71 (JuHnXleVaSa) • Aktualizovaný: 30. 08. 2025 • 1. publikácia: 12. 11. 2024
MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj nadštandardný rodinný dom aj pre náročného klienta Nitra
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 1413 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
460 m²
Plocha pozemku:
810 m²
Info
EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame nadštandardnú nehnuteľnosť , krásny rodinný dom aj pre náročného klienta v Nitre, časť Kynek.
Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o rozlohe 810m2 so zastavanou plochou domu 235m2 a obytnou 460m2.
Je osadený na úžasnom pozemku s parkovou úpravou, s murovaným záhradným domčekom s vonkajšou kuchynkou, vonkajšia pizza pec+ gril, nadštandardným keramickým bazénom Compass - Java114 (11,4 x 4,00 x 1,1-1,75m) so samočistiacim systémom Vantage s vysokým a pochôdznym bazénovým prekrytím Alukov. Pergola- bioklimatická pergola Brustor s vlastným bočným tienením 6,00 x 3,50 m. Ďalej je tu vonkajšia miestnosť- technická miestnosť, sklad náradia.
Samotná stavba -dom ponúka:
Vrchné podlažie
- vstupná predsieň
- toaleta
- kuchyňa s komorou
- obývacia miestnosť
nočná časť
- spálňa
- detská izba
- detská izba
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou, plus sprchový kút
- chodba so schodiskom dolu
- hosťovská izba
- detská izba
- toaleta + sprchový kút
- veľká kuchyňa a obývacia miestnosť
- technická miestnosť + práčovňa
Technické parametre:
kúrenie:
- plynový kotol viesman
- trubicový solárny systém Oventrop
- teplovodný krb Hoxter
- akumulačná nádoba 1000 l
elektroinštalácia
- inteligentný systém riadenia Inels
rekuperácia
- vetranie v horných miestnostiach
- toalety a kúpeľne, kuchyna odsávanie pár
siete
- voda mestská
- voda studničná, záhrada a možnosť aj do domu
- plyn
- čistička a prečerpávačka
- kanalizácia 25 m pred pozemkom
Dom disponuje dvojgarážou s rozmerom 6x6m
Stavba - tehla Heluz 380 mm a zateplenie minerálna vata 200 mm.
Strecha - fólia Fatrafol plus 550 mm spádovaný polystyrén.
Hliníkové okná - slovaktual
Špeciálna vonkajšia omietka, imitácia kameňa
Nová gressová dlažba - Panaria IT.
Nehnuteľnosť, ktorá je určená pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť, nadštandard a výnimočnosť tejto ponuky.
Dohodnite si obhliadku, ktorá Vás presvedčí o výnimočnosti tejto ponuky.
Cena 650 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky.
Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282
Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o rozlohe 810m2 so zastavanou plochou domu 235m2 a obytnou 460m2.
Je osadený na úžasnom pozemku s parkovou úpravou, s murovaným záhradným domčekom s vonkajšou kuchynkou, vonkajšia pizza pec+ gril, nadštandardným keramickým bazénom Compass - Java114 (11,4 x 4,00 x 1,1-1,75m) so samočistiacim systémom Vantage s vysokým a pochôdznym bazénovým prekrytím Alukov. Pergola- bioklimatická pergola Brustor s vlastným bočným tienením 6,00 x 3,50 m. Ďalej je tu vonkajšia miestnosť- technická miestnosť, sklad náradia.
Samotná stavba -dom ponúka:
Vrchné podlažie
- vstupná predsieň
- toaleta
- kuchyňa s komorou
- obývacia miestnosť
nočná časť
- spálňa
- detská izba
- detská izba
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou, plus sprchový kút
- chodba so schodiskom dolu
- hosťovská izba
- detská izba
- toaleta + sprchový kút
- veľká kuchyňa a obývacia miestnosť
- technická miestnosť + práčovňa
Technické parametre:
kúrenie:
- plynový kotol viesman
- trubicový solárny systém Oventrop
- teplovodný krb Hoxter
- akumulačná nádoba 1000 l
elektroinštalácia
- inteligentný systém riadenia Inels
rekuperácia
- vetranie v horných miestnostiach
- toalety a kúpeľne, kuchyna odsávanie pár
siete
- voda mestská
- voda studničná, záhrada a možnosť aj do domu
- plyn
- čistička a prečerpávačka
- kanalizácia 25 m pred pozemkom
Dom disponuje dvojgarážou s rozmerom 6x6m
Stavba - tehla Heluz 380 mm a zateplenie minerálna vata 200 mm.
Strecha - fólia Fatrafol plus 550 mm spádovaný polystyrén.
Hliníkové okná - slovaktual
Špeciálna vonkajšia omietka, imitácia kameňa
Nová gressová dlažba - Panaria IT.
Nehnuteľnosť, ktorá je určená pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť, nadštandard a výnimočnosť tejto ponuky.
Dohodnite si obhliadku, ktorá Vás presvedčí o výnimočnosti tejto ponuky.
Cena 650 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky.
Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282
Charakteristika
Úžitková plocha:
460 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
810 m²
Zastavaná plocha:
235 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Chlebcová
MACH Reality09484142... zobraziť číslo
MACH Reality
Hlboká 73 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti650,000 € 1413 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Chlebcová
MACH Reality09484142... zobraziť číslo
