12823706 (JuYvcu5rG2n) • Aktualizovaný: 11. 07. 2025 • 1. publikácia: 13. 05. 2025
PEKNÝ 2IZ. S NÍZKYMI NÁKLADMI A VÝMEROU AŽ 53 M2
Halalovka
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139 900 € 2745 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ moderný, kompletne zrekonštruovaný 2 IZBOVÝ BYT v Trenčíne - na sídlisku Juh. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na najvyššom 7. poschodí s peknými výhľadmi na lokalitu. Byt uspokojí nároky na bývanie 2-3 člennej rodiny, alebo ho môžete vnímať ako investičnú príležitosť, napr. ako pasívny príjem z prenájmu. Velkým bonusom sú nízke prevádzkové náklady na byt.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823706
Video prehliadka: https://youtu.be/_6o02m-zhFU
VÝHODY PONUKY:
veľkorysá výmera bytu až 53 m2
moderný, svetlý, príjemným dojmom pôsobiaci interiér, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie výdavky
posledná rekonštrukcia z roku 2021 vrátane elektrických rozvodov
presklená loggia, ktorá v rámci pripravovanej rekonštrukcie bude zväčšená z pôvodnych 3,22m2 na 9m2
dostatok úložného priestoru - vstavané šatníkové skrine
domáci kamerový vrátnik
k bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu
k dispozícii výťah
bytový dom prešiel rekonštrukciou obvodového plášťa a strechy
v byte prebieha inštalácia klimatizácie
kompletná občianska vybavenosť v lokalite
dostatok zelene v okolí bytového domu
byt sa predáva kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA BYTU:
Po vstupe do bytu sa z predsiene o výmere 7,35m2, ktorej súčasťou je vstavaná šatníková skriňa a vešiaková zostava sa dostanete po ľavej strane do kúpeľne 3,33m2, samostatného wc 1,6m2 a kuchyne 7m2 . Po pravej strane od kuchyne je obývacia izba s pracovným kútom s celkovou výmerou 18m2 sa vstup do spálne s výmerou 12,5m2. Zo spálne je výstup na loggiu - 3,22m2.
TECHNICKÝ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU:
Vymenené plastové okná, vnútorné stierky, plávajúce podlahy, dvere s oblôžkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a granitovým drezom, nábytok v byte vyrobený na mieru, Vykurovanie a ohrev teplej vody - diaľkové ústredné, vodné - z mestského verejného vodovodu, stočné odvádzané verejnou mestskou kanalizáciou. Bytový dom zateplený. V suteréne sú k dispozícii spoločné odkladacie priestory.
Byt v správe ERES property Trenčín, mesačné prevádzkové náklady sú 140,-€ (teplá voda, vykurovanie, fond opráv, spoločné priestory a iné podľa rozpisu správcu) plus elektrina 30,- €. Energetický certifikát nebol predložený. Byt je bez ťarchy.
CENA BYTU: 139 900.-€
V REG4U vybavíme za Vás:
hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823706
Video prehliadka: https://youtu.be/_6o02m-zhFU
VÝHODY PONUKY:
veľkorysá výmera bytu až 53 m2
moderný, svetlý, príjemným dojmom pôsobiaci interiér, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie výdavky
posledná rekonštrukcia z roku 2021 vrátane elektrických rozvodov
presklená loggia, ktorá v rámci pripravovanej rekonštrukcie bude zväčšená z pôvodnych 3,22m2 na 9m2
dostatok úložného priestoru - vstavané šatníkové skrine
domáci kamerový vrátnik
k bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu
k dispozícii výťah
bytový dom prešiel rekonštrukciou obvodového plášťa a strechy
v byte prebieha inštalácia klimatizácie
kompletná občianska vybavenosť v lokalite
dostatok zelene v okolí bytového domu
byt sa predáva kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA BYTU:
Po vstupe do bytu sa z predsiene o výmere 7,35m2, ktorej súčasťou je vstavaná šatníková skriňa a vešiaková zostava sa dostanete po ľavej strane do kúpeľne 3,33m2, samostatného wc 1,6m2 a kuchyne 7m2 . Po pravej strane od kuchyne je obývacia izba s pracovným kútom s celkovou výmerou 18m2 sa vstup do spálne s výmerou 12,5m2. Zo spálne je výstup na loggiu - 3,22m2.
TECHNICKÝ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU:
Vymenené plastové okná, vnútorné stierky, plávajúce podlahy, dvere s oblôžkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a granitovým drezom, nábytok v byte vyrobený na mieru, Vykurovanie a ohrev teplej vody - diaľkové ústredné, vodné - z mestského verejného vodovodu, stočné odvádzané verejnou mestskou kanalizáciou. Bytový dom zateplený. V suteréne sú k dispozícii spoločné odkladacie priestory.
Byt v správe ERES property Trenčín, mesačné prevádzkové náklady sú 140,-€ (teplá voda, vykurovanie, fond opráv, spoločné priestory a iné podľa rozpisu správcu) plus elektrina 30,- €. Energetický certifikát nebol predložený. Byt je bez ťarchy.
CENA BYTU: 139 900.-€
V REG4U vybavíme za Vás:
hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Posledné poschodie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3,22 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1,8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dáša Hvolková
Real Estate Group4U+421 911... zobraziť číslo
Real Estate Group4U
Nám. A. Hlinku 25/30 • 01701, Považská Bystrica Celá ponuka spoločnosti139 900 € 2745 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dáša Hvolková
+421 911... zobraziť číslo
