RE0005305-19-000214 (IF106)

StarBrokers- PREDAJ - Výnimočný 3-izb.byt s terasou, veľkou záhradou a panoramatickým výhľadom, Hradný kopec

399 000 € 3 353 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
3-izb. byt

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
119 m2
Ulica:
Riznerova

Mesto:
Bratislava - Staré Mesto, Slovenská republika
Aktualizovaný: 10. 12. 2019 1. publikácia: 10. 12. 2019
Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka :
Krásny slnečný a svetlý 3-izb.byt (89 m2 + terasa 30 m2) v úžasnom prostredí Hradného kopca v tichom prostredí plnom zelene na Riznerovej ul. Byt sa nachádza na 1.podlaží v 3-posch. dome, ktorý má iba 10 bytov. Je orientovaný na 3 sv.strany (V, J a Z) s veľkou slnečnou terasou a krásnym výhľadom do záhrady (okrasná aj uži
Prečítať viac tková). Výhodou bytu je, že má samostatný vchod.
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom, WC a bidetom, menšia izba-pracovňa, priestranná spálňa s veľkým oddeleným zabudovaným šatníkom, krásny svetlý otvorený priestor- prepojená kuchynská a obývacia časť s výstupom na terasu s markízou, vedľa kuchyne špajza.
Vybavenie bytu:
Kompletná rekonštrukcia pozostáva z novej elektro a vodo-inštalácie, byt je čerstvo vymaľovaný, v izbách sú vybrúsené a nalakované masívne dubové parkety. Byt má vlastné kúrenie, v chodbe a kúpeľni sú stropné sklenené panely s reguľovateľným infračerveným žiarením. Kuchynská linka vybavená kombinovaným sporákom a nerezovým digestorom, v kúpeľni samostatne reguľovateľný ohrievač na teplú vodu. Vstupné bezpečnostné plastové dvere, kvalitné plastové okná so žaluziami, interiérové dvere a zárubne z masívneho dreva. Terasa má novú dlažbu so zateplením, hydroizoláciou a prívod vody.
Dom je tehlový s hrúbkou múrov 50 cm s novou elektroinštaláciou spoločných priestorov, pred 5 rokmi bola zrekonštruovaná strecha a onedlho sa majú maľovať spoločné priestory. K bytu prináležia aj 2 pivnice, časť povaly (15 m2) a pozemok so záhradou cca 275 m2.
Parkovanie:
možné vo dvore na uzavretom pozemku, resp. k bytu sa dá dokúpiť vlastná samostatná garáž (25 m2) vo dvore za cenu + 30.000 € (vrátane pozemku pod garážou). Možnosť parkovania aj na ulici pred domom.
Lokalita patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie miesta na bývanie, tiché prostredie plné zelene, nádherný výhľad na hrad a celú panorámu mesta. Výborná poloha, dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí.

Cena: 399.000,-€ vrátane provízie pre RK

V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme:
Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,
Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,
Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,
Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,
Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o.
--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI
Prečítať menej

Charakteristika

Podlahová plocha: 119 m²
Nadzemné podlažie: ostatné podlažie
Poschodie: 1 z 2
Výťah: nie
Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva: osobné
Konštrukcia bytu: tehlová
Rok výstavby: 255
Náklady za služby a energie: 160 €/mesiac
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Ingrid Formanová

Ing. Ingrid Formanová

+421 903 251 595 Zobraziť číslo

StarBrokers Real Estate

StarBrokers Real Estate

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 133

Palisády 50
81106, Bratislava - Staré Mesto (SK)

399 000 € 3 353 €/m2

Ing. Ingrid Formanová

Ing. Ingrid Formanová

StarBrokers Real Estate

+421 903 251 595 Zobraziť číslo