(Ju6ATAMvcgN) Aktualizovaný: 05. 12. 2022 1. publikácia: 05. 12. 2022

Stará vodáreň - 2 izbový byt s terasou

Smižany
Smižany • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

189 250 € 2126 €/m²

Základné informácie

Druh:
2 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
89 m²
Info
Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka nadčasové unikátne bývanie v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves.

Projekt „Stará vodáreň“ v rámci revitalizácie objektu ponúka nadštandardné 2 a 3 izbové byty v modernom industriálnom štýle s veľkorysou podlahovou výmerou v uzavretom oplotenom areáli s parkovaním.
Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 55,5 m2 do 120,4 m2 uspokojí aj náročného záujemcu. V ponuke je 16 klasických bytov, 5 slnečných mezonetových bytov, 10 moderných bytov s galériou s krásnym výhľadom na mesto alebo les. Z celkového počtu 31, je 10 dvojizbových a 21 trojizbových bytov. Ku každému bytu prislúcha terasa, loggia alebo balkón.

Priestranný 2 izbový byt s terasou v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 89,0 m2 je najväčší dvojizbový byt projektu „Stará vodáreň“ , ktorého súčasťou sú veľkorysé úložné priestory.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2- izbový byt s terasou (č. 8)
Obec: Smižany
Úžitková plocha: 71,7 m2, terasa 17,3 m2
Poschodie: 1/3
Orientácia: SV
Začiatok stavebných prác – marec 2023
Ukončenie stavebných prác – jún 2024 + kolaudácia

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba s veľkorysým úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, izba so šatníkom, terasa
- nachádza sa na 1. poschodí bytového domu
- na terasu je vstup z obývacej izby

POPIS BYTU:
- predáva sa v stave holobyt
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- v chodbe je priestor na vstavanú skriňu
- z izby je vstup do šatníka
- osobitý priestor pre vstavané skrine
-bezpečnostné protipožiarne dvere
- okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe
- vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák
- na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby
- podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku
- optický internet

BYTOVÝ DOM:
- dva hlavné vchody do budovy
- parkovanie v uzavretom oplotenom areáli
- výťah
- sklad, kočikáreň
- parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka
- vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty
- odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou
- zateplenie fasády v hrúbke 150mm
- zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda

CENA a PLATBA:

- cena 189.250 €
- v cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára

LOKALITA::
Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Stredisko poskytuje stravovacie, ubytovacie aj doplnkové služby. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m..

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú všetky potrebné úrady, inštitúcie a služby, materské, základné a stredné školy, divadlo, kiná, detské ihrisko, športoviská, nemocnica, lekáreň, obchodné a nákupné centrum, reštaurácie, hokejový štadión, plaváreň, kúpalisko, zastávka pravidelnej autobusovej dopravy, železničnej dopravy a MHD, lyžiarske strediská, turistické chodníky, novovybudovaný cyklochodník do turistického strediska Podlesok v Slovenskom raji.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
89 m²

Podlažie:
1

Počet nadzemných podlaží:
3

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
2023

Rok kolaudácie:
2024

Počet izieb / miestností:
2

Prechodová izba:
Nie

Terás:
1

Pivnica:
Drevená

Cena vrátane energií:
Nie

Vykurovanie:
Podlahové

Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere

Vybavenie:
Tepelná izolácia, Výťah

Zariadenie:
Holopriestor
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Daniel Fotta

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

0948975765 zobraziť číslo

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Mlynské Nivy • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

189 250 € 2126 €/m²

Kontakt na predajcu

Daniel Fotta

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

0948975765 zobraziť číslo