936026 (JusNtgdJz_L) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 09. 2025
ASSENZIO – PREDAJ rozostavaná VILA 510 m²- POZEMOK 2408- MIKUŠOVCE
Mikušovce
Ilava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 529 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
510 m²
Plocha pozemku:
2,408 m²
Info
ASSENZIO ponúka na
PREDAJ rozostavanú vilu 510 m² + 30 m² terasa
s pozemkom 2 408 m² + 123 m² súkromná cesta a podielom 1/19 na príjazdovej ceste
Mikušovce, okres Ilava.
Úžitková plocha: 510 m²
Zastavaná plocha: 255 m²
Pozemok: 2 408 m² (hlavný pozemok) + 123 m² súkromná cesta
Podiel na príjazdovej ceste: 1/19
Terasa: 30 m²
Stav: rozostavaná hrubá stavba s kompletnou strechou
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. nadzemné podlažie – vstup a relax zóna (255 m²)
• priestranná vstupná hala
• 2× dvojgaráž
• práčovňa
• relaxačná miestnosť (plánovaná posilňovňa so saunou a vírivkou)
• výstup na pozemok
2. nadzemné podlažie – obytná časť (255 m²)
• veľká obývacia izba s východom na terasu a francúzskymi oknami
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a francúzskymi oknami
• 2× detská izba – každá s francúzskymi oknami
• kúpeľňa
• šatník
(Všetky izby na poschodí majú francúzske okná, čo prináša dostatok denného svetla a nádherný výhľad na okolitú prírodu.)
HLAVNÉ BENEFITY
✔ Exkluzívna lokalita – posledná stavba v novej ulici s 18 bungalovmi, úplné súkromie a pokoj
✔ Mierne svahovitý pozemok 2 408 m² – krásne osadenie domu s výhľadom a za domom malý lesík
✔ Kompletný projekt + stavebné povolenie – možnosť okamžite pokračovať v stavbe
✔ Možnosť dokončenia – podľa dohody developer dokončí do štádia holodom alebo na kľúč
✔ Kvalitná konštrukcia – obvodové múry Porfix, betónový strop, spevnený väzníkový krov, 24 m² pochôdznej povaly
✔ Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické pripojenie; odpad riešený septikom
✔ Znalecký posudok – aktuálna hodnota 330 000 €, predpokladaná hodnota po dokončení 640 000 €
LOKALITA – IDEÁLNE MIESTO PRE RODINU A ODDYCH
Obec Mikušovce sa nachádza v malebnom údolí Bielych Karpát, iba 9 km od mesta Ilava a diaľnice D1, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do Trenčína (cca 25 min), Považskej Bystrice či Bratislavy.
✔ Pokojná a bezpečná štvrť – novovybudovaná ulica s 18 modernými bungalovmi a minimálnou premávkou poskytuje súkromie a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi.
✔ Blízkosť prírody – hneď za pozemkom začína malý lesík, ideálny na prechádzky, cykloturistiku, zber húb alebo ranný beh. V širšom okolí sú známe turistické trasy v CHKO Biele Karpaty.
✔ Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská a reštaurácie. Väčšie nákupy a služby zabezpečí blízka Ilava či Dubnica nad Váhom.
✔ Šport a relax – len pár minút autom sa nachádza kúpalisko Ilava, známe cyklotrasy popri Váhu, rekreačné stredisko Homôlka a lyžiarske stredisko Čičmany či Kohútka.
Mikušovce tak spájajú výhody vidieckeho pokoja s komfortnou dostupnosťou mesta, čo z nich robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo luxusnú víkendovú rezidenciu.
NÁŠ NÁZOR
Táto rozostavaná vila predstavuje unikátnu príležitosť pre náročných – spojenie veľkorysého priestoru, veľkého pozemku a súkromia. Francúzske okná vo všetkých miestnostiach poschodia prinášajú nádherný výhľad a množstvo prirodzeného svetla. Vďaka kompletnému projektu a povoleniam je možné bezodkladne pokračovať v stavbe a prispôsobiť finálne riešenie vlastným predstavám.
CENA: 269.900€
vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!
PREDAJ rozostavanú vilu 510 m² + 30 m² terasa
s pozemkom 2 408 m² + 123 m² súkromná cesta a podielom 1/19 na príjazdovej ceste
Mikušovce, okres Ilava.
Úžitková plocha: 510 m²
Zastavaná plocha: 255 m²
Pozemok: 2 408 m² (hlavný pozemok) + 123 m² súkromná cesta
Podiel na príjazdovej ceste: 1/19
Terasa: 30 m²
Stav: rozostavaná hrubá stavba s kompletnou strechou
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. nadzemné podlažie – vstup a relax zóna (255 m²)
• priestranná vstupná hala
• 2× dvojgaráž
• práčovňa
• relaxačná miestnosť (plánovaná posilňovňa so saunou a vírivkou)
• výstup na pozemok
2. nadzemné podlažie – obytná časť (255 m²)
• veľká obývacia izba s východom na terasu a francúzskymi oknami
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a francúzskymi oknami
• 2× detská izba – každá s francúzskymi oknami
• kúpeľňa
• šatník
(Všetky izby na poschodí majú francúzske okná, čo prináša dostatok denného svetla a nádherný výhľad na okolitú prírodu.)
HLAVNÉ BENEFITY
✔ Exkluzívna lokalita – posledná stavba v novej ulici s 18 bungalovmi, úplné súkromie a pokoj
✔ Mierne svahovitý pozemok 2 408 m² – krásne osadenie domu s výhľadom a za domom malý lesík
✔ Kompletný projekt + stavebné povolenie – možnosť okamžite pokračovať v stavbe
✔ Možnosť dokončenia – podľa dohody developer dokončí do štádia holodom alebo na kľúč
✔ Kvalitná konštrukcia – obvodové múry Porfix, betónový strop, spevnený väzníkový krov, 24 m² pochôdznej povaly
✔ Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické pripojenie; odpad riešený septikom
✔ Znalecký posudok – aktuálna hodnota 330 000 €, predpokladaná hodnota po dokončení 640 000 €
LOKALITA – IDEÁLNE MIESTO PRE RODINU A ODDYCH
Obec Mikušovce sa nachádza v malebnom údolí Bielych Karpát, iba 9 km od mesta Ilava a diaľnice D1, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do Trenčína (cca 25 min), Považskej Bystrice či Bratislavy.
✔ Pokojná a bezpečná štvrť – novovybudovaná ulica s 18 modernými bungalovmi a minimálnou premávkou poskytuje súkromie a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi.
✔ Blízkosť prírody – hneď za pozemkom začína malý lesík, ideálny na prechádzky, cykloturistiku, zber húb alebo ranný beh. V širšom okolí sú známe turistické trasy v CHKO Biele Karpaty.
✔ Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská a reštaurácie. Väčšie nákupy a služby zabezpečí blízka Ilava či Dubnica nad Váhom.
✔ Šport a relax – len pár minút autom sa nachádza kúpalisko Ilava, známe cyklotrasy popri Váhu, rekreačné stredisko Homôlka a lyžiarske stredisko Čičmany či Kohútka.
Mikušovce tak spájajú výhody vidieckeho pokoja s komfortnou dostupnosťou mesta, čo z nich robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo luxusnú víkendovú rezidenciu.
NÁŠ NÁZOR
Táto rozostavaná vila predstavuje unikátnu príležitosť pre náročných – spojenie veľkorysého priestoru, veľkého pozemku a súkromia. Francúzske okná vo všetkých miestnostiach poschodia prinášajú nádherný výhľad a množstvo prirodzeného svetla. Vďaka kompletnému projektu a povoleniam je možné bezodkladne pokračovať v stavbe a prispôsobiť finálne riešenie vlastným predstavám.
CENA: 269.900€
vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!
Charakteristika
Úžitková plocha:
510 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,408 m²
Zastavaná plocha:
255 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Assenzio Nexus s. r. o.
Assenzio Nexus s. r. o.09174484... zobraziť číslo
Assenzio
Karloveské rameno 6 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti269,900 € 529 €/m²
Kontakt na predajcu
Assenzio Nexus s. r. o.
Assenzio Nexus s. r. o.09174484... zobraziť číslo
