(Jur_NsWD4AB) Aktualizovaný: 01. 12. 2022 1. publikácia: 24. 11. 2022

Útulný 2-izbový byt s dvomi lodžiami na ulici Čsl. Parašutistov, v dobrej lokalite pri Poluse

Československých parašutistov
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

199 000 € 3827 €/m²

Základné informácie

Druh:
2 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
52,61 m²
Info
Útulný 2-izbový byt s dvomi lodžiami na ulici Čsl. Parašutistov, v dobrej lokalite pri Poluse

Čsl. Parašutistov, Bratislava


Hľadáte vlastné bývanie, za výhodnú cenu, s nízkymi nákladmi a v dobrej lokalite?

Realitná kancelária AZ PROPERTY Bratislava ponúka na predaj zrekonštruovaný a útulný 2-izbový byt na ulici Čsl. Parašutistov v Novom meste.

Veľkou výhodou lokality je dvor s parkom, blízkosť prírody, občianska vybavenosť a vynikajúca dostupnosť —všetko máte nablízku.

Byt je ideálny pre jedného, mladý pár či rodinu alebo ako dobrá investícia na prenájom.



Základné informácie
Slnečný 2-izbový byt má celkovú podlahovú výmeru 52,61 m2. Výmera bytu je 43,31 m2 a dvoch lodžií 6,8 m2, murovaná pivnica má 2,5 m2. Byt je situovaný na 5/6 NP bytového domu s výťahom.

Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je šikovne dispozične riešený. Pridanou hodnotou je samostatný vstup na lodžiu zo spálne a druhú z obývacej časti.

Je krásne svetlý, orientovaný na juhozápad. Západ slnka nad bratislavskou Kolibou si môžete vychutnať z obývačky aj zo spálne, ideálne z priestoru vlastnej lodžie.

Rekonštrukciou prešiel v rokoch 2014/2016 aj bytový dom: nová fasáda a strecha, vchodové oceľové dvere s elektromagnetickým čipom, nový výťah, plastové okná, zateplenie, nové ústredné kúrenie a regulovaný vykurovací systém, nové rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny a vetrania. Naplánované sú nové schránky, tiež vymaľovanie a podlahy v spoločných priestoroch.

V suteréne bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory: kočíkáreň, práčovňa, sušiareň, odovzdávacia stanica tepla a pivničné kobky. Dom má energetický certifikát B.

Výhodou ponúkaného bytu je jeho výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Oceníte blízkosť nákupného centra Polus aj neďalekých lesov.

Veľkým plusom sú aj milí susedia v ďalších troch bytoch na poschodí, tiež nízke mesačné náklady na energie: 150 Eur/3 osoby a 20 Eur elektrina.



Dispozičné riešenie
Pekný 2-izbový byt Nové mesto
 je šikovne a prakticky riešený.

Vchádzame do chodby, oproti je samostatná toaleta, vľavo sa nachádza kúpeľňa. Po pravej strane je denná časť s obývacou miestnosťou, kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na prvú lodžiu. Z jedálne je vchod do samostatnej spálne so vstupom na druhú lodžiu.

Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.



Vybavenie bytu
Byt je v ponuke zariadený. Súčasťou vybavenia sú nové bezpečnostné dvere s viacbodovým zamykaním, plastové okná a balkónové dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, dizajnové laminátové parkety, keramická dlažba, radiátory, nová elektrina v obývačke.

Obývacia miestnosť má gauč, kuchynská časť je so stolom a štyrmi stoličkami, kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi (výhodná 3-kombinácia: elektrický sporák – umývačka riadu – elektrická rúra, digestor, nerezový drez, páková batéria). V spálni je rolldor na mieru, manželská posteľ a komody.

Kúpeľňa je so sprchovým kútom a pračkou, toaleta je samostatná.

V byte je zavedený optický internet a káblová TV.



Parkovanie
Parkovať je možné pohodlne pred domom.



Lokalita
Byt je situovaný v obľúbenej lokalite v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov.

Územie tejto mestskej časti tvorí na severe a severozápade horský masív Malých Karpát a na severovýchode a juhu nížinné územie Podunajskej roviny, ležiace medzi úpätím pohoria a bývalým ramenom Dunaja.

V blízkosti je kompletná občiansku vybavenosť, pár minút pešo je obchodné centrum Polus a OD Slimák. Nablízku sú potraviny, školy, škôlky, úrady, pošta, banky, lekárne a ambulancie, nemocnica, nákupné centrum VIVO, reštaurácie aj kaviarne.

Lokalita ponúka bohaté možnosti na kultúrne a športové vyžitie, v okolí je plaváreň, futbalový a hokejový štadión, ako aj ďalšie voľnočasové zariadenia.

Neďaleko je Koliba a Ahoj, ideálne na prechádzky, turistiku či bicyklovanie. V lete oceníte aj blízkosť obľúbeného jazera a prírodného kúpaliska Kuchajda.

Poloha bytu spĺňa atribúty pre aktívnych mestských ľudí – oddych v blízkej prírode, občiansku vybavenosť, napojenie na hlavné dopravné tepny a MHD v pešej dostupnosti.

Veľkou výhodou lokality Nové Mesto je dostupnosť, všetko máte nablízku, nielen do centra mesta, ale aj do iných mestských častí.



Cena
Cena ponúkaného bytu je 199 000,- Eur.



Naše odporúčanie
Ak si chcete splniť sen o útulnom hniezde, či hľadáte výhodnú príležitosť na jeho zúročenie, tonto byt je ideálnym riešením. Spĺňa požiadavky dobrá lokalita — dobrá cena — dobrá investícia.



*
AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava.

Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava.

#predaj bytu Bratislava
#2izbový byt Bratislava
#2 izbovy byt Nove mesto
#predaj 2izbovy byt Bratislava
#predaj 2 izbovy byt Nove mesto
#realitna kancelaria Bratislava
#predaj nehnutelnosti Bratislava
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
52,61 m²

Umiestnenie:
Vyššie poschodie

Podlažie:
5

Počet nadzemných podlaží:
6

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Panelová

Orientácia:
Juhozápadná

Počet izieb / miestností:
2

Prechodová izba:
Nie

Počet loggí:
2

Pivnica:
Drevená

Cena vrátane energií:
Nie

Vykurovanie:
Ústredné

Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere

Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah, Šatníkové skrine

Zariadenie:
Čiastočne zariadené

Telekomunikačné a dátové pripojenie:
Káblová TV, Internet
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Liana Weiss

AZ PROPERTY s.r.o.

0940112134 zobraziť číslo

AZ PROPERTY s.r.o.

Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

199 000 € 3827 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Liana Weiss

AZ PROPERTY s.r.o.

0940112134 zobraziť číslo