(Rbke4sY3thG) • Aktualizovaný: 21. 05. 2025 • 1. publikácia: 04. 04. 2025
Prestížny 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy
Sedlárska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699 999 € 5469 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s elemenatmi, ktoré oslovia náročných klientov. Byt sa nachádza v srdci bratislavskej pešej zóny na Sedlárskej ulici.
Architektonický svost:
5 metrové stropy s oblúkovými prvkami
Vysoké dvere s krásnymi kovaniami
Estetické drevené podlahy, ktoré dýchajú históriou
Typické staromestké hrubé múry a dvojité okná
Priznaný drevený stĺp
Súkromná pavlač
Akcentové dekorácie stien a okien
Krby v ateliéri a v obývacej časti
Kamenné schodisko vedúce ku vchodovým dverám
Raritná dispozícia s unikátnym pôdorysom
Dispozícia:
V bytovej bráne sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje výnimočné súkromie. Náš byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží. Jeho veľkorysá rozloha 128 m2 predstavuje 4 obytné izby a vlastný pavlačový balkón. Priestorové rozloženie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, ktorá je esteticky prepojená s kúpeľou so sprchovacím kútom. Z kuchyne vstúpite do prechodnej obývačky so starožitnou atmosférou a krbom. Vpravo sa nachádza spálňa a vľavo ďalšia denná miestnosť v luxusnom štýle. Vchod do tejto miesnosti je aj z chodby. V chodbe sa nachádza vstup do veľkej šatníkovej miestnosti s policovým systémom a vstup do samostatného wc. Súkromná pavlač otočená do dvora s vlastnoručne vyrábanou mozaikou vedie do štvtej, oddelenej izby s krbom. Táto miestnosť poskytuje absolútne súkromie pre pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu alebo môže byť prerobená na wellness s infrasaunou.
Osobitým bonusom tohto bytu je ďalší priestor vo vlastníctve, a to v podkrovnej časti o rozlohe 48 m2.
Technické vybavenie:
Byt je plne samostatný z hľadiska vykurovania a ohrevu vody, vybavený je zabezpečovacím systémom s kamerou a bezpečnostnými dverami. Serióznemu záujemcovi bude k dispozícii aj čiastočne zariadenie bytu - kvalitný nábytok a spotrebiče.
Lokalita: Bratislavské staré mesto, pešia zóna, dýcha úžasnou atmosférou. Byt sa nachádza neďaleko Michalskej Brány, Hlavného a Hviezdoslavovho námestia a na skok k nábrežiu rieky Dunaj. V okolí je množstvo príjemných kaviarní, moderných reštaurácií a možností kultúrneho vyžitia ako sú divadlá a galérie. Centrálna lokalita zabezpečuje blízkosť MHD, 3 minúty pešo.
Náš názor:
Tento jedinečný byt v srdci Starého Mesta je stelesnením luxusu, histórie a sofistikovaného dizajnu. Každý detail dýcha exkluzivitou a nadčasovou eleganciou, čím osloví tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú životný štýl. Odporúčame ho milovníkom pulzujúcej mestskej atmosféry, ktorí si chcú užívať dynamiku centra, no zároveň túžia po inšpirujúcej oáze kreativity a oddychu. Hodnota nehnuteľností tohto typu si dlhodobo udržuje rastový trend.
Dohodnite si exkluzívnu obhliadku tohto výnimočného bývania, radi vás prevedieme jedinečnou atmosférou týchto priestorov. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 9.00 - 17.00 na čísle +421 917 133 880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
Architektonický svost:
5 metrové stropy s oblúkovými prvkami
Vysoké dvere s krásnymi kovaniami
Estetické drevené podlahy, ktoré dýchajú históriou
Typické staromestké hrubé múry a dvojité okná
Priznaný drevený stĺp
Súkromná pavlač
Akcentové dekorácie stien a okien
Krby v ateliéri a v obývacej časti
Kamenné schodisko vedúce ku vchodovým dverám
Raritná dispozícia s unikátnym pôdorysom
Dispozícia:
V bytovej bráne sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje výnimočné súkromie. Náš byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží. Jeho veľkorysá rozloha 128 m2 predstavuje 4 obytné izby a vlastný pavlačový balkón. Priestorové rozloženie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, ktorá je esteticky prepojená s kúpeľou so sprchovacím kútom. Z kuchyne vstúpite do prechodnej obývačky so starožitnou atmosférou a krbom. Vpravo sa nachádza spálňa a vľavo ďalšia denná miestnosť v luxusnom štýle. Vchod do tejto miesnosti je aj z chodby. V chodbe sa nachádza vstup do veľkej šatníkovej miestnosti s policovým systémom a vstup do samostatného wc. Súkromná pavlač otočená do dvora s vlastnoručne vyrábanou mozaikou vedie do štvtej, oddelenej izby s krbom. Táto miestnosť poskytuje absolútne súkromie pre pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu alebo môže byť prerobená na wellness s infrasaunou.
Osobitým bonusom tohto bytu je ďalší priestor vo vlastníctve, a to v podkrovnej časti o rozlohe 48 m2.
Technické vybavenie:
Byt je plne samostatný z hľadiska vykurovania a ohrevu vody, vybavený je zabezpečovacím systémom s kamerou a bezpečnostnými dverami. Serióznemu záujemcovi bude k dispozícii aj čiastočne zariadenie bytu - kvalitný nábytok a spotrebiče.
Lokalita: Bratislavské staré mesto, pešia zóna, dýcha úžasnou atmosférou. Byt sa nachádza neďaleko Michalskej Brány, Hlavného a Hviezdoslavovho námestia a na skok k nábrežiu rieky Dunaj. V okolí je množstvo príjemných kaviarní, moderných reštaurácií a možností kultúrneho vyžitia ako sú divadlá a galérie. Centrálna lokalita zabezpečuje blízkosť MHD, 3 minúty pešo.
Náš názor:
Tento jedinečný byt v srdci Starého Mesta je stelesnením luxusu, histórie a sofistikovaného dizajnu. Každý detail dýcha exkluzivitou a nadčasovou eleganciou, čím osloví tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú životný štýl. Odporúčame ho milovníkom pulzujúcej mestskej atmosféry, ktorí si chcú užívať dynamiku centra, no zároveň túžia po inšpirujúcej oáze kreativity a oddychu. Hodnota nehnuteľností tohto typu si dlhodobo udržuje rastový trend.
Dohodnite si exkluzívnu obhliadku tohto výnimočného bývania, radi vás prevedieme jedinečnou atmosférou týchto priestorov. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 9.00 - 17.00 na čísle +421 917 133 880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Umiestnenie:
Posledné poschodie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
BC Kerametal, Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti699 999 € 5469 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
