(JuYw0-6KlGon) • Aktualizovaný: 04. 06. 2025 • 1. publikácia: 03. 06. 2025
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom Nýrovce
Nýrovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
112 890 € 1026 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Nýrovce, okres Levice.
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu so samostatným vstupom z ulice a vlastným pozemkom o rozlohe 550 m2.
Dom aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou (termín dokončenia koniec júna 2025) – z pôvodnej stavby ostali len 3 priečky. Dom je postavený z 30 cm pálenej tehly, zateplený 15 cm grafitovým polystyrénom, omietka je silikónová – prachuvzdorná, vodeodolná, umývateľná, strop je izolovaný 20 cm minerálnou vatou, podlaha 10 cm tvrdeným polystyrénom. Strecha má spravený nový veniec, nové latovanie, trámy a krytinu – pálená škridla. Okná sú plastové, spravená je rekuperácia. Nové elektrické rozvody v celom dome, rozvody na internet a TV, plávajúce podlahy, osvetlenie pomocou úsporných LED panelov.
Inžinierske siete – elektrická energia (kúrenie je elektrické podlahové), obecná voda, žumpa.
Úžitková plocha domu je 110 m2.
Dispozičné riešenie – chodba, 3 samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou (30 m2), 2 kúpeľne, 2 x WC, technická miestnosť.
Dom sa predáva aj so zariadením – manželská posteľ v spálni s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou (sprchový kút + WC). V kuchyni kuchynská linka so značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor). V hlavnej kúpeľni bude vaňa, sprchový kút, 2x umývadlo. V technickej miestnosti elektrický bojler s priestorom na práčku a sušičku.
Odhadované mesačné náklady: 105 €
Cena nehnuteľnosti 114 890,- eur.
Ak by sa Vám zdal pozemok malý, máte možnosť si k nemu ešte DOKÚPIŤ POZEMOK O ROZLOHE 660 m2, ktorý sa nachádza hneď pri pozemku prislúchajúcom k domu, za cenu 9 890,-eur.
Obec Nýrovce leží v Podunajskej pahorkatine, v okrese Levice. Centrum obce tvorí obecný úrad, materská škola, piváreň, predajňa spotrebného tovaru, predajňa a servis motoriek. Nachádza sa 8 km od mesta Želiezovce, a 30 km od okresného mesta Levice, 35 km od kúpeľného mesta Štúrovo a 28 km od kúpeľného mesta Podhájska.
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.
Pozývam Vás na obhliadku – Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu so samostatným vstupom z ulice a vlastným pozemkom o rozlohe 550 m2.
Dom aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou (termín dokončenia koniec júna 2025) – z pôvodnej stavby ostali len 3 priečky. Dom je postavený z 30 cm pálenej tehly, zateplený 15 cm grafitovým polystyrénom, omietka je silikónová – prachuvzdorná, vodeodolná, umývateľná, strop je izolovaný 20 cm minerálnou vatou, podlaha 10 cm tvrdeným polystyrénom. Strecha má spravený nový veniec, nové latovanie, trámy a krytinu – pálená škridla. Okná sú plastové, spravená je rekuperácia. Nové elektrické rozvody v celom dome, rozvody na internet a TV, plávajúce podlahy, osvetlenie pomocou úsporných LED panelov.
Inžinierske siete – elektrická energia (kúrenie je elektrické podlahové), obecná voda, žumpa.
Úžitková plocha domu je 110 m2.
Dispozičné riešenie – chodba, 3 samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou (30 m2), 2 kúpeľne, 2 x WC, technická miestnosť.
Dom sa predáva aj so zariadením – manželská posteľ v spálni s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou (sprchový kút + WC). V kuchyni kuchynská linka so značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor). V hlavnej kúpeľni bude vaňa, sprchový kút, 2x umývadlo. V technickej miestnosti elektrický bojler s priestorom na práčku a sušičku.
Odhadované mesačné náklady: 105 €
Cena nehnuteľnosti 114 890,- eur.
Ak by sa Vám zdal pozemok malý, máte možnosť si k nemu ešte DOKÚPIŤ POZEMOK O ROZLOHE 660 m2, ktorý sa nachádza hneď pri pozemku prislúchajúcom k domu, za cenu 9 890,-eur.
Obec Nýrovce leží v Podunajskej pahorkatine, v okrese Levice. Centrum obce tvorí obecný úrad, materská škola, piváreň, predajňa spotrebného tovaru, predajňa a servis motoriek. Nachádza sa 8 km od mesta Želiezovce, a 30 km od okresného mesta Levice, 35 km od kúpeľného mesta Štúrovo a 28 km od kúpeľného mesta Podhájska.
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.
Pozývam Vás na obhliadku – Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
550 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Vybavenie objektu:
Štandardné
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
GLOBREALITY s. r. o.
GLOBREALITY s. r. o.09173708... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti112 890 € 1026 €/m²
Kontakt na predajcu
GLOBREALITY s. r. o.
GLOBREALITY s. r. o.09173708... zobraziť číslo
