(JuM-hROWQNK) • Aktualizovaný: 13. 06. 2025 • 1. publikácia: 23. 04. 2025
1. kolo dražby 2-izbového bytu s terasou - Svätý Jur
Pannónska 1720/17
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135 000 € 2890 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Dražba
Úžitková plocha:
46,71 m²
Info
Predmetom dražby je byt č. 13 na prízemí vchodu: Pannónska č. 17, v bytovom dome so súp. č. 1720, parc. č. 5090/241, Svätý Jur, k. ú. Svätý Jur, so spoluvlastníckym podielom 4796/169543 na spoločných častiach a zariadeniach domu
Bytový dom – Jedná sa o nepodpivničený objekt obdĺžnikového pôdorysného tvaru. S 2 vchodmi, 4 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Vstup do vchodu č. 17 je na úrovni terénu do zádveria so vstupnou chodbou. Z konštrukčného hľadiska ide o netypový dom s nosnou murovanou konštrukciou s dodatočnou tepelnou izoláciou. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové stropné dosky. Zastrešenie je sedlovou strechou s betónovou strešnou krytinou. Vertikálna komunikácia v dome je zabezpečená železobetónovým schodiskom s kovovým zábradlím, aj výťahom. Výplne okenných otvorov sú plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vrátane spoločných chodbových priestorov. Domové dvere sú hliníkové presklené. Vedľa vstupných dverí do domu je osadený panel elektrického vrátnika. Poštové schránky sú situované vo vstupnej chodbe. Úprava vonkajších povrchov je realizovaná silikátovou omietkou na silikátové báze, ako aj s malbou Klampiarie sú z poplastovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy spoločných schodísk sú z keramickej dlažby. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizáciu, plyn, a elektr.). V kúrenom objekte je vykurovanie ústredné, umiestnené v podkroví domu, kde je inštalovaný domový kotol na zemný plyn, ktorý zaisťuje teplovodné ústredné vykurovanie. Proti atmosférickým výbojom je dom chránený bleskozvodom. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom.
Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to najmä: základy domu, strechy, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a sú aj v prevádzke, akým sú najmä: bleskozvod, vodovodné potrubia, kanalizácia, spoločné televízne komíny, bleskozvody, vodovodné kanalizačné, elektrické, plynové rozvody, rozvody plynu, studenej vody po ventily, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, spoločné prízemné priestory a kotolňa.
Popis bytu: Na základe skutočnosti, že predmetný byt č. 13 na prízemí, vchod Pannónska č. 17 nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, tak informácie vychádzajú z dostupných dokumentov, ktoré má dražobník k dispozícii a to z pôvodného znaleckého posudku č. 127/2019, ktorý bol vypracovaný Ing. Gabrielou Vaškovčicovou, zo dňa 05.09.2019:
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží domu v jeho stredovej sekcii a je priamo prístupný zo vstupnej chodby. Orientácia miestností v byte: obývacia izba s terasou je na juhozápad, izba spálňa a kúpeľňa sú na severovýchod. Byt č. 13 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: vstupný priestor, kuchynský priestor, kúpeľňa + WC, šatník. Situované bytv tvoria predsieň so vstavanou skriňou v tvare písmena „L“. Je komunikačným centrom v byte s prístupom do obývacej izby s kuchynskou linkou a výstupom na terasu na pozemku parc.č.5090/248 a do izby (spálne so šatníkom a kúpeľne so záchodom. Vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne zn. Scherlock, v byte je osadený videovrátnik. Exteriérové výplne otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom, interiérových žalúzií a sieťok proti hmyzu. Omietky stien a stropy sú vápenne, hladké, v obývacej izbe s tapetami. Podlaha je v byte: laminátová plávajúca (izby, šatník) resp. keramická dlažba (kúpeľňa s WC, predsieň). Interiérové dvere sú laminátové s fóliou, osadené do obložkových zárubní. Kúrenie je ústredné s odvodom do šatníka. Vykurovacie telesá z plynové kotolne nachádzajúcej sa v dome. V byte sú osadené panelové doskovité vykurovacie telesá. Kúpeľni je nachádzajúcej sa v rohu umiestnený automatický hlásič. Meracie spotreby tepla je osadený v izbe v skrinke na radiátore. Kúpeľňa s WC je keramický obklad stien v=2,1m. V kúpeľni s WC sú zariadenia: vaňa s nerezovými batériami, závesné keramické umývadlo, vodovodné a kanalizačné potrubia, závesný keramický záchod s nádržkou. V inštalačnom jadre sa nachádzajú stúpacie vedenia SV, TUV, kanalizácie a plynu. Kuchynský priestor je v rámci obývacej izby a obsahuje: chladničku s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra v ráme a doska na varenie s odsávaním osadeným pod hornými skrinkami kuchynskej linky. Kuchynská linka je tvarovaná do „L“, s malou dolnými a hornými skrinkami kuchynskej linky a sklenený obklad stien. Elektrické poistky sú prístupné z ulice. Plyn v byte nie je zavedený. Elektrické istenie je v spoločnej miestnosti v dome. Ohrev TÚV je z domu – je napojený na plynovú kotolňu. V predsieni je vstavaná skriňa s posuvnými dvierkami. V izbe je regálový úložný priestor na mieru.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 4796/169543
Informácie o dražbe:
Číslo dražby: DD 4/2025
predmet dražby: 2-izbový byt na prízemí a terasaDátum konania dražby: dňa 04.08.2025
Čas konania dražby: 10:30 hod.
Miesto konania dražby: CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 275 na 1. poschodí
Najnižšie podanie: 135 000 eur
Dražobná zábezpeka: 10 000 eur
Termín druhej obhliadky: dňa 30.07.2025 o 10:00 hod.
Bytový dom – Jedná sa o nepodpivničený objekt obdĺžnikového pôdorysného tvaru. S 2 vchodmi, 4 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Vstup do vchodu č. 17 je na úrovni terénu do zádveria so vstupnou chodbou. Z konštrukčného hľadiska ide o netypový dom s nosnou murovanou konštrukciou s dodatočnou tepelnou izoláciou. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové stropné dosky. Zastrešenie je sedlovou strechou s betónovou strešnou krytinou. Vertikálna komunikácia v dome je zabezpečená železobetónovým schodiskom s kovovým zábradlím, aj výťahom. Výplne okenných otvorov sú plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vrátane spoločných chodbových priestorov. Domové dvere sú hliníkové presklené. Vedľa vstupných dverí do domu je osadený panel elektrického vrátnika. Poštové schránky sú situované vo vstupnej chodbe. Úprava vonkajších povrchov je realizovaná silikátovou omietkou na silikátové báze, ako aj s malbou Klampiarie sú z poplastovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy spoločných schodísk sú z keramickej dlažby. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizáciu, plyn, a elektr.). V kúrenom objekte je vykurovanie ústredné, umiestnené v podkroví domu, kde je inštalovaný domový kotol na zemný plyn, ktorý zaisťuje teplovodné ústredné vykurovanie. Proti atmosférickým výbojom je dom chránený bleskozvodom. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom.
Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to najmä: základy domu, strechy, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a sú aj v prevádzke, akým sú najmä: bleskozvod, vodovodné potrubia, kanalizácia, spoločné televízne komíny, bleskozvody, vodovodné kanalizačné, elektrické, plynové rozvody, rozvody plynu, studenej vody po ventily, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, spoločné prízemné priestory a kotolňa.
Popis bytu: Na základe skutočnosti, že predmetný byt č. 13 na prízemí, vchod Pannónska č. 17 nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, tak informácie vychádzajú z dostupných dokumentov, ktoré má dražobník k dispozícii a to z pôvodného znaleckého posudku č. 127/2019, ktorý bol vypracovaný Ing. Gabrielou Vaškovčicovou, zo dňa 05.09.2019:
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží domu v jeho stredovej sekcii a je priamo prístupný zo vstupnej chodby. Orientácia miestností v byte: obývacia izba s terasou je na juhozápad, izba spálňa a kúpeľňa sú na severovýchod. Byt č. 13 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: vstupný priestor, kuchynský priestor, kúpeľňa + WC, šatník. Situované bytv tvoria predsieň so vstavanou skriňou v tvare písmena „L“. Je komunikačným centrom v byte s prístupom do obývacej izby s kuchynskou linkou a výstupom na terasu na pozemku parc.č.5090/248 a do izby (spálne so šatníkom a kúpeľne so záchodom. Vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne zn. Scherlock, v byte je osadený videovrátnik. Exteriérové výplne otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom, interiérových žalúzií a sieťok proti hmyzu. Omietky stien a stropy sú vápenne, hladké, v obývacej izbe s tapetami. Podlaha je v byte: laminátová plávajúca (izby, šatník) resp. keramická dlažba (kúpeľňa s WC, predsieň). Interiérové dvere sú laminátové s fóliou, osadené do obložkových zárubní. Kúrenie je ústredné s odvodom do šatníka. Vykurovacie telesá z plynové kotolne nachádzajúcej sa v dome. V byte sú osadené panelové doskovité vykurovacie telesá. Kúpeľni je nachádzajúcej sa v rohu umiestnený automatický hlásič. Meracie spotreby tepla je osadený v izbe v skrinke na radiátore. Kúpeľňa s WC je keramický obklad stien v=2,1m. V kúpeľni s WC sú zariadenia: vaňa s nerezovými batériami, závesné keramické umývadlo, vodovodné a kanalizačné potrubia, závesný keramický záchod s nádržkou. V inštalačnom jadre sa nachádzajú stúpacie vedenia SV, TUV, kanalizácie a plynu. Kuchynský priestor je v rámci obývacej izby a obsahuje: chladničku s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra v ráme a doska na varenie s odsávaním osadeným pod hornými skrinkami kuchynskej linky. Kuchynská linka je tvarovaná do „L“, s malou dolnými a hornými skrinkami kuchynskej linky a sklenený obklad stien. Elektrické poistky sú prístupné z ulice. Plyn v byte nie je zavedený. Elektrické istenie je v spoločnej miestnosti v dome. Ohrev TÚV je z domu – je napojený na plynovú kotolňu. V predsieni je vstavaná skriňa s posuvnými dvierkami. V izbe je regálový úložný priestor na mieru.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 4796/169543
Informácie o dražbe:
Číslo dražby: DD 4/2025
predmet dražby: 2-izbový byt na prízemí a terasaDátum konania dražby: dňa 04.08.2025
Čas konania dražby: 10:30 hod.
Miesto konania dražby: CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 275 na 1. poschodí
Najnižšie podanie: 135 000 eur
Dražobná zábezpeka: 10 000 eur
Číslo účtu: Var. symbol: 42025
Termín druhej obhliadky: dňa 30.07.2025 o 10:00 hod.
Cena stanovená znaleckým posudkom: 135 000 eur
Charakteristika
Dobrovoľná dražba:
Nie
Úžitková plocha:
46,71 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miloš Brezina
DUPOS dražobná spol. s r.o.+4219116... zobraziť číslo
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135 000 € 2890 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miloš Brezina
DUPOS dražobná spol. s r.o.+4219116... zobraziť číslo
