VT0077374-22-000006 (ReRfFwWfL9n) Aktualizovaný: 09. 08. 2022 1. publikácia: 09. 08. 2022

✅ Zrekonštruovaný 3i byt v kľudnej lokalite Lamača!

Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

205 950 € 3491 €/m²

Základné informácie

Druh:
2 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
59 m²
Info
RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu!

*** VIDEOOBHLIADKA TU https://youtu.be/xJKtopEQa_8 ***

NA PREDAJ menší 3-izbový byt po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v kľudnej časti Lamača – Studenohorská 28. Po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované:
- nové rozvody vody a odpadu
- nové rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi v záruke (varná doska, digestor, rúra)
- nové plávajúce podlahy / dlažba
- bezpečnostné vchodové dvere
- nové interiérové dvere a obložkové zárubne
- kúpelňa so sprchovým kútom, sanitou + wc so samostatným umývadlom.

Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 58.4 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do veľkej izby s kuchynským kútom, menšej miestnosti (spálne alebo detskej) a WC. Z obývačkovej časti prepojenej s kuchynským kútom sa následne pokračuje do ďalšej izby a kúpeľne. Kúpeľňa je oddelená od WC a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a priestorom na práčku/sušičku. WC je rovnako vybavené umývadielkom so skrinkou. Byt sa nachádza na 2.NP/8 s výťahom. a je orientovaný na JZ (obývačka) a SV (2 izby). Byt nemá balkón. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Mesačný predpis správcovi je na úrovni 118 Eur/mesiac/1os.

Lamač je príjemným kompromisom pre ľudí, ktorí chcú užívať výhody mesta a byť zároveň v blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sú vychytené lokality Malých Karpát ako Železná studnička alebo Kačín. Lokalita okolo Studenohorskej ulice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školou a škôlkou, detskými ihriskami, obchodmi, reštauráciami či blízkosťou nákupného centra BORY Mall. Výhodou pre častých vodičov je veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Byt je praktickou voľbou na bývanie, vzhľadom na dispozíciu bytu a vkusnú rekonštrukciu aj dobrou voľbou v prípade prenajímania ako investičný byt.

Byt je bez tiarch, voľný ihneď. HÚ možný, čiastočná hotovosť vhodná. Uvedená cena je konečná a zahŕňa:
- právny servis v súvislosti s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva kupujúceho
- bezplatný hypotekárny servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru
- úhradu základných katastrálnych kolkov a overenia potrebných dokladov pri prevode
- realitný servis a kompletnú asistenciu pri prehlasovaní bytu a energií na nového vlastníka

Výmena za iný byt v pôvodnom stave s doplatkom možná! V prípade viac ako jedného záujemcu o byt budú zvažované konkrétne parametre ponuky.

Cena: 205.950,- Eur
Kontakt: 0904 367 079, property.invest.sro@gmail.com
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
59 m²

Podlažie:
2

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Panelová

Rok poslednej rekonštrukcie:
2022

Prechodová izba:
Nie

power_costs_in_the_price:
Nie

Energie:
118 €

Zdroj tepla:
Teplo z kotolne

Vykurovanie:
Ústredné

Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK

Vybavenie objektu:
Štandardné

Vybavenie:
Výťah, Tepelná izolácia

Telekomunikačné a dátové pripojenie:
Káblová TV, Internet
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Property Invest, s.r.o.

421904367079 zobraziť číslo

205 950 € 3491 €/m²

Kontakt na predajcu

Property Invest, s.r.o.

421904367079 zobraziť číslo