(Ju3w0cmXOn2) • Aktualizovaný: 15. 02. 2025 • 1. publikácia: 15. 02. 2025
Veľkometrážny 3 izbový byt v centre Starého Mesta
Mariánska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Info
LEXXUS a.s., ponúka priestranný 3 izbový byt v bytovom dome architektúry funkcionalizmu Marienhof z roku 1934 vhodný na štýlovú rekonštrukciu. Obytný dom Marienhof je ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Autor diela arch. Jozef Nowotny sa pritom inšpiroval architektúrou bytového domu Phönix (F. Weinwurm, 1929) na Grösslingovej ulici.
Byt svojou podlahovou plochou a dispozíciou ponúka možnosť realizácie rekonštrukcie a prestavby na 4 izbový byt v prípade dômyselneho návrhu šikovného architekta. Nachádza sa na 5NP. s výťahom a je orientovaný na J-Z a tiež S-V čím je krásne presvetlený a zároveň tichý vďaka otočenia do vnutroblokov objektu. Na podlaží sa nachádza spoločná veľká terasa, k bytu prislúcha pivničná kobka s plochou 5,8 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a je vo výbornej kondícii. V byte je plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom elektrických panelov. Okná sú plastové, podlahy pôvodné drevené parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. Dispozíciu bytu tvorí priestranná otvorená hala, ktorá sa pri rekonštrukcii z r. 2012 zväčšila o pôvodný balkón /1,80 m2/ prepojená s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, 3 veľké prechodné izby a veľkou kúpeľnou s oknom.
Byt svojou podlahovou plochou a dispozíciou ponúka možnosť realizácie rekonštrukcie a prestavby na 4 izbový byt v prípade dômyselneho návrhu šikovného architekta. Nachádza sa na 5NP. s výťahom a je orientovaný na J-Z a tiež S-V čím je krásne presvetlený a zároveň tichý vďaka otočenia do vnutroblokov objektu. Na podlaží sa nachádza spoločná veľká terasa, k bytu prislúcha pivničná kobka s plochou 5,8 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a je vo výbornej kondícii. V byte je plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom elektrických panelov. Okná sú plastové, podlahy pôvodné drevené parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. Dispozíciu bytu tvorí priestranná otvorená hala, ktorá sa pri rekonštrukcii z r. 2012 zväčšila o pôvodný balkón /1,80 m2/ prepojená s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, 3 veľké prechodné izby a veľkou kúpeľnou s oknom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
1934
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Iné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Galla
LEXXUS, a.s09176419...0917641901 zobraziť číslo
LEXXUS, a.s.
Miletičova • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Branislav Galla
LEXXUS, a.s09176419...0917641901 zobraziť číslo
