Exkluzívny rodinný dom v obci Jakubov - *Komfort*Štýl*Príroda*

Predstavujeme Vám na predaj výnimočný, kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej časti obce Jakubov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a pokojného bývania v prírode. Dom je moderne a štýlovo zariadený, s dôrazom na detail – na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané skrine, a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vedie na krytú terasu. Budete nadšený aj z moderného bezpečnostného systému.

**Dispozičné riešenie a vybavenie**:

Vstupom do domu nás privíta praktická chodba, kde je chodbová zostava navrhnutá na pohodlné odkladanie oblečenia, obuvi a osobných vecí. Technickou miestnosťou , kde je umiestený  elektrický kotol so zásobníkom, sušičkou a práčku. Následne je vstup do chodby, ktorá prakticky delí dom na dennú a nočnú časť, čím je zabezpečené pohodlné bývanie so zachovaním súkromia.

Priestranná obývačka je elegantne prepojená s kuchyňou, pri ktorej sa nachádza aj praktická špajza.

Kuchynská linka bola robená na mieru a je vybavená kvalitnými spotrebičmi a doplnená vstavanými skrinkami, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru.

Z obývačky je priamy výstup na krásnu krytú terasu, ktorá je ideálnym miestom pre chvíle oddychu.

Dom ponúka tri nepriechodné priestranné izby, ideálne ako detská izba, spálňa, pracovňa. V každej izbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a praktickosť.

Podkrovie je pochôdzne, s dostatkom úložného priestoru.

**Pozemok a exteriér**:

Pred domom je pohodlné parkovanie pre dve autá a vstup cez elektrickú kovanú bránu. Pozemok je oplotený, s udržiavaným trávnikom a okrasnými drevinami. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (čerešňa, jabloň, hruška a hurmi-kaki) a  záhradný domček. Zo zadnej strany je vybudovaná terasa so zastrešením, ideálna na relaxáciu.

**Technológie v dome**:

Moderný protipožiarny systém s alarmom značky Jablotron - vonkajšie kamery, ktoré zabezpečujú dohľad na ulicu a poskytujú pocit bezpečia.

Klimatizácia, ktorá Vám zabezpečí príjemné teplotné prostredie počas celého roka a zároveň prispieva k efektivite domu.

 **Lokalita**: Jakubov je obľúbená dedina len 9 km od Malaciek, ponúkajúca výbornú dostupnosť do Bratislavy (34 km) a do Rakúska. Okolie je známe krásnymi lesmi a vodnými plochami, ideálnymi na relax. Obec ponúka množstvo aktivít – od rybolovu v miestnych rybníkoch, cez turistiku až po cykloturistiku. Pre rodiny s deťmi sú v obci materská aj základná škola, športové areály, ihriská čo prispieva k pohodlnému a aktívnemu životu .

***Názor makléra***:

Tento dom ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania s prístupom k prírode a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Malaciek, či Rakúska. Je ideálnym miestom pre tých, ktorý hľadajú pokojné a príjemné prostredie s rýchlym prístupom k mestskému životu a jeho službám.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.

Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392

Teším sa na Vás pri obhliadke.

 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.