G308 (Jun_e5pu1kO) • Aktualizovaný: 09. 10. 2025 • 1. publikácia: 27. 03. 2023
NAJVÄČŠÍ 3i BYT V NOVOSTAVBE ZELENÉ VLČINCE, 85 m2(G308)
Pražská 9057
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,900 € 3106 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
Na predaj výmerou najväčší 3i byt v novostavbe Zelené Vlčince. Byt má výmeru interiéru 77 m2 + balkón 5,50 m2 + pivnica 2,50 m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je prakticky orientovaný na 2 svetové strany. Obývačka s balkónom je orientovaná na slnenčnú juhozápadnú stranu, 2 spálne na severovýchod. Dispozícia bytu je prakticky riešená bez žiadnej nevyužívanej plochy bytu. Z chodby, je vstup do všetkých izieb bytu, rovnako aj do kúpeľne a samostatného WC. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, v kuchyni sa nachádza aj praktická špajza.
Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská
Počet izieb : 3
Plocha bytu : 77 m2 + balkón 5,50 m2 + pivnica 2,50 m2
Poschodie: 2/7
Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok
Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho
Výťah : áno
Balkón: áno
Stav : novostavba
Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026
Pivničná kobka: v cene
Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR
Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR
Splátkový kalendár: 15% po podpise zmluvy – 85% po kolaudácii
Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere)
- veľký, priestranný 3i byt
- orientácia na 2 svetové strany
- pivničná kobka v cene na poschodí
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- špajza pri kuchyni
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom
- pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela)
- overený a spoľahlivý developer
Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.
Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská
Počet izieb : 3
Plocha bytu : 77 m2 + balkón 5,50 m2 + pivnica 2,50 m2
Poschodie: 2/7
Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok
Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho
Výťah : áno
Balkón: áno
Stav : novostavba
Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026
Pivničná kobka: v cene
Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR
Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR
Splátkový kalendár: 15% po podpise zmluvy – 85% po kolaudácii
Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere)
- veľký, priestranný 3i byt
- orientácia na 2 svetové strany
- pivničná kobka v cene na poschodí
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- špajza pri kuchyni
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom
- pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela)
- overený a spoľahlivý developer
Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... zobraziť číslo
Reinoo a.s.
Poštová 1 • 010 08, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti248,900 € 3106 €/m²
Kontakt na predajcu
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... zobraziť číslo
