Manželka kúpila byt a po čase mi predala polovicu za 1 euro. Teraz chceme byt predať. Budeme platiť obaja dane?

Dobrý deň. Potreboval by som poradiť s nasledovnou vecou: V 02/2009 kúpila priateľka byt za 95000 EUR. V 05/2011 som od nej odkúpil podiel 1/2 bytu do podielového spoluvlastníctva kúpnou zmluvou za 1 EUR. V 09/2011 sme si obaja dali trvalý pobyt na adrese daného bytu. V 10/2013 chceme predať byt: 1. Budeme obaja platiť daň z predaja bytu a odvod do zdravotnej poisťovne (ZP)? 2. ak by som daroval svoju polovicu už terajšej manželke, tak isto budeme obaja platiť daň z predaja bytu a odvod do ZP? Ďakujem za odpoveď.

1. Na Vašu priateľku sa aplikujú v zmysle § 52j zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov prechodné ustanovenia, v zmysle ktorých ak osoba získa nehnuteľnosť do vlastníctva do 31.12.2010 a zároveň má v danej nehnuteľnosti prihlásený trvalý pobyt aspoň 2 roky pred predajom nehnuteľnosti, tak v takomto prípade je oslobodená od dane. Vy budete povinný zaplatiť daň, keďže ste nehnuteľnosť nadobudli po uvedenom dátume, pričom po tomto dátume sa trvalý pobyt pri posudzovaní vzniku daňovej povinnosti už nezohľadňoval. 2. V tomto prípade bude Vaša manželka povinná pri predaji bytu zaplatiť daň z príjmu za podiel, ktorý nadobudla po 31.12.2010. 3. Osoba oslobodená od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti z tohto príjmu odvod na zdravotné poistenie neplatí, ostatné osoby už áno.