RE0004953-19-000542 (PC-18)

GRAHAMS - PREDAJ stavby rodinného domu v obci Rusovce

299 000 € 1 689 €/m2

Vrátane provízie
ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
177 m2
Ulica:

Mesto:
Bratislava - Rusovce, Slovenská republika
Aktualizovaný: 24. 01. 2020 1. publikácia: 24. 01. 2020
Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom v Rusovciach na Kovácsovej ulici s pozemkom s rozlohou 500m2. K rodinnému domu vedie súkromná prístupová komunikácia s podielovým spoluvlastníctvom. Úžitková plocha domu je 177,90m2, zastavaná plocha 109m2.

Výstavba bola začatá v auguste 2017, v súčasnosti je rodinný dom zastrešený a stavebné práce sú v tejto fáze ukončené. V
Prečítať viac tomto stave je rodinný dom aj na predaj.

V danej lokalite sú vybudované všetky potrebné inžinierske siete, okrem plynovodu, pričom rodinný dom je napojený na všetky z nich. Teplá úžitková voda je pripravovaná pomocou tepelného čerpadla, ktorého súčasťou bude podlahové kúrenie na celej ploche domu. Vstup do rodinného domu je na úrovni prízemia. V obývacej izbe na prízemí je predpríprava na krb.

Použité materiály: Murivo – 30cm tehla Heluz, Strešná krytina – Bramac Tegalit Star, Vikiere + rýny – Rheizink, Strop – monolyt.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Podkrovie je vďaka okenným vikierom zvýšené tak, že neuberá z priestoru izieb. Hlavný vstup je situovaný z prednej západnej strany rodinného domu. Prízemie zahŕňa zádverie, chodbu, samostatnú kúpeľňu, WC, samostatnú izbu, obývaciu izbu s kuchyňou a technickú miestnosť. Z obývacej izby je možný prechod na vonkajšiu terasu. Terasa je situovaná na juhozápadnej strane. Prvé poschodie zahŕňa schodisko spojené s chodbou, spojenú kúpeľňu s WC a 3 samostatné izby. Parkovanie je možné priamo na pozemku, kde sú naplánované 3 parkovacie miesta.

Prízemie: vstupná hala (zádverie)- 7,79m2, kúpeľňa – 3,70m2, WC- 1,90m2, chodba – 6,18m2, izba – 15,10m2, schodisko- 6,60m2, kuchyňa+obývacia izba- 41,53m2, technická miestnosť – 10,90m2, vonkajšia terasa.

1. podlažie: schodisko- 5,36m2, chodba – 11,00m2, kúpeľňa spojená s WC- 9,45m2, izba- 16,63m2, izba – 17,10m2, izba- 17,50m2, šatník– 6,70m2.
Technická špecifikácia je k dispozícii na požiadanie

Pozemok sa nachádza v časti Rusoviec s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, zástavka MHD, miestny úrad, obchod, pošta). Výhodou je aj dostupnosť hrádze kde je možnosť športového vyžitia. Pozemok je orientovaný na juhozápad.

Cena nehnuteľnosti 299.000,-Eur, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Cebák Pavol, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Prečítať menej

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 177 m²
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Forma vlastníctva: osobné
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Rok výstavby: 2018
Výmera pozemku celkom: 500 m²
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Pavol Cebák

Pavol Cebák

+421 901 900 222 Zobraziť číslo

Grahams Real, s.r.o.

Grahams Real, s.r.o.

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 122

Šustekova 49
85104, Bratislava - Petržalka (SK)

299 000 € 1 689 €/m2

Pavol Cebák

Pavol Cebák

Grahams Real, s.r.o.

+421 901 900 222 Zobraziť číslo