Exkluzívna novostavba chaty na predaj v srdci Valčianskej doliny, Valča

KEĎ SA HORY STANÚ VAŠÍM DOMOVOM
Exkluzívna novostavba chaty v srdci Valčianskej doliny

Predstavte si ráno, keď otvoríte vonkajšie elektrické žalúzie a slnko zaplaví interiér južnými lúčmi. Vzduch je čistý, ticho prerušuje len šum prírody. O pár minút ste na svahu v Snowlande. Večer sa vraciate domov – nie do chaty. Do svojho horského útočiska.
Moderná drevostavba kolaudovaná v októbri 2021 kombinuje komfortné bývanie s možnosťou výnosného krátkodobého prenájmu v celoročne vyhľadávanej lokalite.

Dispozícia premyslená do detailu
Prízemie:
✅ vstupná predsieň
✅ technická miestnosť
✅ kúpeľňa s WC
✅ benefit: súkromná sauna priamo v kúpeľni
✅ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
✅dominantné veľkoformátové francúzske okno s priamym výstupom na 35 m² slnečnú terasu
Denná zóna je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s exteriérom. Práve veľké francúzske okno vytvára pocit spojenia interiéru s prírodou a prináša do priestoru množstvo prirodzeného svetla.
Poschodie:
✅ 3 samostatné izby
✅ kúpeľňa s WC
✅ z toho dve izby s priamym výstupom na balkón

✅ povala s praktickým úložným priestorom v podkroví
Ranná káva s výhľadom na hory? Tu je to každodenná realita.
Ideálne riešenie pre rodinu, hostí alebo kombináciu súkromného užívania a prenájmu.

Zastavaná plocha 1.NP: 56,65 m²

Zastavaná plocha 2.NP: 60,68 m²

Terasa: 35 m²
Pozemok: 473 m²

Podiel na prístupovej ceste: 105 m²
Orientácia: juh – maximum svetla počas celého dňa

Dom, ktorý má atmosféru
Interiér kombinuje moderný štýl a teplo prírodných materiálov:
✔ vinylová podlaha na prízemí
✔ drevené podlahy na poschodí
✔ podlahové kúrenie v kúpeľni
✔ krb pre dokonalú horskú atmosféru
Každý detail je navrhnutý tak, aby vytváral pocit pokoja, svetla a komfortu.

Exteriér, ktorý pracuje pre vás
✔ 90 m² parkovacia plocha
✔ zavlažovací systém, solárna sprcha
✔ samostatný záhradný domček – dielňa pre kutilov alebo hobby zóna
✔ južná orientácia pozemku
Tu máte priestor nielen oddychovať, ale aj tvoriť.

PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ novostavba bez investícií

✔ predáva sa kompletne zariadená – bez ďalších nákladov
✔ pridelené popisné číslo (možnosť plnohodnotného užívania)
✔ elektrická vstupná brána – komfort a bezpečnosť
✔ celoročné využitie
✔ ideálne ako rodinná chata
✔ výborný investičný potenciál (krátkodobý prenájom)
✔ súkromie a južná orientácia
✔ moderné technológie a bezpečnosť

Toto nie je len chata.
Je to životný štýl.
Je to súkromie.
Je to investícia, ktorá dáva zmysel.

Stačí si priniesť osobné veci a užívať si. Cena nehnuteľnosti v RK.

Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810