AZ. Chatka s pozemkom na predaj vo Vrbovom

Uvažujete o trávení dlhých letných večerov na chalupe niekde v pokojnom prostredí?

Alebo hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom cez Airbnb? Dovoľte mi Vám ponúknuť chatovú novostavbu na kraji mesta Vrbové (okr. Piešťany), ktorá spĺňa obe kritéria.

Dispozícia:

Na svahovitom pozemku s rozlohou 215m2 sa nachádza novopostavená chatka. Zastavanú plochu tvorí 42m2 a obytná plocha je 29m2. Chatka je podpivničená dvojgarážou s rozlohou 36m2.

Chatka je katalógový model „Santiago 6×6“ s hrúbkou steny 70mm a vnútorným zateplením. Drevená konštrukcia chatky bola zhotovená certifikovanou firmou z Oravy a vnútri sa nachádza priestor na obývaciu miestnosť, kuchyňu a kúpeľňu. Výhodou je terasa o veľkosti 14m2, na ktorú sa dá vkročiť cez dvojkrídlové presklené dvere. Menšie okná po stenách sú namontované na pevno – nedajú sa otvárať a plnia iba účel prísunu slnečného svetla. Všetky okná a dvere majú namontované drevené okenice. Na prvé poschodie vedú vysokokvalitné montované železné schody. Chatka je zateplená a ponúka možnosť parkovania aj pred pozemkom.

K chatke a pozemku má majiteľka veľa dokumentácie a je ochotná sa podeliť o všetky skutočnosti.

Siete:

Chatka má zavedenú elektrinu. Voda sa nachádza na pozemku a treba si dokončiť prívody a kompletizáciu. Kanalizácia sa nachádza na poľnej ceste pred pozemkom. Aktuálny stav sa dá nazvať ako „tesne pred dokončením“, čiže nový majiteľ si vie doladiť zariadenie chatky a pozemok podľa vlastnej potreby ako aj celkový účel využitia chatky a pozemku.

Lokalita:

Mesto Vrbové sa nachádza v blízkosti okresného mesta Piešťany. Chatka sa nachádza v časti Vrbové-Hoštáky. S blízkym napojením na diaľnicu D1 a krátkou vzdialenosťou k rekreačnej oblasti Čerenec je lokalita ideálnym balancom medzi oddychom a aktívnym vyžitím. Lokalita poskytuje výhodu aj milovníkom športových aktivít, konkrétne cez vybudovaná cyklotrasa, ktorá ide smerom na Prašník a cez Krakovany až na Piešťany.

Benefity nehnuteľnosti:

- v osobnom vlastníctve jednej majiteľky

- prístupnosť z dvoch strán pozemku – vrchná strana po individuálnom dobudovaní, spodná ponúka prístup autom

- možnosť rozloženia chatky a stavby inej nehnuteľnosti

- možnosť prikúpiť časť susedného pozemku na rozšírenie

- aktuálne sú susedné pozemky neobývané a lokalite bývajú veľmi príjemní ľudia

- cyklotrasa Prašník-Vrbové-Krakovany-Piešťany

- chata sa dá upraviť na požiadavky Airbnb prenájmu a využiť ako investičná nehnuteľnosť so zakomponovaním aktivít pre páry, piešťanských kúpeľov a vytvorenie prostredia pre romantické zážitky

Podmienka pre nových majiteľov:

- budúci majiteľ si individuálne dokončí zavedenie vody do chatky a garáže

- individuálne si dokončí pripojenie na kanalizáciu

- dokončí si spevnenie prístupovej cesty a bránky

Cena je takmer konečná, majiteľka chatky už zabezpečila žiadosť ku kolaudácii. V prípade záujmu o informácie a obhliadku ma kontaktujte.

Adrián Valo

0908 669 544

valo@andelzachar.sk