(JuytpiMWc37) Aktualizovaný: 05. 12. 2024 1. publikácia: 11. 09. 2024

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šali

Šaľa • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

129 000 € 1934 €/m²

Základné informácie

Druh:
3 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
66,71 m²
Info
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Veča v Šali. Byt sa nachádza na 1/12 podlaží (nie na prízemí) bytového domu vo veľmi príjemnej lokalite s bezproblémovým parkovaním a množstvom zelene. K bytu prislúcha tiež komora a novému majiteľovi je k dispozícii aj súkromná chodba, na ktorej sú len dve bytové jednotky.

Byt:
Podlahová plocha: 66,71 m2
Komora: 2,03 m2
Loggia: 3,36 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, oddelenej kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom a samostatného WC. Jedna zo spální a kuchyňa sú otočené na východ a obývacia izba s druhou spálňou sú orientované na západ.

Vybavenie bytu:
V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor a chladnička) a jedálenský stôl so sedením pre 4 osoby, ktorý dekorom ladí s kuchyňou. Na chodbe sa nachádza vstavaná chodbová zostava, ktorá obsahuje práčku a sušičku. V spálni je veľká skriňa PAX z Ikey, ktorá zaberá celú stenu a poskytuje množstvo úložného priestoru.

Technický stav:
Stavba bytového domu prebehla v roku 1984 a byt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou v dvoch etapách – v roku 2021 a v roku 2022. Výmenou prešli rozvody elektriny, vody i plynu a súčasťou rekonštrukcie boli tiež nové stierky, nová plávajúca podlaha a dlažba, výmena okien, bezpečnostné dvere a úprava dispozície kúpeľne. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený centrálnym vykurovaním v sídliskovej kotolni. V byte je zavedený optický internet.

Lokalita:
Mesto Šaľa ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť k väčším mestám ako Galanta či Nitra. Mesto tiež poskytuje rozličné služby a dostatok príležitostí na prácu. V okolí nehnuteľnosti sa nachádza Tesco a obchodné centrum S1, ktoré zabezpečuje možnosť bezproblémového parkovania. V blízkom okolí nehnuteľnosti sa zároveň nachádzajú detské ihriská a tiež škola, škôlka, pošta a mnoho ďalších. Mestská časť, v ktorej sa byt nachádza navyše patrí medzi najtichšie.

Názor makléra:
Ponuka na ulici Fraňa Kráľa poskytuje všetky výhody bývania v širšom centre mesta. Výhodou je štýlová a čerstvá rekonštrukcia a nových majiteľov tiež poteší praktická a dobre riešená dispozícia. Byt je prioritne určený pre mladú rodinu, ktorá ocení príležitosti okolia a výhody aktívneho životného štýlu, no môže byť vhodný aj ako štartovací byt pre mladé páry prípadne ako investičná príležitosť s možnosťou následného prenájmu.

Cena:
129.000€
Mesačné náklady pre tri osoby predstavujú približne 183€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes.
Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
66,71 m²

Umiestnenie:
Vyššie poschodie

Podlažie:
1

Počet nadzemných podlaží:
12

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Typ konštrukcie:
Zmiešaná

Rok výstavby:
1984

Počet spální:
2

Cena vrátane energií:
Nie

Vybavenie:
Špajza
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Valéria Pavčírová

Moderný maklér s.r.o.

+4219074...+421907404911 zobraziť číslo

Moderný maklér s.r.o.

Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

129 000 € 1934 €/m²

Kontakt na predajcu

Ing. Valéria Pavčírová

Moderný maklér s.r.o.

+4219074...+421907404911 zobraziť číslo