901391 (JuMhLqg19BH) • Aktualizovaný: 15. 11. 2025 • 1. publikácia: 25. 04. 2025
Kvalitný moderný 4-izbový bungalov v obci Trnávka
Trnávka
Trnávka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 2195 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91.13 m²
Plocha pozemku:
288 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj precízne a kvalitne stavanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného bungalovu (dvojdom) od overeného a spoľahlivého staviteľa s výhodnou polohou pre život s jednoduchým prístupom do Bratislavy či Dunajskej Stredy. Rýchle napojenie na diaľnicu R7 v Šamoríne je vzdialené len 6 km, vďaka čomu cesta autom napríklad do bratislavského Ružinova trvá len 20 minút. Blízkosť Dunaja (3 km) predstavuje ideálne miesto pre oddych, prechádzky v prírode, cyklistické výlety a aktivity pri vode. Len 5 km od domu sa nachádza kompa s pravidelnou prevádzkou z Kyselice do Vojky nad Dunajom.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 91,13 m² a terasou s rozlohou 10,24 m² je situovaný na pozemku s výmerou 288 m². K domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ponúkame ho v stave HOLODOM za 200.000 €, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv po dohode so staviteľom (za dodatočných 15.000 €).
Ide o dômyselne a funkčne navrhnutý projekt rodinného domu s efektívnym využitím každého štvorcového metra interiéru.
Dispozične zahŕňa vstupnú chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu, vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na slnečnú terasu a do záhrady orientovanej na juh, tri samostatné izby poskytujúce súkromie, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchovací kút so zabudovaným odtokovým žľabom, WC a dvojumývadlom, praktickú technickú miestnosť a samostatné WC s malým umývadlom. V jednom z dvojdomov (pravý) je možnosť vybudovania komína, čo umožňuje realizáciu krbu podľa želania klienta.
Bungalov je postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov – obvodové múry z prvotriednej tehly Wienerberger s hrúbkou 300 mm, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, zateplenie fasády s hrúbkou 18 cm polystyrénom, strecha s odolnou fóliovou hydroizoláciou Fatrafol so spádom a kvalitnou tepelnou izoláciou stropu (spádový polystyrén 35-48 cm), plastové okná značky Realtherm s trojsklom, komfortné elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody so 120 l zásobníkom, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na elektrické žalúzie (vrátane kastlíkov, kabeláže a vypínačov), klimatizáciu, alarm a videovrátnik, ako aj oplotenie pozemku.
Cena domu v prevedení ŠTANDARD navyše zahŕňa: plávajúce podlahy s obvodovými lištami, kvalitné interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, kompletne zariadenú kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC, exteriérové žalúzie na južnej strane domu smerom do záhrady a bezpečnostný systém – alarm značky Jablotron s možnosťou snímania obývacej izby a terasy.
Kompletné inžinierske siete sú samozrejmosťou – elektrina, obecná voda a kanalizácia.
Začatie výstavby je naplánované na jeseň 2025, dokončenie do štandardu jún 2026.
Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej a už etablovanej ulici s priateľskými susedmi, čo prispieva k vytvoreniu výbornej komunity. Oceníte tiež ľahkú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekom Šamoríne.
Využite túto výnimočnú šancu a dokončite si tento kvalitne postavený dom podľa svojich predstáv, čím získate ideálne rodinné bývanie.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.
Kontakt:
Petra Pilátová 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 91,13 m² a terasou s rozlohou 10,24 m² je situovaný na pozemku s výmerou 288 m². K domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ponúkame ho v stave HOLODOM za 200.000 €, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv po dohode so staviteľom (za dodatočných 15.000 €).
Ide o dômyselne a funkčne navrhnutý projekt rodinného domu s efektívnym využitím každého štvorcového metra interiéru.
Dispozične zahŕňa vstupnú chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu, vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na slnečnú terasu a do záhrady orientovanej na juh, tri samostatné izby poskytujúce súkromie, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchovací kút so zabudovaným odtokovým žľabom, WC a dvojumývadlom, praktickú technickú miestnosť a samostatné WC s malým umývadlom. V jednom z dvojdomov (pravý) je možnosť vybudovania komína, čo umožňuje realizáciu krbu podľa želania klienta.
Bungalov je postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov – obvodové múry z prvotriednej tehly Wienerberger s hrúbkou 300 mm, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, zateplenie fasády s hrúbkou 18 cm polystyrénom, strecha s odolnou fóliovou hydroizoláciou Fatrafol so spádom a kvalitnou tepelnou izoláciou stropu (spádový polystyrén 35-48 cm), plastové okná značky Realtherm s trojsklom, komfortné elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody so 120 l zásobníkom, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na elektrické žalúzie (vrátane kastlíkov, kabeláže a vypínačov), klimatizáciu, alarm a videovrátnik, ako aj oplotenie pozemku.
Cena domu v prevedení ŠTANDARD navyše zahŕňa: plávajúce podlahy s obvodovými lištami, kvalitné interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, kompletne zariadenú kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC, exteriérové žalúzie na južnej strane domu smerom do záhrady a bezpečnostný systém – alarm značky Jablotron s možnosťou snímania obývacej izby a terasy.
Kompletné inžinierske siete sú samozrejmosťou – elektrina, obecná voda a kanalizácia.
Začatie výstavby je naplánované na jeseň 2025, dokončenie do štandardu jún 2026.
Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej a už etablovanej ulici s priateľskými susedmi, čo prispieva k vytvoreniu výbornej komunity. Oceníte tiež ľahkú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekom Šamoríne.
Využite túto výnimočnú šancu a dokončite si tento kvalitne postavený dom podľa svojich predstáv, čím získate ideálne rodinné bývanie.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.
Kontakt:
Petra Pilátová 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.13 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
288 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Pilátová
CENTRUM REALÍT09071113... zobraziť číslo
CENTRUM REALÍT
Vajnorská 98 • 83104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti200,000 € 2195 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Pilátová
CENTRUM REALÍT09071113... zobraziť číslo
