(JuYUjr7x7RL) • Aktualizovaný: 09. 10. 2024 • 1. publikácia: 09. 09. 2024
AXIS REAL | 4-izbový RD v radovej zástavbe, D.Lužná, Miloslavovská
Miloslavovská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315 000 € 2580 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122,11 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Info
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RY
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový mezonet s celkovou obytnou plochou 122,11 m2 v lokalite Dunajská Lužná, Miloslavovská ulica. Nachádza sa na oplotenom pozemku o rozlohe 520 m2 z toho 78 m2 je zastavaná časť a 30 m2 GARÁŽ na diaľkové ovládanie. Na LV je zapísaný ako rodinný dom s 3 bytovými mezonetovými jednotkami pričom každá jednotka disponuje vlastným samostatným vchodom, garážou a pozemkom. GARÁŽ s vnútornými rozmermi 4,12 x 6,3 sa nachádza na spoločnom oplotenom pozemku cez ktorý sa prichádza k domu. Dispozične byt pozostáva z prízemia na ktorom nájdete vstupnú chodbu so schodiskom na poschodie, technickú miestnosť s WC, priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na zastrešenú terasu s rozlohou cca 20 m2. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a tri samostatné nepriechodné izby.
Výhody:
❶ Moderná NOVOSTAVBA s veľkým rožným pozemkom
❷ Samostatná GARÁŽ na DO na uzatvorenom spoločnom pozemku
❸ Iba jeden sused
❹ Zariadený
❺ Kľudné prostredie na konci obce
STAV DOMU:
Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu, skolaudovaný bol v roku 2019, postavený je z TEHLY o hrúbke 30 cm, zateplený polystyrénom o hrúbke 15cm, okná sú s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba. V technickej miestnosti sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplej vody so 120 litrovým zásobníkom a hosťovská toaleta. Vykurovanie je na oboch podlažiach podlahové elektrické s možnosťou regulácie termostatom v každej miestnosti zvlášť. Kuchynská časť disponuje kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je aj kamerový systém s alarmom. Dom ponúkame na predaj so zariadením tak ako je vidieť na fotografiách resp. po dohode s majiteľom. Prevádzkové náklady pri obývaní 2 osobami činia 200,- euro / 1 mesiac.
LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na diaľničný obchvat vďaka ktorému sa viete premiestniť do hlavného mesta za 15 minút. V blízkosti domu sa nachádza zástavka MHD.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku.
/ 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / MEZONET / POZEMOK 520 M2 / GARÁŽ / VONKAJŠÍ BAZÉN / PODLAHOVÉ KÚRENIE / NOVOSTAVBA / PRESTREŠENÁ TERASA / KAMEROVÝ SYSTÉM / ALARM /ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / TEHLA / ZATEPLENÝ /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový mezonet s celkovou obytnou plochou 122,11 m2 v lokalite Dunajská Lužná, Miloslavovská ulica. Nachádza sa na oplotenom pozemku o rozlohe 520 m2 z toho 78 m2 je zastavaná časť a 30 m2 GARÁŽ na diaľkové ovládanie. Na LV je zapísaný ako rodinný dom s 3 bytovými mezonetovými jednotkami pričom každá jednotka disponuje vlastným samostatným vchodom, garážou a pozemkom. GARÁŽ s vnútornými rozmermi 4,12 x 6,3 sa nachádza na spoločnom oplotenom pozemku cez ktorý sa prichádza k domu. Dispozične byt pozostáva z prízemia na ktorom nájdete vstupnú chodbu so schodiskom na poschodie, technickú miestnosť s WC, priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na zastrešenú terasu s rozlohou cca 20 m2. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a tri samostatné nepriechodné izby.
Výhody:
❶ Moderná NOVOSTAVBA s veľkým rožným pozemkom
❷ Samostatná GARÁŽ na DO na uzatvorenom spoločnom pozemku
❸ Iba jeden sused
❹ Zariadený
❺ Kľudné prostredie na konci obce
STAV DOMU:
Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu, skolaudovaný bol v roku 2019, postavený je z TEHLY o hrúbke 30 cm, zateplený polystyrénom o hrúbke 15cm, okná sú s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba. V technickej miestnosti sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplej vody so 120 litrovým zásobníkom a hosťovská toaleta. Vykurovanie je na oboch podlažiach podlahové elektrické s možnosťou regulácie termostatom v každej miestnosti zvlášť. Kuchynská časť disponuje kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je aj kamerový systém s alarmom. Dom ponúkame na predaj so zariadením tak ako je vidieť na fotografiách resp. po dohode s majiteľom. Prevádzkové náklady pri obývaní 2 osobami činia 200,- euro / 1 mesiac.
LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na diaľničný obchvat vďaka ktorému sa viete premiestniť do hlavného mesta za 15 minút. V blízkosti domu sa nachádza zástavka MHD.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku.
/ 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / MEZONET / POZEMOK 520 M2 / GARÁŽ / VONKAJŠÍ BAZÉN / PODLAHOVÉ KÚRENIE / NOVOSTAVBA / PRESTREŠENÁ TERASA / KAMEROVÝ SYSTÉM / ALARM /ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / TEHLA / ZATEPLENÝ /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Charakteristika
Úžitková plocha:
122,11 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Kasala
AXIS REAL | Bratislava09186463...0918646341 zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti315 000 € 2580 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Kasala
AXIS REAL | Bratislava09186463...0918646341 zobraziť číslo
