(JuQD6-Ai19W) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 01. 02. 2026
NOVOSTAVBA, PRÍSTAVNÁ, 2 IZBY, 70,5 M2 CELKOVO, 26 M2 BALKÓN, PARKOVACIE MIESTO
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
312,990 € 4471 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Ako sa vraví: „Do tohto bytu stačí priniesť len zubnú kefku a bývať.
Ale… do tohto bytu nemusíš nosiť ani tú kefku. Lebo my myslíme na všetko :)
Videoobhliadkahttps://www.youtube.com/shorts/G_ShKp-qXAQ
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí obľúbeného projektu Prístavná 1 na ulici Plynárenská v Bratislave. Tento dizajnový byt s mimoriadne priestrannou loggiou je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé prepojenie prémiovej kvality, modernej architektúry a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Projekt Prístavná 1 disponuje recepciou a komunitnou strechou s nádhernými výhľadmi – ideál na jogu, piknik alebo pokojné večery nad mestom...
Hlavné benefity:
• Prestížna lokalita a prémiový projekt
• Priestranná loggia
• Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
• Kompletné zariadenie
• Praktická dispozícia
• Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla
• Hliníkové okná s exteriérovými žalúziami
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Stropné chladenie – oceníš najmä v lete
• Kúrenie a chladenie ovládané cez aplikáciu
• Strešná terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
• Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka priamo na poschodí
• Vstupná hala s recepciou
• Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti
• Prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a nízkou energetickou náročnosťou
Po vstupe do bytu ťa privíta chodba s veľkou, prakticky riešenou vstavanou skriňou. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na východ slnka a Karpaty.
Nočná časť pozostáva z kompletne zariadenej izby orientovanej na východ, takže sa zobúdzaš s ranným slnkom...
V celom byte môžeš využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií.
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa pár metrov od bytu na tom istom poschodí a garážové státie v podzemí – vstup suchou nohou až domov.
Lokalita
Projekt Prístavná 1 sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Downtownu.
Reštaurácie, kaviarne a služby v Eurovei, OC Nivy či v Starom Meste sú doslova na skok.
Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu – prejdeš cez Most Apollo či Prístavný most a ocitneš sa na Petržalskej hrádzi, ktorá ťa dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane.
Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl, eleganciu a komfort na jednom mieste. Pre návštevy sú pred budovou vyhradené vonkajšie parkovacie miesta.
Výborná je aj dopravná dostupnosť – nová autobusová stanica, cyklotrasy, napojenie na hlavné cestné ťahy. Historické centrum je vzdialené do 10 minút pešo...
Cena:
Byt: 312.990,-Eur
Garáž: 29.000,-Eur
Kobka: 8.000,-Eur
Predaj len ako celok
Celková cena: 349.990,-Eur
Výmera:
70,50 m² (interiér 44,60 m², balkón 25,90 m², pivničná kobka 2,17 m²)
Poschodie: 7/9
Byt je vedený ako apartmán - nebytový priestor.
Ale… do tohto bytu nemusíš nosiť ani tú kefku. Lebo my myslíme na všetko :)
Videoobhliadkahttps://www.youtube.com/shorts/G_ShKp-qXAQ
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí obľúbeného projektu Prístavná 1 na ulici Plynárenská v Bratislave. Tento dizajnový byt s mimoriadne priestrannou loggiou je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé prepojenie prémiovej kvality, modernej architektúry a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Projekt Prístavná 1 disponuje recepciou a komunitnou strechou s nádhernými výhľadmi – ideál na jogu, piknik alebo pokojné večery nad mestom...
Hlavné benefity:
• Prestížna lokalita a prémiový projekt
• Priestranná loggia
• Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
• Kompletné zariadenie
• Praktická dispozícia
• Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla
• Hliníkové okná s exteriérovými žalúziami
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Stropné chladenie – oceníš najmä v lete
• Kúrenie a chladenie ovládané cez aplikáciu
• Strešná terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
• Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka priamo na poschodí
• Vstupná hala s recepciou
• Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti
• Prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a nízkou energetickou náročnosťou
Po vstupe do bytu ťa privíta chodba s veľkou, prakticky riešenou vstavanou skriňou. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na východ slnka a Karpaty.
Nočná časť pozostáva z kompletne zariadenej izby orientovanej na východ, takže sa zobúdzaš s ranným slnkom...
V celom byte môžeš využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií.
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa pár metrov od bytu na tom istom poschodí a garážové státie v podzemí – vstup suchou nohou až domov.
Lokalita
Projekt Prístavná 1 sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Downtownu.
Reštaurácie, kaviarne a služby v Eurovei, OC Nivy či v Starom Meste sú doslova na skok.
Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu – prejdeš cez Most Apollo či Prístavný most a ocitneš sa na Petržalskej hrádzi, ktorá ťa dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane.
Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl, eleganciu a komfort na jednom mieste. Pre návštevy sú pred budovou vyhradené vonkajšie parkovacie miesta.
Výborná je aj dopravná dostupnosť – nová autobusová stanica, cyklotrasy, napojenie na hlavné cestné ťahy. Historické centrum je vzdialené do 10 minút pešo...
Cena:
Byt: 312.990,-Eur
Garáž: 29.000,-Eur
Kobka: 8.000,-Eur
Predaj len ako celok
Celková cena: 349.990,-Eur
Výmera:
70,50 m² (interiér 44,60 m², balkón 25,90 m², pivničná kobka 2,17 m²)
Poschodie: 7/9
Byt je vedený ako apartmán - nebytový priestor.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Strážna služba, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Recepcia, Úschovňa bicyklov, Nabíjacia stanica elektromobilov, Kočikáreň, Balkón, Pivnica, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Prístav, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radovan Horský
Chcemebyvat.sk09119964... zobraziť číslo
Chcemebyvat.sk
Čsl. parašutistov 216/23 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti312,990 € 4471 €/m²
Kontakt na predajcu
Radovan Horský
Chcemebyvat.sk09119964... zobraziť číslo
