RE0006255-21-000075 (3803270) Aktualizovaný: 26. 01. 2022 1. publikácia: 26. 01. 2022

Predaj nadštandarného 3izb. PENTHOUSU v III vežiach, Bajkalská ul.

Bajkalská
Bratislava - Nové Mesto • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

520 000 € 4 435 €/m2

Základné informácie

Druh:
3-izb. byt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
117.25 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj krásny, veľkometrážny 3-izbový mezonetový penthouse s veľmi príjemnou atmosférou. Tento penthouse je krásne svetlý, vzdušný a kompletne moderne zariadený. Byt ma celkovú rozlohu 131,71 m2. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 vnútorné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Bytová jednotka sa nachádza na najvyšších poschodiach strednej veže - 23. a 24. poschodie, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, Bajkalská ulica, v bytovom komplexe III veže.
Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto bytu a jedinečný výhľad z najvyšších poschodí tohto komplexu na panorámu mesta s jej dominantou - Bratislavský hrad a Kamzík.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- priestranný a vzdušný 3izbový mezonetový penthouse
- čistá úžitková plocha: 117,25 m2 + 12,25m2 terasa/lodžia + 2,21 m2 pivničná kobka
- možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži v cene 16.500,- EUR / ks
- mesačné prevádzkové náklady bytu – 320,- EUR správa vrátane energií + TV a internet
- bytová jednotka je v nadštandardnom prevedení, veľkorysý priestor, hliníkové okná, kuchynská linka na mieru s komplet vstavanými spotrebičmi, 2 kúpeľne + ďalšia toaleta, technická miestnosť.
- dispozičné riešenie - maximálne funkčné - na spodnom podlaží sa nachádza denná časť a na vrchnom podlaží je nočná časť bytu. Spodné podlažie - vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta, obývací priestor, kuchyňa, jedáleň, terasa; horné podlažie: chodba, 2x izba, 2x veľká kúpeľňa.

VÝHODY:
- vhodné pre náročného klienta, ideálne bývanie pre rodinu - vysoký štandard vybavenia, veľká rozloha, skvelá dispozícia (nepriechodné izby)
- byt je zariadený vysoko kvalitným nábytkom na mieru - vstavaný nábytok je v cene bytu
- rozľahlé izby
- 2 veľké kúpeľne + samostatná toaleta
- svetlosť bytu – JZ orientácia
- 4 x klimatizácia
- vonkajšie tieniace hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním
- prístup na najvyššie podlažie je zabezpečený špeciálnym čipom k dispozícii výlučne pre majiteľov penthousov
- pivničná kobka ako súčasť bytu
- možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti

BYTOVÝ DOM:
- novostavba kolaudovaná v roku 2010
- komplex III Veže rezidentom ponúka 24/7 recepciu, súkromnú SBS, fitness, family room pre organizovanie osláv, súkromnú oddychovú zónu so zeleňou
- každá veža má vlastné fitnescentrum výhradne pre jej obyvateľov
- na 4. poschodí je rezidentom k dispozícií park so zeleňou, detským ihriskom, altánkom a grilom – oáza oddychu a spoločenského spolunažívania obyvateľov
- na prízemnom poschodí sa nachádza polyfunkcia (obchodné prevádzky)

LOKALITA
Byt sa nachádza v žiadanej lokalite, v modernom centre mestskej časti Nové Mesto, v blízkosti obchodného centra VIVO (bývalý POLUS). Ide o obľúbenú časť Nového mesta, vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti. V obchodných priestoroch na prízemí bytového komplexu je supermarket, drogéria, reštaurácie či iné typy prevádzok. Strategická poloha, blízkosť centra a komplexná občianska vybavenosť tvoria z tejto lokality jednu z najobľúbenejších v rámci Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádzajú známe obchodné centrá, školy, škôlky, parky, športoviská a zdravotné strediská.

CENA
520.000,- EUR + možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži v cene 16.500,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane vstavaného zariadenia bytu a provízie pre RK

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Prečítať viac
Charakteristika

Nadzemné podlažie:
ostatné podlažie

Poschodie:
22 z 23

Výťah:
áno

Stav nehnuteľnosti:
pôvodný stav

Forma vlastníctva:
osobné

Konštrukcia bytu:
zmiešaná

Rok výstavby:
2010

Lodžia:
áno

Energetický certifikát budovy:
B

Internet:
áno

Káblová televízia:
áno
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Alexandra Smolejová

Ing. Alexandra Smolejová

+421 911 697 384
Zobraziť číslo

LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 16

6 • 84104, (SK)
LIVIANTE, s.r.o.

520 000 € 4 435 €/m2

Ing. Alexandra Smolejová

Ing. Alexandra Smolejová

+421 911 697 384
Zobraziť číslo