4 (JuaBXMpzXgN) • Aktualizovaný: 01. 04. 2025 • 1. publikácia: 18. 12. 2024
Moderný rodinný dom v najvyhľadávanejšej lokalite Novej Dubnice
Puškinova
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365 000 € 1674 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Plocha pozemku:
337 m²
Info
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Nová Dubnica – Miklovky, priamo pod vrchom Dubovec. Táto tichá lokalita, obklopená prírodou, spája pokojné bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a komfortom moderného životného štýlu.
Dom bol pôvodne postavený v roku 1974, no v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zo starej stavby zostali zachované iba základové a nosné konštrukcie. Výsledkom je komfortné, moderné, a úsporné bývanie rodinné bývanie, ktoré splní očakávania aj náročných záujemcov.
Dispozícia:
• Dvojpodlažný rodinný dom
• Prízemie: vstupná hala, izba, schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, kúpeľňa/technická miestnosť, garáž a komora.
• Poschodie: veľkorysá obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník a chodba.
Technické vybavenie a moderné riešenia:
• Kompletné zateplenie (vrátane základov, obvodových múrov ako aj strešnej izolácie).
• Nové rozvody vody, elektriny, optiky a dátových káblov.
• Podlahové kúrenie v celom dome.
• Príprava na kamerový systém, bezpečnostné zariadenie a klimatizáciu.
• Samostatná serverovňa so serverovou skriňou.
• Uzatvorené krbové kachle značky CERA s novým komínom.
• Dom je vybavený vnútornými žalúziami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie.
• Kvalitný nábytok na mieru, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi.
Exteriér:
• Nová terasa s vonkajšou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu.
• Automatický zavlažovací systém na novo položenom kobercovom trávniku.
• Parkovisko pre tri autá so zámkovou dlažbou a osvetlením.
Úsporné bývanie:
Vďaka rekonštrukcii a kvalitnému zatepleniu je dom veľmi úsporný.
K dispozícii je znalecký posudok vyhotovený súdnym znalcom zo dňa 17.09.2024, ktorým bola stanovená všeobecná hodnota tejto nehnuteľnosti na 365 000,- €
Prečo práve tento dom?
Tento dom ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a atraktívnej polohy. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa zateplenie, izoláciu a kvalitné materiály, je dom ideálnym miestom pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií.
Dom bol pôvodne postavený v roku 1974, no v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zo starej stavby zostali zachované iba základové a nosné konštrukcie. Výsledkom je komfortné, moderné, a úsporné bývanie rodinné bývanie, ktoré splní očakávania aj náročných záujemcov.
Dispozícia:
• Dvojpodlažný rodinný dom
• Prízemie: vstupná hala, izba, schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, kúpeľňa/technická miestnosť, garáž a komora.
• Poschodie: veľkorysá obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník a chodba.
Technické vybavenie a moderné riešenia:
• Kompletné zateplenie (vrátane základov, obvodových múrov ako aj strešnej izolácie).
• Nové rozvody vody, elektriny, optiky a dátových káblov.
• Podlahové kúrenie v celom dome.
• Príprava na kamerový systém, bezpečnostné zariadenie a klimatizáciu.
• Samostatná serverovňa so serverovou skriňou.
• Uzatvorené krbové kachle značky CERA s novým komínom.
• Dom je vybavený vnútornými žalúziami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie.
• Kvalitný nábytok na mieru, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi.
Exteriér:
• Nová terasa s vonkajšou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu.
• Automatický zavlažovací systém na novo položenom kobercovom trávniku.
• Parkovisko pre tri autá so zámkovou dlažbou a osvetlením.
Úsporné bývanie:
Vďaka rekonštrukcii a kvalitnému zatepleniu je dom veľmi úsporný.
K dispozícii je znalecký posudok vyhotovený súdnym znalcom zo dňa 17.09.2024, ktorým bola stanovená všeobecná hodnota tejto nehnuteľnosti na 365 000,- €
Prečo práve tento dom?
Tento dom ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a atraktívnej polohy. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa zateplenie, izoláciu a kvalitné materiály, je dom ideálnym miestom pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1971
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
337 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Dárius Sabo
REALITY DUBNICA09037136... zobraziť číslo
REALITY DUBNICA
Trenčianska 726/60 • 01851, Nová Dubnica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365 000 € 1674 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Dárius Sabo
REALITY DUBNICA09037136... zobraziť číslo
