(JunhetO7S0g) Aktualizovaný: 11. 06. 2024 1. publikácia: 11. 06. 2024

DUPOS - Dražba rodinného domu - Trstice - 1.kolo

Trstice 676
Trstice • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

34 900 €

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Dražba

Úžitková plocha:
0 m²

Plocha pozemku:
630 m²
Info

1. kolo dražby rodinného domu s pozemkom v Trsticiach. Dražba sa uskutoční dňa 28.06.2024 o 09:30 hod (dražobná miestnosť pre účastníkov dražby otvorená od 09:00 hod) v Trnave na notárskom úrade JUDr. Opatovského. M. Sch. Trnavského 6 v Aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch. Obhliadky predmetu dražby sa uskutočnia nasledovne: obhliadka č. 1 dňa 11.06.2024 o 09:30 hod. a obhliadka č. 2 dňa 18.06.2024 o 09:30 hod.



Rodinný dom s.č. 676 na parcele č. 577/2



Nakoľko predmet dražby nebol na znaleckom zameraní sprístupnený znalcovi, všetky údaje vychádzajú z údajov, ktoré má dražobník k dispozícii a ktoré boli zistené vizuálne na znaleckom zameraní.

Predmetom dražby je jednopodlažná stavba rodinného domu s. 676 na parcele č.577/2 v Trsticiach, ktorá začala byť užívaná v roku 1938, t. j. vek – 86 rokov.

Cca. v roku 1975 bola v časti pôvodnej otvorenej chodby (gánku) realizovaná kúpeľňa a WC. Cca. v roku 2008 boli na dome pôvodné okná a vstupné dvere vymenené za plastové, otvorený gánok bol uzatvorený pórobetónovým murivom.

Stavba rodinného domu je poškodená sadaním v jeho prednej i bočnej pravej časti od susedov, čo je zjavne vidno na veľkých trhlinách v obvodovom murive domu pod stropmi.



Rodinný dom s.č. 676 by mal obsahovať podľa pôdorysu prízemia z dostupného Znaleckého posudku č.38/2008,  nasledovné miestnosti a priestory: tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, vstup na povalu a dve vstupné chodby.



Pravidelná bežná údržba rodinného domu nebola v posledných rokoch vykonávaná, čo je zvonka vidno na jeho celkovo zlom technickom stave. Dom je značne poškodený sadaním v jeho prednej i bočnej pravej časti od susedov, čo je zjavne vidno na veľkých trhlinách v obvodovom murive domu pod stropmi. Poškodená je i konštrukcia krovu, čo má za následok zatekania cez poškodenú strešnú krytinu.



Tieto skutočnosti budú mať zrejme po statickom posúdení stavby za následok jeho budúcu asanáciu, nakoľko generálna oprava domu z dôvodu jeho materiálového vyhotovenie (prevažne nepálená tehla) by nebola bez odstránenia obvodového muriva reálna.



Nakoľko obhliadka nehnuteľnosti nebola jej vlastníkom umožnená, nie je vylúčené že súčasné vnútorné vybavenie domu je totožné z popis uvedeným v Znaleckom posudku č. 38/2008.



Hospodárska budova s.č. 676 na p.č. 577/3 - Letná kuchyňa



Jedná sa o prednú časť hospodárskej stavby situovanej na p.č.577/3, ktorá je letnou kuchyňou. Stavba začala byť užívaná, na základe potvrdenia Obecného úradu v Trsticiach, v roku 1960,t.j.vek – 64 rokov. Stavba by mala obsahovať iba priestor letnej kuchyne.

Pravidelná bežná údržba stavby je zvonku značne zanedbaná (poškodené vonkajšie omietky, krov, strešná krytina – viď súčasnú fotodokumentáciu).

Celkovú životnosť stavby s prihliadnutím na jej konštrukčné vyhotovenie stanovujem na 70 rokov.



Takmer všetky údaje o stavbe (okrem viditeľných od susedov) sú prevzaté zo Znaleckého posudku č.38/2008.



Hospodárska budova s.č. 676 na p.č. 577/3 - Chliev



Jedná sa o zadnú časť hospodárskej stavby situovanej na p.č.577/3, ktorá je chlievom so skladmi. Stavba začala byť užívaná, na základe potvrdenia Obecného úradu v Trsticiach, v roku 1960, t.j. vek – 64 rokov. Stavba by mala obsahovať priestory dvoch skladov a dvoch chlievov. Pravidelná bežná údržba stavby je zvonku značne zanedbaná (poškodené vonkajšie omietky, krov, strešná krytina – viď súčasnú fotodokumentáciu).

Celkovú životnosť stavby s prihliadnutím na jej konštrukčné vyhotovenie stanovujem na 70 rokov.



Takmer všetky údaje o stavbe (okrem viditeľných od susedov) sú prevzaté zo Znaleckého posudku č.38/2008.



 



PRedmet dražby sa draží tak, akostojí a leží.



Informácie o dražbe:





číslo dražby: DD 4/2024

predmet dražby: rodinný dom


dátum konania dražby: dňa 28.06.2024
čas konania dražby: 09:30 hod.
Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6


Najnižšie podanie: 34 900 eur
Dražobná zábezpeka: 7 000 eur

Číslo účtu: Var. symbol: 42024

termín prvej obhliadky: dňa 11.06.2024 o 09:30
termín druhej obhliadky: dňa 18.06.2024 o 09:30 hod.

Cena stanovená znaleckým posudkom: 34 900 eur


Prečítať viac
Charakteristika

Dátum zverejnenia dražby:
16. 05. 2024 00:00

Dátum dražby:
28. 06. 2024 00:00

Dátum obhliadky:
11. 06. 2024 00:00, 18. 06. 2024 00:00

Miesto dražby:
M. Sch. Trnavského 6, Trnava,

Dobrovoľná dražba:
Nie

Dražobná zábezpeka:
7 000 €

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
3

Prechodová izba:
Nie

Počet kúpeľní:
1

Plocha pozemku:
630 m²

Zastavaná plocha:
213 m²
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Miloš Brezina

Dupos reality network

+4219116...+421911620317 zobraziť číslo

Dupos reality network

Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

34 900 €

Kontakt na predajcu

Mgr. Miloš Brezina

Dupos reality network

+4219116...+421911620317 zobraziť číslo