(RbFh0Wta0wl) • Aktualizovaný: 20. 04. 2025 • 1. publikácia: 06. 11. 2024
Exkluzívne na predaj vila, rodinné sídlo Bratislava
Matejkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 999 990 € 4484 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
446 m²
Plocha pozemku:
4 118 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj 2-poschodový tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza na Matejkovej ul., v lokalite Nad Sihoťou, v m.č. Bratislava-Karlova Ves. Výhodou je, že k nemu prislúcha priestranný stavebný pozemok o celkovej výmere 4.118 m2, s nádherným výhľadom na Rakúsko a rozsiahle lesy. Tento výhľad vám ostane navždy, nakoľko disponujete rozsiahlym pozemkom a v lokalite pred vami sa už nebude stavať.
Na tomto pozemku je možné postaviť 2 bytové domy, v súlade s územným plánom, čo je obrovskou výhodou pre stavebnú firmu alebo developera. Je možné takto realizovať projekt až s 36 bytmi a podzemnou garážou. Aktuálne sú už vypracované 3 architektonické štúdie, ktoré vám v prípade záujmu poskytneme. Tieto zohľadňujú všetky limity územia tak, aby bol dodržaný súlad s územným plánom hl. mesta SR Bratislavy, svetlotechnické limity okolitej zástavby, ochranné pásma a pod.
Druhou variantou je rekonštrukcia alebo zbúranie jestvujúceho domu a možná výstavba nového rodinného sídla v nadštandardnom prevedení, so všetkým vybavením čo k tomu patrí. Zostávajúcu časť pozemku je možné zaujímavo využiť na stavbu bazénu, multifunkčného ihriska, veľkého altánku s ohniskom a grilom, či na okrasnú záhradku so skleníkom.
Táto tichá lokalita pri Dunaji, s výbornou dostupnosťou do mesta vás určite očarí.
Neváhajte nás preto kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.
Cena: 1.999.990 € bez DPH
Na tomto pozemku je možné postaviť 2 bytové domy, v súlade s územným plánom, čo je obrovskou výhodou pre stavebnú firmu alebo developera. Je možné takto realizovať projekt až s 36 bytmi a podzemnou garážou. Aktuálne sú už vypracované 3 architektonické štúdie, ktoré vám v prípade záujmu poskytneme. Tieto zohľadňujú všetky limity územia tak, aby bol dodržaný súlad s územným plánom hl. mesta SR Bratislavy, svetlotechnické limity okolitej zástavby, ochranné pásma a pod.
Druhou variantou je rekonštrukcia alebo zbúranie jestvujúceho domu a možná výstavba nového rodinného sídla v nadštandardnom prevedení, so všetkým vybavením čo k tomu patrí. Zostávajúcu časť pozemku je možné zaujímavo využiť na stavbu bazénu, multifunkčného ihriska, veľkého altánku s ohniskom a grilom, či na okrasnú záhradku so skleníkom.
Táto tichá lokalita pri Dunaji, s výbornou dostupnosťou do mesta vás určite očarí.
Neváhajte nás preto kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.
Cena: 1.999.990 € bez DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
446 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Plocha pozemku:
4 118 m²
Zastavaná plocha:
446 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Michalina
Pobočka Bratislava+4219083... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
BC Kerametal, Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1 999 990 € 4484 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Michalina
Pobočka Bratislava+4219083... zobraziť číslo
