(RbghzX7OSN_) • Aktualizovaný: 26. 04. 2025 • 1. publikácia: 27. 02. 2025
REZERVOVANÝ - jedinečný 2i byt s 2 terasami, záhradkou a unikátnym výhľadom na les
Moyšova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
242 900 € 2517 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96,5 m²
Info
Vraj sa v Bratislave nedá kúpiť dizajnový 2-izbový byt na kopci so slnečnou terasou, vlastnou záhradou a výhľadom na les - a to všetko ešte za rozumnú cenu.
My tento mýtus práve vyvraciame.
Takýto jedinečný byt sa na trhu objavuje iba zriedka. Nachádza sa na kopci v lukratívnej časti Dúbravky, obklopenej lesom. Jeho výnimočnosť spočíva v priamom kontakte s prírodou, súkromnej záhrade s dospelými ihličnanmi, ako aj v možnosti dostavby altánku, či záhradného domčeka na vlastnej záhradke. To všetko dopĺňa očarujúci výhľad na okolie a zeleň.
Zobudiť sa v spálni s výhľadom na stromy, zacvičiť si rannú jógu alebo vychutnať si kávu na slnkom zaliatej terase? To všetko môžete mať doma.
Dispozícia
Pri vstupe do bytu je praktická chodba s priestorom na dve vstavané skrine, čo zaisťuje dostatok úložného priestoru. Za chodbou sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom o rozlohe 4 m². Z celkovej obytnej plochy 60m2 patrí 24 m² obývačke prepojenej s kuchyňou, ako hlavnej časti bytu, odkiaľ je východ na spodnú terasu o rozlohe 14 m². Na poschodí sa nachádza presvetlená spálňa s možnosťou dobudovania ďalšej šatníkovej skrine. Zo spálne sa vychádza na vrchnú terasu o rozlohe 22,51 m². Terasy so spoločnou podlahovou plochou 36,51 m² sú vyhotovené zo sibírskeho smrekovca.
Moderný dizajn, kvalitné materiály a premyslené detaily.
Podlahy v interiéri zdobí dizajnová talianska dlažba v žiadanom odtieni "dark chocolate" a spoločne so stropmi z priznaného betónu dodávajú bytu nadčasový a elegantný nádych. Kuchynská linka v svetlých odtieňoch je príjemným kontrastom k podlahe a vytvára vzdušnú a harmonickú atmosféru. Do spálne na poschodí vedie štýlové schodisko s drevenými lamelami, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a zároveň plnia funkciu zábradlia. Dostatok prirodzeného svetla zabezpečujú veľkoformátové 5-komorové okná v antracitovej farbe. Tieto okná príjemne prepájajú interiér s vlastnou vonkajšou botanickou záhradou.
K bytu prislúcha samostatný pozemok o výmere 113 m² a spoločné pozemky o výmere 150 m².
Benefity bytu:
Priamy kontakt s lesom
Dospelé ihličnaté stromy vo vlastnej záhrade
Možnosť dostavby altánku, či záhradného domčeka
Očarujúci výhľad na zelené kopce
Vlastné parkovanie
predpríprava na el. žalúzie
Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti vrátane chodby a kúpeľne
Veľkoformátové 5 komorové okná v antracitovej farbe
Kolaudácia v roku 2024 - byt vonia novotou
Byt s výhodami rodinného domu
Vybavenie bytu:
Byt sa novému majiteľovi odovzdá v štandarde s kuchynskou linkou. Kúpeľňa s kompletnou sanitou a so sprchovým kútom.
Lokalita:
Výborné dopravné napojenie a taktiež zastávka MHD neďaleko bytu
V blízkosti sa nachádzajú kaviareň a cukráreň, detský park s preliezkami, ako aj ďalší park s tenisovým kurtom a malým futbalovým ihriskom
Do 10 min. pešo sa nachádzajú potraviny a fitnescentrum
Vhodná lokalita pre majiteľov štvornohých miláčikov
Ak hľadáte mestské bývanie s nevšednou kombináciou moderného dizajnu, dotyku s prírodou a dokonalého ticha, tento byt spĺňa vaše nároky.
CENA: BYT 242.900Eur + 12.000 Eur parkovacie státie, SPOLU = 254.900 Eur.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
My tento mýtus práve vyvraciame.
Takýto jedinečný byt sa na trhu objavuje iba zriedka. Nachádza sa na kopci v lukratívnej časti Dúbravky, obklopenej lesom. Jeho výnimočnosť spočíva v priamom kontakte s prírodou, súkromnej záhrade s dospelými ihličnanmi, ako aj v možnosti dostavby altánku, či záhradného domčeka na vlastnej záhradke. To všetko dopĺňa očarujúci výhľad na okolie a zeleň.
Zobudiť sa v spálni s výhľadom na stromy, zacvičiť si rannú jógu alebo vychutnať si kávu na slnkom zaliatej terase? To všetko môžete mať doma.
Dispozícia
Pri vstupe do bytu je praktická chodba s priestorom na dve vstavané skrine, čo zaisťuje dostatok úložného priestoru. Za chodbou sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom o rozlohe 4 m². Z celkovej obytnej plochy 60m2 patrí 24 m² obývačke prepojenej s kuchyňou, ako hlavnej časti bytu, odkiaľ je východ na spodnú terasu o rozlohe 14 m². Na poschodí sa nachádza presvetlená spálňa s možnosťou dobudovania ďalšej šatníkovej skrine. Zo spálne sa vychádza na vrchnú terasu o rozlohe 22,51 m². Terasy so spoločnou podlahovou plochou 36,51 m² sú vyhotovené zo sibírskeho smrekovca.
Moderný dizajn, kvalitné materiály a premyslené detaily.
Podlahy v interiéri zdobí dizajnová talianska dlažba v žiadanom odtieni "dark chocolate" a spoločne so stropmi z priznaného betónu dodávajú bytu nadčasový a elegantný nádych. Kuchynská linka v svetlých odtieňoch je príjemným kontrastom k podlahe a vytvára vzdušnú a harmonickú atmosféru. Do spálne na poschodí vedie štýlové schodisko s drevenými lamelami, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a zároveň plnia funkciu zábradlia. Dostatok prirodzeného svetla zabezpečujú veľkoformátové 5-komorové okná v antracitovej farbe. Tieto okná príjemne prepájajú interiér s vlastnou vonkajšou botanickou záhradou.
K bytu prislúcha samostatný pozemok o výmere 113 m² a spoločné pozemky o výmere 150 m².
Benefity bytu:
Priamy kontakt s lesom
Dospelé ihličnaté stromy vo vlastnej záhrade
Možnosť dostavby altánku, či záhradného domčeka
Očarujúci výhľad na zelené kopce
Vlastné parkovanie
predpríprava na el. žalúzie
Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti vrátane chodby a kúpeľne
Veľkoformátové 5 komorové okná v antracitovej farbe
Kolaudácia v roku 2024 - byt vonia novotou
Byt s výhodami rodinného domu
Vybavenie bytu:
Byt sa novému majiteľovi odovzdá v štandarde s kuchynskou linkou. Kúpeľňa s kompletnou sanitou a so sprchovým kútom.
Lokalita:
Výborné dopravné napojenie a taktiež zastávka MHD neďaleko bytu
V blízkosti sa nachádzajú kaviareň a cukráreň, detský park s preliezkami, ako aj ďalší park s tenisovým kurtom a malým futbalovým ihriskom
Do 10 min. pešo sa nachádzajú potraviny a fitnescentrum
Vhodná lokalita pre majiteľov štvornohých miláčikov
Ak hľadáte mestské bývanie s nevšednou kombináciou moderného dizajnu, dotyku s prírodou a dokonalého ticha, tento byt spĺňa vaše nároky.
CENA: BYT 242.900Eur + 12.000 Eur parkovacie státie, SPOLU = 254.900 Eur.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96,5 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
36 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mark Kuchta
MARKENBERG09022329... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Landererova 7743/6 • 81109, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti242 900 € 2517 €/m²
Kontakt na predajcu
Mark Kuchta
MARKENBERG09022329... zobraziť číslo
