Ak sme byt nadobudli ešte v roku 2010, kedy sme oslobodení od dane z predaja?

S manzelkou vlastnime byt, ktory sme stihli zapisat na LV este v r. 2010. Byt mozno predame po 2 rokoch. Chcem sa opytat, ak chceme byt oslobodeni od platenia dane ci je potrebne aby sme mali prihlasene trvale bydlisko na tomto byte obaja alebo staci iba jeden? Dakujem.

Podľa zákona o dani z príjmov účinného do 31.12.2010 bol od dane oslobodený príjem z predaja bytu, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom. Od 01.01.2011 síce vstúpila do účinnosti novela tohto zákona, ale keďže ste nehnuteľnosť nadobudli do 31.12.2010, tak sa bude na tento prípad vzťahovať právna úprava účinná do 31.12.2010. Zo zákonného ustanovenia vyplýva, že predávajúci bytu musia mať v ňom trvalý pobyt aspoň 2 roky, ktoré bezprostredne predchádzajú predaju bytu. To znamená, že ak chcete byť oslobodený od dane z príjmu pri predaji bytu, môžete byt predať najskôr po dvoch rokoch vášho trvalého pobytu, ktorý bezprostredne predchádza tomuto predaju. Ak v liste vlastníctva ste ako vlastníci bytu zapísaní spoločne s manželkou, tak predávajúcimi ste obaja, a je potrebné, aby ste obaja mali na tomto mieste prihlásený trvalý pobyt.