(JuJTRP2ak-KE) • Aktualizovaný: 24. 04. 2024 • 1. publikácia: 24. 04. 2024
PRENÁJOM nadštandardného, dizajnového 3i bytu v KLINGERKE
Súkennícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 350 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + 120,- € vnútorné parkovacie státie; + 50,- € vonkajšie parkovacie státie
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
71,2 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, luxusný, nadštandardne zariadený, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte NOVOSTAVBE - KLINGERKA/b]. Byt je umiestnený na 11.p./35.p. a má celkovú rozlohu 81,40 m2. Celý byt je krásne presvetlený, nadštandarne dizajnovo zariadený značkovým kvalitným nábytkom, s pekným balkónom (s rozlohou 10,2 m2). K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie, priamo v bytovom dome ("suchou nohou"), prípadne ďalšie vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v bratislavskom downtowne.
Dispozícia bytu:
- po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej video-prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu,
- vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou,
- obývacia miestnosť (kvalitná kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, TV skrinka) spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulný a rozľahlý balkón s možnosťou stolovania. Vysokokvalitná dizajnová kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami.
- spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi,
- k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,70 m2,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom,
- separátna toaleta s umývadlom,
- rozľahlý balkón o veľkosti 10,2 m2.
VÝHODY:
- k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 120,- €/mesiac alebo vonkajšie parkovacie státie za rampou, priamo pred bytovým domom, v cene 50,- €/mesiac,
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený,
- dizajnovo zariadený byt vo vysokom štandarde,
- zo strany majiteľov je možnosť dozariadenia v maximálnom štandarde - snaha poskytnúť maximálny komfort a nadštandard pre náročného klienta - nájomníka; možnosť poskytnúť aj upratovacie služby na pravidelnej báze,
- bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou,
- nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného multifukčného parku s centrálnym prvkom - detské ihrisko, ako aj oddychová zóna s work-out ihriskom,
- v obchodných priestoroch rezidencie sú vo fáze prípravy rôzne prevádzky vrátane kaviarne,
- vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere, drevená podlaha, hliníkové veľkoformátové okná, gresová dlažba v kúpeľni a toalete, podtlakové vetranie, exteriérová tieniaca technika, klimatizácia,
- vysoký štandard spoločných priestorov rezidenčného komplexu: vstupná lobby s recepciou, bezpečnostná služba 24/7, kamerový systém, 5 x výťah s automatizovaným systémom riadenia premávky výťahov.
LOKALITA:
Novostavba KLINGERKA tvorí časť novodobého bratislavského downtownu. Ide o aktuálne najvyššiu rezidenčnú budovu s 380 bytovými jednotkami a skoro 700 parkovacími miestami. Rezidenčná budova má 35 poschodí a ponúka atraktívne výhľady a spĺňa prvky moderného mestského bývania. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza rezidenčný komplex Sky Park, Panorama City, Obchodná galéria Eurovea, ako aj autobusová stanica s nákupným centrom Nivy. Táto lokalita poskytuje v bezprostrednej blízkosti pestrú ponuku služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajskú promenádu, či zastávky MHD, t.j. absolútne kompletnú občiansku vybavenosť.
CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 300,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb + vnútorný parking 120,- €/mesiac + vonkajší parking za rampou 50,- €/mesiac
+ depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného,
+ provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného.
Byt je k dispozícii od 01.05.2024. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384.
© Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE & Matúš Kotulič. ©
Dispozícia bytu:
- po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej video-prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu,
- vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou,
- obývacia miestnosť (kvalitná kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, TV skrinka) spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulný a rozľahlý balkón s možnosťou stolovania. Vysokokvalitná dizajnová kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami.
- spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi,
- k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,70 m2,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom,
- separátna toaleta s umývadlom,
- rozľahlý balkón o veľkosti 10,2 m2.
VÝHODY:
- k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 120,- €/mesiac alebo vonkajšie parkovacie státie za rampou, priamo pred bytovým domom, v cene 50,- €/mesiac,
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený,
- dizajnovo zariadený byt vo vysokom štandarde,
- zo strany majiteľov je možnosť dozariadenia v maximálnom štandarde - snaha poskytnúť maximálny komfort a nadštandard pre náročného klienta - nájomníka; možnosť poskytnúť aj upratovacie služby na pravidelnej báze,
- bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou,
- nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného multifukčného parku s centrálnym prvkom - detské ihrisko, ako aj oddychová zóna s work-out ihriskom,
- v obchodných priestoroch rezidencie sú vo fáze prípravy rôzne prevádzky vrátane kaviarne,
- vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere, drevená podlaha, hliníkové veľkoformátové okná, gresová dlažba v kúpeľni a toalete, podtlakové vetranie, exteriérová tieniaca technika, klimatizácia,
- vysoký štandard spoločných priestorov rezidenčného komplexu: vstupná lobby s recepciou, bezpečnostná služba 24/7, kamerový systém, 5 x výťah s automatizovaným systémom riadenia premávky výťahov.
LOKALITA:
Novostavba KLINGERKA tvorí časť novodobého bratislavského downtownu. Ide o aktuálne najvyššiu rezidenčnú budovu s 380 bytovými jednotkami a skoro 700 parkovacími miestami. Rezidenčná budova má 35 poschodí a ponúka atraktívne výhľady a spĺňa prvky moderného mestského bývania. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza rezidenčný komplex Sky Park, Panorama City, Obchodná galéria Eurovea, ako aj autobusová stanica s nákupným centrom Nivy. Táto lokalita poskytuje v bezprostrednej blízkosti pestrú ponuku služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajskú promenádu, či zastávky MHD, t.j. absolútne kompletnú občiansku vybavenosť.
CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 300,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb + vnútorný parking 120,- €/mesiac + vonkajší parking za rampou 50,- €/mesiac
+ depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného,
+ provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného.
Byt je k dispozícii od 01.05.2024. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384.
© Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE & Matúš Kotulič. ©
Charakteristika
Úžitková plocha:
71,2 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
35
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+4219116...+421911697384 zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 350 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+4219116...+421911697384 zobraziť číslo
