2 izbový byt 57 m² , Kompletná rekonštrukcia

ch00290554 (JuIT6Zda3if) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 12. 2025

Zariadený 2 - izbový byt v centre mesta na Bellovej ulici s parkovacím miestom v osobnom vlastníctve

Name: Zariadený 2 - izbový byt v centre mesta na Bellovej ulici s parkovacím miestom v osobnom vlastníctve
Brand: Reality.sk
SKU: JuIT6Zda3if
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

Liptovský Mikuláš • Slovensko

Ukázať na mape

198,000 € 3474 €/m²

Základné informácie

Druh:

2 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

57 m²

Info

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa na Bellovej ulici v Liptovskom Mikuláši, v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou centra mesta. Vďaka kombinácii nízkych prevádzkových nákladov a výbornej polohy je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Výmery a príslušenstvo • obytná plocha bytu: 56,76 m² • balkón: 4,68 m² • pivnica: 2,2 m² Celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje približne 63,64 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie v osobnom vlastníctve o výmere 11 m², zapísané na liste vlastníctva a umiestnené v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu. Umiestnenie a bytový dom • byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu so suterénom, prízemím a štyrmi nadzemnými podlažiami • bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 • v dome sa nachádza len 20 bytových jednotiek Spoločné priestory sú čisté, moderné a pravidelne udržiavané. Vstup do domu je možný z dvoch strán. Stav a vybavenie bytu • byt bol v roku 2020 kompletne dokončený a zariadený v neutrálnom, nadčasovom štýle • predáva sa vrátane kompletného zariadenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií • kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor) • kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou so sušičkou • WC je samostatné a disponuje vlastným umývadlom • vstavané skrine sa nachádzajú v zádverí aj v spálni Vykurovanie a náklady • v byte sa nachádza vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody • samostatné ústredné kúrenie umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou a prispieva k dlhodobo nízkym mesačným nákladom Mesačné náklady pre dve osoby: • plyn: približne 30 € • elektrina: približne 30 € • správcovský poplatok: 69 € (správa domu, vodné a stočné, fond opráv, upratovanie spoločných a vonkajších priestorov) Celkové mesačné náklady spolu: približne 129 €. Dispozícia • za vstupnými dverami sa nachádza samostatné zádverie • z chodby je prístup do samostatného WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby • kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a má priamy výstup na balkón Lokalita Bellova ulica ponúka výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti – centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. Výhodou je aj rýchly prístup k rekreačným lokalitám regiónu Liptov, vrátane Liptovskej Mary, Tatralandie a horských oblastí Nízkych a Západných Tatier. Základné informácie • obytná plocha bytu: 56,76 m² • balkón: 4,68 m² • pivnica: 2,2 m² • celková úžitková plocha: približne 63,64 m² • podlažie: 1. nadzemné • stav bytu: kompletne zariadený (2020) • stav bytového domu: kompletne rekonštruovaný, kolaudácia v rok

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

57 m²

Podlažie:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Panelová

Počet izieb / miestností: