RE0001981-21-000026 Aktualizovaný: 27. 01. 2021 1. publikácia: 27. 01. 2021

K&R CARPATIA-real - Veľmi pekný 4 i Bungalov s krásnym pozemkom - 937 m2, zimnou záhradou a bazénom v tichej lokalite v obci Chorvátsky Grob

Obec Chorvátsky Grob
Pezinok • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

374 000 € 3 645 €/m2

Poznámka k cene: Možný Hypotekárny úver
Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
102.6 m²

Výmera pozemku celkom:
937 m²
Info
---------------------------------------------------------- Dobrý deň prajeme ------------------------------------------------------------

-- Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite na bývanie takpovediac na

-- na predmestí Bratislavy priamo v pôvodnej časti Chorvátsky Grob nie/ Čierna voda / vo veľmi tichej,kľudnej a zastavanej

-- časti obce v slepej ulice kde sa nachádza iba 9 domov.

-- Dom je situovaný na Juho - Západnú stranu, čiže je pozemok pekný - svetlý a slnečný.

-- Je zo všetkých strán oplotený, čo poskytuje maximálne súkromie a kľud, ktorý je veľmi potrebný k plnohodnotnému bývaniu.

-- Z troch strán nie je žiadny sused iba záhrady a pole, kde môžete absolvovať prechádzky, cykloturistika,

-- Toho času je v riešení vlastná prístupová cesta a kanalizácia. nakoľko je spoločný prechod a prejazd.

-- Predpokladaný termín dokončenia vlastného prístupu a cesty je leto 2021

-- Je to krásny murovaný predimenzovaný bungalov postavený precízne z kvalitných materiálov.

-- Dom má úžasný pozemok 937 m2 so zastavanou plochou.


-- Prístup a parkovanie je dostatočným priestorom riešený zámkovou dlažbou, rolovaný trávnik v záhrade, okolo pozemku sú


-- vysadené smaragdy tuje, chodník so záhradnými nášľapmi, led nočné osvietenie záhrady a domu.

-- Dom je osvietený po celom obvode Vianočným led osvetleným.

-- Z obývacej miestnosti a kuchyne je vchod do veľmi peknej zimnej záhrady, odkiaľ sa môžete dívať na pozemok,

-- i Hlavné mesto Bratislavu, popíjať kávičku, čaj a samozrejme je zo zimnej záhrady východ na pozemok, kde sa v tesnej

-- blízkosti nachádza vyhrievaný bazén na úrovni pozemku /v zemi / veľkosť - 5,5 m dlžka - 3,8 m2 je šírka - hlbka -1,30m.

-- môžete ho využívať dlhšie, kedže je vyhrievaný tepelným čerpadlom, ohrevom a filtráciou.

-- Bazén má aj nočné svietenie ! tiež je k nemu solárna plachta s navijákom, schodíky do bazéna, bazénový
-- vysávač.

-- Tomuto sa potešia najmä tí najmenší v rodine deti.

-- Vedľa bazéna je terasa s 3 plastovými ležadlami a veľký terasový slnečník.

-- V zadu je altánok , kde sa trávi veľa času spolu s rodinou i známymi pri rôznych párty, grilovačky, oslavy spojené s
-- kúpaním.
-- altánok je vybavený krbom, televízorom, elektrikou, sedením ratanovým nábytkom a veľkým stolom pre 8 miest.


-- Vedľ altánku je mini detský kútik s trampolínou, šmýkľavkou , detským domčekom, detskými futbalovými bránkami,ratanovým

--baldachýnom na ležanie- relax.

-- Vedľ altánku je pergola, kde je filtrácia a ohrev bazéna, kosačka s pojazdom, krovinorez, a úplne nový ešte nepoužívaný

-- 35 litrový kotlík na varenie či gulášu alebo kapustnice.

-- Všetko menované príslušenstvo zostáva v dome a j e v cene


-- Bungalov pozostáva zo 4 samostatných izieb.

-- Dizpozícia - vstup so zabudovaným murovaným šatníkom a botníkom, chodba, drevené sklápatelné schodisko na povalu,
-- kde je situovaný kotol, povala je pochôdza s dostatočným miestom na uloženie potrebných vecí v domácnosti. Welux okno

-- Podlahové kúrenie je na chodbe v obývačke s kuchyňou a kúpeľne. V izbách sú riešené radiátory Korád s termohlavicami

-- na reguláciu teploty v izbe.


-- Veľkorysá obývacia miestnosť s krásnym murovaným krbom čo navodí relaxačnú atmosféru v zimnom období a cez
-- Vianočné sviatky s kvalitnou francúzskou krbovou vložkou a s prieduchom aj do
-- chodby. televízor Samsung a v stene, komoda, rozťahovacia rohová sedacia súprava s uložným priestorom, stolík


-- Veľmi pekná a priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými nerezovými spotrebičmi Gorenje ako sú
-- elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, digestor, plynová varná doska, myčka riadu, chladnička s mrazničkou,
-- plnoautomatický kávovar. Veľký jedálenský stôl so stoličkami.

-- Vstup terasovými dverami do zimnej záhrady kde je umiestnená ratanová sedacia súprava so stolíkom pre 4 osoby .

-- Obývačka s kuchyňou sú oddelené od obytných miestností a chodby dverami, čo znamená že dom má dennú a nočnú časť.

-- V spálni a v detskej izbe sú vstavané skrine Roll-door, manželská posteľ v spálni, posteľ s písacím stolíkom v detskej izbe

-- v tretej izbe pracovný stolík s nábytkom a pohovkou.


-- WC je Geberit, v kúpeľni je rohová vaňa, kúpeľňová zostava so zabudovaným umývadlom a veľký zrkadlom, úplne nová
-- práčka.

-- v izbách a v obývačke je plávajúca podlaha, v kuchyni, na chodbe a v v kúpeľni a WC je dlažba, keramický obklad. interiérové dvere v prevedení Venge. plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

-- Podlahové kúrenie je teplovzdušné vodné, plynovým kotlom ! Nie je elektrické !

-- Na chodbe je led nočné svietenie, v obývacej miestnosti a v kuchyni sú bodové svetlá.

-- Dom sa predáva so zariadením ktoré je v cene a s príslušenstvom. Ale nie je to podmienka. V prípade záujmu je možnosť
-- kúpy bez zariadenia.

-- Nízke mešačné náklady na bývanie na 4 člennú rodinu - plyn 78 euro , elektrika 65 euro, voda 15 euro !

-- Pôvodná časť obce je vybavená komplet občianskou vybavenosťou - škola, škôlky, potraviny, lekár pre dospelých a
-- deti, pošta, fut. ihrisko, multifunkčné ihrisko, SAD, MHD, cyklotraasy, Lídl, Tesco, Malé Karpaty, dialničný obchvat.
-- napojenie na D1.


-- Bungalov je ideálny pre mladú rodinku s deťmi, ktorý by si naplno vedeli užívať rodinný život a radosti spojené s -- užívaním týchto benefitov , ktoré sú zrealizované v dome a na pozemku.



-- Rodinný dom je kúpou voľný !

-- Možný Hypotekárny úver






Naša Realitná kancelária ponúka na predaj Novostavbu 4 izbového Rodinného domu typu Bungalov v obci Chorvátsky Grob . Výmera pozemku 937m2, zastavaná plocha 141m2.Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce v obytnej zóne. Prístupové komunikácie sú dobre a umožňujú jednoduchý prístup. Prístup a prejazd k Rodinnému domu je prechodom cez susedný pozemok .
Rodinný dom je prízemný bez obytného podkrovia a bez podpivničenia. Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z vlastnej komunikácie z čelnej strany objektu. Rodinný dom je prístupný ešte z bočnej strany objektu z terasy. Priestor rodinného domu je otvorený vstupnou chodbou a halou. Z týchto priestorov sú prístupné všetky miestnosti rodinného domu. V prízemí sa nachádza vstupná chodba, hala z ktorej je prístup do kuchyne, WC, kúpeľne ako aj do všetkých izieb rodinného domu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou v ktorej je aj miesto pre jedálenský kút a krb. V objekte sú k dispozícii Elektrická prípojka, kanalizačná prípojka do žumpy, vodovodná prípojka, plynová prípojka, žumpa. Rozvody kúrenia – v časti chodby ,kuchyne, obývacej izby a kúpeľne s WC je podlahové kúrenie. Radiátory sú v troch izbách a v kúpeľni . Šírka domu 9,248m,dĺžka domu 13,964m, Terasa výmera šírka 3,068m a dĺžka 3,520m. Výmera miestností: vstup so šatníkom 4,32m2,hala 12,11m2,kúpeľna s WC 6,21m2,kuchyňa s jedálenským kútom 16,98m2,obývacia izba 20,34m2, spálňa 14,03m2, izba 14,03m2, izba 13,94m2. Podrobnejšie informácie volajte na kontaktné číslo : 0907 093 386
Prečítať viac

Charakteristika

Počet spální:
4

Stav nehnuteľnosti:
novostavba

Forma vlastníctva:
osobné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
tehlová

Kvalitatívny štandard:
RD z klasických materiálov

Rok kolaudácie:
2010 - 2012

Pozemok typ:
rovinatý

Príjazd:
asfaltová cesta

Zateplenie budovy:
áno

Internet:
áno

Káblová televízia:
áno

Krb:
áno

Pitná voda:
vodovod

Odpadové vody:
žumpa bez prepadu
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Kontakt na predajcu

Roman Hržič

+421 907 093 386
Zobraziť číslo

K&R CARPATIA - real s.r.o.

K&R CARPATIA - real s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 59

Poľná cesta 3370/10 • 90025, Chorvátsky Grob (SK)
K&R CARPATIA - real s.r.o.

374 000 € 3 645 €/m2

Roman Hržič

+421 907 093 386
Zobraziť číslo