(Rbry-SyvAu6) Aktualizovaný: 05. 11. 2024 1. publikácia: 23. 09. 2024

AZ. Unikátny 4i rodinný dom pod vinicami – typ A

Horné Orešany • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

299 900 € 2307 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
130 m²

Plocha pozemku:
680 m²
Info

Vážení zákazníci, predstavujeme Vám unikátny projekt, ktorý dokonale vystihuje slovné spojenie „moderné bývanie na vidieku“. Jedná sa totiž o výstavbu rodinných domov umiestnených priamo pod vinicami, pričom tu architekt kládol dôraz na to, aby jednotlivé domy boli postavené vo vidieckom štýle, ale zároveň so všetkými prvkami modernej novostavby.



Dispozícia:


Rodinný dom typu A je samostatne stojaci dom v prevedení holodom, s úžitkovou plochou veľkorysých 130 m2, pričom je umiestnený na pozemku o výmere 680m2. Už hneď po vstupe do domu si získa Vašu pozornosť vysoký strop s priznanými trámami, ktorý sa nachádza v dennej časti domu, tzn. v obývacej izbe spojenej s kuchyňou. Tento denný priestor je navyše krásne presvetlený vďaka veľkým oknám z každej strany. Po prechode do nočnej časti domu na nás čakajú dve spacie miestnosti, ktoré zaujmú dreveným stropom, ktorý dodáva týmto spálňam patričnú jedinečnosť. V dome je pripravená aj technická miestnosť, ktorá bude slúžiť ako práčovňa a taktiež tu nájdeme oddelené WC a kúpeľňu. Benefitom tohto výnimočného rodinného domu je čiastočne vyvýšené obytné podlažie, ktoré nám ponúka veľkú izbu s vlastnou kúpeľňou. Na toto podlažie sa dostaneme jedine schodiskom z obývacej izby, kedy bude záležať už len na novom majiteľovi, aký typ schodiska zvolí. Či už to budú klasické mlynárske schody, alebo krásne dizajnové schodisko s prvkami skla, kovu alebo dreva, bude len na fantázii nového majiteľa. Vykurovanie rodinného domu je na prízemí riešené podlahovým vykurovaním a na poschodí radiátormi, prostredníctvom plynového kotla. Teplú úžitkovú vodu ohrieva bojler.


Ďalej súčasťou nehnuteľnosti je aj:

- Príprava na vonkajšie žalúzie

- Príprava na zabezpečovací systém

- Príprava na klimatizáciu pre vyvýšene podlažie

- Hliníkové vchodové dvere

- Francúzsky balkón taktiež na vyvýšenom podlaží

- Vonkajšiu terasu k domu o výmere 31m2

- 3x spevnené parkovacie miesto a chodníky

- Namontovaný plynový kotol s bojlerom na teplú vodu

- Pripojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia


Po vstupe do domu cez veľké presklené dvere prichádzame do vstupnej chodby, pričom doprava sa dostaneme do nočnej časti domu a doľava do dennej časti domu. Dennú časť domu tvorí kuchyňa spojená s obývacou izbou, pričom z obývacej izby sa vychádza von na vonkajšiu terasu. Ďalej sa v dennej časti nachádza schodisko, ktorým prejdeme do čiastočne vyvýšeného poschodia, kde je veľká izba s vlastnou kúpeľňou. Zo vstupnej chodby sa vieme ďalej presunúť do nočnej časti domu na prízemí, kde nájdeme dve spacie miestnosti, technickú miestnosť s kotlom slúžiacu aj ako práčovňu, ďalej samostatné WC a samostatnú kúpeľňu. Dispozíciu domu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.



Lokalita:


Lokalita na Glavici je novovybudovaná lokalita v obci Horné Orešany, ktorá nám ponúka charakter bývania, s ktorým sa už v novodobých stavbách veľmi nestretávame. Jedná sa o prepracované novostavby v dotyku prírody, priamo pod kopcom malých Karpát.

Obec Horné Orešany sa nachádza v okrese Trnava, pričom táto obec je vzdialená od mesta Trnava iba 16km. Táto obec poskytuje občanom kompletné občianske vybavenie ako materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta a rôzne iné obchody a služby. Zaujímavosťou obce je aj to, že je súčasťou vinohradníckej oblasti Malokarpatskej vinnej cesty. Svojou polohou sú Horné Orešany atraktívnou oblasťou pre turistov, cyklistov, vlastne pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú prírodu a aktivity v kopcovitom teréne.


Benefity tejto nehnuteľnosti:

- Veľkorysý pozemok o výmere 680 m2

- Novovybudovaná ulica v nádhernej lokalite pod Karpatami

- Dom sa vyznačuje vysokou kvalitou

- Výnimočná architektúra


Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom je 299 900 €.

Tento rodinný dom je možné po dohode dokončiť do prevedenia štandard.


V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.


David Otajovič

0918 964 837

otajovic@andelzachar.sk


Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
130 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok kolaudácie:
2024

Plocha pozemku:
680 m²

Zastavaná plocha:
120 m²
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

David Otajovič

Andel&Zachar s.r.o.

+421 918...+421 918 964 837 zobraziť číslo

Andel&Zachar s.r.o.

Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava
Celá ponuka spoločnosti

299 900 € 2307 €/m²

Kontakt na predajcu

David Otajovič

Andel&Zachar s.r.o.

+421 918...+421 918 964 837 zobraziť číslo