RE0005410-21-000072 (491) Aktualizovaný: 18. 11. 2021 1. publikácia: 18. 11. 2021

AGENT.SK | Dom je rezervovaný

Šalviová
Chorvátsky Grob • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

479 900 € 2 201 €/m2

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
218 m²

Výmera pozemku celkom:
639 m²
Info
Pozrite si 3D prehliadku rodinného domu https://my.matterport.com/show/?m=73ixzhMsX7v, ktorý ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária AGENT.SK. Osobnú obhliadku s vami ochotne vykoná realitný agent, Róbert Posolda +421 911 502 745
DOM JE REZERVOVANÝ
Tento príjemne presvetlený 2-podlažný dom s podlahovou plochou 172 m2 je postavený z keramických tvárnic na parcele so zastavanou plochou 156 m2. Prístup na pozemok je cez vstupnú bránku s videovrátnikom. Tiež cez elektrickú posuvnú bránu, za ktorou je 46 m2 garáž pre dve autá a parkovacie stojisko pre ďalšie dve autá.

Na prvom podlaží domu sa nachádza vstupná predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou, technická miestnosť, sklad pod schodiskom, vchod do veľkej garáže, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Ďalej, obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s kuchyňou. Tá je vybavená vstavanými spotrebičmi medzi ktoré patria: elektrická rúra, elektrická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a voľne stojaca kombinovaná chladnička s mrazničkou.

V predsieni domu je vymurované schodisko obložené drevom, ktoré vedie na druhé podlažie s priestrannou halou. Dispozícia druhého podlažia ponúka dve spálne, jednu izbu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu a chodbu so vstavanou skriňou. Hlavná spálňa, ktorá disponuje francúzskym balkónom, je zariadená manželskou posteľou, dvoma komodami a veľkou vstavanou skriňou.

Druhá spálňa s manželskou posteľou má prístup na pochôdznu terasu. Tretia spálňa - obytná miestnosť, vhodná pre detskú izbu, je priestranná a zariadená roll-door skriňou so zrkadlom. V chodbe druhého podlažia sa nachádza aj priestranná zrkadlová skriňa vyrobená na mieru.

Na druhom podlaží v kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, elektrický rebrový radiátor a práčka. Toaleta je samostatná a nachádza sa v nej umývadlo so skrinkou. Obe podlažia rodinného domu sú príjemne presvetlené. Dom tak ponúka príjemnú atmosféru.

Klimatizácia je nainštalovaná na oboch podlažiach. V obývacej miestnosti domu sa nachádza krb s teplovzdušnými rozvodmi na obe podlažia. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom a vykurovanie domu je elektrické podlahové. Náklady na bývanie sú cca 150 - 200 € mesačne, podľa počtu členov v domácnosti. Energetický certifikát k domu nebol dodaný.

V tesnej blízkosti domu a lokality Panónsky háj II, je dobrá občianska vybavenosť, ktorá sa neustále rozširuje. Nachádzajú sa tu autobusové zastávky, škola, škôlky a detské ihriská. Supermarket Jednota, pošta, bankomat, lekár, lekáreň, reštaurácie, cukráreň a zmrzlinárne, bary aj fitness centrá. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Monar s reštauráciami, lekárňou a DM drogériou. Vedľa OC Monar nájdete supermarket Tesco.

Miestna čas Čierna Voda a jej okolie ponúka veľa možností pre relax a športové vyžitie. Môžete tu absolvovať krásne prechádzky a rodinné výlety, napríklad do Malých Karpát, do ktorých vedú dlhé cyklotrasy. Národná prírodná rezervácia Šur, má vybudované náučné chodníky. Príroda je tu bohatá na faunu a flóru. Šúrsky les, je už asi posledným a jediným biotopom s priestorom jelšového lesa v strednej Európe.

V miestnej časti Čierna Voda si prídu na svoje aj milovníci koní. Pri hoteli Agátka a golfovom klube sa nachádza jazdecký areal. Táto lokalita ponúka aj možnosti rybárčenia v rybníkoch. Blízko Čiernej Vody, autom do 5-10 minút, nájdete obľúbené jazerá v Ivanke pri Dunaji, Vajnoroch a Zlatých pieskoch. Slnečné jazerá pri okresnom meste Senec, tiež nie sú ďaleko. Autom sa k ním dostanete iba za 25 minút.

Autom do centra hlavného mesta Bratislava sa dostanete už do 20 minút. V dopravnej špičke cca do 35-45 minút. Do okresného mesta Senec sa dostanete do 15 minút. Rýchle je aj napojenie na diaľnicu D1 a novú diaľnicu D4, ktorá je prepojená s rýchlostnou cestou R7.

Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes.

Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu, kúpe, financovaniu a poisteniu nehnuteľností, získate na jednom mieste. Zatiaľ čo vy sa budete venovať svojej práci, rodine, priateľom a záľubám, agent bude pracovať pre vás.

© Text, fotografie, 3D prehliadky a videoprehliadky, sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AGENT.SK, ktorá ponúka na svojej webovej stránke ďalšie nehnuteľnosti na predaj a prenájom.
Prečítať viac
Charakteristika

Plocha obytnej časti:
218 m²

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet podzemných podlaží:
0

Stav nehnuteľnosti:
novostavba

Forma vlastníctva:
osobné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
tehlová

Kvalitatívny štandard:
RD z klasických materiálov

Rok výstavby:
2013

Pozemok typ:
rovinatý

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Elektrický prúd:
220/380 V

Internet:
áno

Káblová televízia:
áno

Krb:
áno

Sauna:
nie

Garáž:
áno

Odpadové vody:
verejná kanalizácia
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Róbert Posolda, RSc.

Róbert Posolda, RSc.

člen NARKS

+421 911 502 745
https://www.agent.sk/agenti/reobert-posolda/
Zobraziť číslo

AGENT.SK, s. r. o.

AGENT.SK, s. r. o.

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 26

Pribinova 30 • 81109, Bratislava - Staré Mesto (SK)
AGENT.SK, s. r. o.

479 900 € 2 201 €/m2

Róbert Posolda, RSc.

Róbert Posolda, RSc.

člen NARKS

+421 911 502 745
https://www.agent.sk/agenti/reobert-posolda/
Zobraziť číslo