50567899360 (JuXtZcL2LVY) • Aktualizovaný: 14. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 01. 2023
/ Rezervované / 4 izbová NOVOSTAVA rodinného domu / Bungalov /, Cífer
Potočná
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 000 € 2563 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
413 m²
Info
/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v novovybudovanej lokalite Cífer, / v centre obce /.
Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 413 m2 a disponuje úžitkovou plochou 103 m2.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou + sprchový kút + WC, 2 samostatné nepriechodné izby, spálňa / vstup na terasu /, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou / komora / a jedálňou / vstup na terasu.
Dom je postavaný 300 mm PORFIX, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, sadrové omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 200 mm polystyrén, silikátová omietka, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: 18m2, hliníkové vchodové dvere, posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná (pieskový antracit / biela). Predpríprava na alarm, kamery, krb.
Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / je zabezpečené tepelným čerpadlom Vaillant.
Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese, vyznačuje sa výborným dopravným napojením D1 - Blatné, v obci je vlaková stanica v smere Trnava – Bratislava.
Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť: detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, materská škola, základná škola.
Lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom.
Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.
Obhliadky možné 7 dní v týždni.
Dom je dokončený v štádiu holodomu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 413 m2 a disponuje úžitkovou plochou 103 m2.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou + sprchový kút + WC, 2 samostatné nepriechodné izby, spálňa / vstup na terasu /, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou / komora / a jedálňou / vstup na terasu.
Dom je postavaný 300 mm PORFIX, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, sadrové omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 200 mm polystyrén, silikátová omietka, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: 18m2, hliníkové vchodové dvere, posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná (pieskový antracit / biela). Predpríprava na alarm, kamery, krb.
Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / je zabezpečené tepelným čerpadlom Vaillant.
Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese, vyznačuje sa výborným dopravným napojením D1 - Blatné, v obci je vlaková stanica v smere Trnava – Bratislava.
Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť: detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, materská škola, základná škola.
Lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom.
Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.
Obhliadky možné 7 dní v týždni.
Dom je dokončený v štádiu holodomu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Iné
Plocha pozemku:
413 m²
Zastavaná plocha:
126,6 m²
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Predzáhradka, Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Káblová TV, Satelit, Internet, Optická sieť, Iné
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Denis Macháč
Territory Property, s. r. o.09487301...0948730130 zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • , Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269 000 € 2563 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Denis Macháč
Territory Property, s. r. o.09487301...0948730130 zobraziť číslo
