA 2 - SUCHÝ MÚRIK s TRVALKOVÝM ZÁHONOM
◦ vzrastlá zeleň, stromy
◦ vzorne UDRŽIAVANÉ
◦ nízko strihaný, hustý TRÁVNIK
◦ STUDŇA
▪ KOPANÁ
▪ 8 metrov hlboká
▪ s dostatkom VODY
▪ ako alternatívny zdroj a ZAVLAŽOVANIE ZÁHRADY - ZADARMO
● ZÁHRADA 3 - PRIEDOMIE:
◦ ZÁMKOVÁ dlažba
◦ KAMEŇOM vykladané chodníky
◦ Bránka
◦ HLAVNÁ VSTUPNÁ BRÁNA - Elektrická - na DIAĽKOVÉ ovládanie
◦ Parkovanie pred Garážou (2 miesta) a v nej

INŽINIERSKE SIETE a rozvody:
● Elektrická energia 220/380 V
● Zemný plyn
● Obecná voda
● Vlastná, kopaná STUDŇA (8 metrov) (alternatívny zdroj a zavlažovanie ZADARMO)
● Kanalizácia
● Internet OPTICKÝ - s rozvodmi po izbách domu
● CENTRÁLNY VYSÁVAČ - HUSKY - pohodlné a BEZPRAŠNÉ vysávanie celého domu (vrátane pivničných priestorov)

VYKUROVANIE a OHREV VODY:
● kondenzačným plynovým kotlom BUDERUS
● s 300 litrovým zásobníkom teplej vody
● pracujúcim v kombinácii so SOLÁRNYMI panelmi - výrazná ÚSPORA nákladov
● PODLAHOVÉ TEPLOVODNÉ vykurovanie HERZ v kombinácii s radiátormi s MEDENÝMI rozvodmi
● ZNAČKOVÁ vysokokvalitná KACHĽOVÁ PEC - "RATH"
◦ umiestnená v strede - SRDCI - domu
◦ s VIDITEĽNÝM plameňom OHNÍKA
◦ s ideálnym, príjemným, SÁLAVÝM teplom šíriacim sa do CELÉHO DOMU
◦ vytvárajúcim ROMANTICKÚ ATMOSFÉRU domova
◦ s nízkou spotrebou dreva alebo brikiet - 1 x za 12/24 hodín

MATERIÁLOVÁ SKLADBA KONŠTRUKCIÍ a vek DOMU:
● KOLAUDÁCIA v r.2005
● KVALITNÉ materiály
● Nosné a obvodové steny - TEHLA
● Strecha - ŠKRIDLA
● Rozvody Kúrenia - MEDENÉ
● Rozvody elektroinštalácia - MEDENÉ
● Okná
◦ PLASTOVÉ po obvode
◦ STREŠNÉ - drevené VELUX so sieťkou a TIENENÍM - príjemné zatemnenie a vetranie
● Podlahy - PLÁVAJÚCE
● Obklad a Dlažba - KERAMICKÉ
● Okapové zvody

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
325 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
6

Prechodová izba:
Nie

Terás:
1

Plocha pozemku:
859 m²

Zastavaná plocha:
250 m²
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Peter Badida, PhD., RSc.

BADIDA reality

09159444...0915944424 zobraziť číslo

BADIDA reality

Letná 47 • 04011, Košice Sever (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

524 600 € 1614 €/m²

Kontakt na predajcu

Ing. Peter Badida, PhD., RSc.

BADIDA reality

09159444...0915944424 zobraziť číslo