(Rb9JBlapHBD) • Aktualizovaný: 19. 05. 2025 • 1. publikácia: 13. 03. 2025

Na predaj 3-izbový byt v ŠTANDARDE so slnečnou terasou kúsok od Prešova

Name: Na predaj 3-izbový byt v ŠTANDARDE so slnečnou terasou kúsok od Prešova
Brand: Reality.sk
SKU: Rb9JBlapHBD
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

ulica
Prešov • Slovensko

Ukázať na mape

149 000 € 1871 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

79,62 m²

Info

Moderný Maklér ponúka na predaj priestranný, dobre dispozične riešený 3-izbový byt v novostavbe s predzáhradkou a slnečnou terasou len niekoľko minút od Prešova v komplexe v obci Kuková. Byty sú postavené na samostatnej ulici a ku každému z bytov prislúchajú dve parkovacie miesta. Ponuka 2A sa nachádza na prízemí objektu a disponuje pozemkom s celkovom výmerou 216 m2.

Byt:
Úžitková plocha: 79,62 m2
Pozemok: 216 m2
Terasa: 20,32 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa s trávnatou plochou.

‌Vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu ŠTANDARD, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové aj vchodové dvere, veľkoformátové okná na terasu, sanitu a nadčasovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Každý byt má však k dispozícii dve parkovacie miesta, vlastnú terasu s predzáhradkou a vlastný vstup do bytu.

Technický stav:
Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu.

Lokalita:
Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov.

Názor makléra:
Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä výstup na priestrannú predzáhradku a vyhradené parkovacie miesta. Štádium ŠTANDARD zabezpečuje optimálnu úpravu priestoru a ponúka možnosť zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena:
Byt 1A - 135.000€ - prízemie - voľný
Byt 2A - 149.000€ - prízemie - voľný
Byt 1B - 135.000€ - 1NP - predaný
Byt 2B - 128.000€ - 1NP - voľný

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

79,62 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Počet izieb / miestností:

Cena vrátane energií:

Nie

Zobraziť viac