11 (JuWfPCvaUi5) • Aktualizovaný: 24. 03. 2025 • 1. publikácia: 12. 10. 2023
OS Za Južnou - lokalita Suchý Dub, 5 izbový luxusný terasový byt č.5, v štandardnom prevedení za 438.700 €
Trenčín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
438 700 € 2808 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
157,01 m²
Info
Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody.
Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie.
Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi.
V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m.
V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom.
Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové.
Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla.
Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň.
K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 33 300 €
V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalších vonkajších parkovacích státí.
Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 472.000 €
Vybavenie bytu - ŠTANDARD
Vstupné dvere do bytového domu :
• hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory
Vstupné dvere:
• bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa
Okná a balkónové dvere:
• hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom,
• výstup na terasách s posuvnými dverami,
• vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety,
• exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie,
• oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách.
Podlahové krytiny:
• v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl),
• v kúpeľni a WC keramická dlažba,
• na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba,
• na terasách 5.NP dlažba na terčoch.
Povrchové úpravy:
• vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe,
• v kúpeľni keramický obklad,
• v samostatných miestnostiach WC keramický obklad,
Interiérové dvere:
• jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm
Vybavenie kúpeľne a WC:
• akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu),
• vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom,
• umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria,
• závesné WC, bidet.
• v samostatných miestnostiach WC umývadlo,
• odsávací ventilátor so spätnou klapkou,
• prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,
• v kúpeľni osadený rebríkový radiátor.
Vybavenie kuchyne:
• el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,
• prívod na sporák 400 V,
• všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou.
Silnoprúdové rozvody:
• káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby,
Slaboprúdové rozvody:
• rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti,
• domáci telefón a elektronický vrátnik.
Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody:
• vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním,
• výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope,
• meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom,
• vodomery s diaľkovým odpočtom.
Garážová brána:
• sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon,
• 2ks diaľkové ovládanie.
Príprava pre elektromobilitu :
• na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil,
• v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.
Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie.
Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi.
V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m.
V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom.
Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové.
Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla.
Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň.
K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 33 300 €
V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalších vonkajších parkovacích státí.
Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 472.000 €
Vybavenie bytu - ŠTANDARD
Vstupné dvere do bytového domu :
• hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory
Vstupné dvere:
• bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa
Okná a balkónové dvere:
• hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom,
• výstup na terasách s posuvnými dverami,
• vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety,
• exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie,
• oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách.
Podlahové krytiny:
• v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl),
• v kúpeľni a WC keramická dlažba,
• na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba,
• na terasách 5.NP dlažba na terčoch.
Povrchové úpravy:
• vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe,
• v kúpeľni keramický obklad,
• v samostatných miestnostiach WC keramický obklad,
Interiérové dvere:
• jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm
Vybavenie kúpeľne a WC:
• akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu),
• vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom,
• umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria,
• závesné WC, bidet.
• v samostatných miestnostiach WC umývadlo,
• odsávací ventilátor so spätnou klapkou,
• prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,
• v kúpeľni osadený rebríkový radiátor.
Vybavenie kuchyne:
• el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,
• prívod na sporák 400 V,
• všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou.
Silnoprúdové rozvody:
• káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby,
Slaboprúdové rozvody:
• rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti,
• domáci telefón a elektronický vrátnik.
Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody:
• vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním,
• výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope,
• meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom,
• vodomery s diaľkovým odpočtom.
Garážová brána:
• sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon,
• 2ks diaľkové ovládanie.
Príprava pre elektromobilitu :
• na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil,
• v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.
Charakteristika
Úžitková plocha:
157,01 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anita Lančarič
Monolit Slovakia, s.r.o.09058986... zobraziť číslo
Monolit Slovakia, s.r.o.
Nám. sv. Anny 360/10 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti438 700 € 2808 €/m²
Kontakt na predajcu
Anita Lančarič
Monolit Slovakia, s.r.o.09058986... zobraziť číslo
