(JuwSiHJtvFC) • Aktualizovaný: 13. 12. 2024 • 1. publikácia: 13. 12. 2024
KUKLOVSKÁ: 3 – i BYT s LOGGIOU a KRÁSNYM VÝHĽADOM v LOKALITE pod LESOM
Kuklovská
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
213 000 € 2958 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Ponúkame na predaj 3 – izbový situovaný na 11 p., na predposlednom poschodí panelového bytového domu na Kuklovskej ulici. Bytový dom prešiel renováciou stúpacích vedení studenej vody, TÚV, kanalizácie, má nové výťahy, novú vstupnú bránu na čip, nové schránky a pri zatepľovaní bola inštalovaná aj nová strešná krytina.
Vďaka orientácií na dve svetové strany V – Z má byt dostatok svetla po celý deň a umožňuje pohodlné vetranie. Z obývacej izby i kuchyne s východnou orientáciou je vstup na lodžiu s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie a Kamzík. Zo západne orientovanej izby je príjemný pohľad na okolité rodinné domy a les.
Mimoriadne praktická dispozícia s optimálnou podlahovou plochou 64 m2 pozostáva:
• Vstupná chodba / predsieň: 6,2 m x 1,55 m = 9,6 m2
• Obývacia izba: 5 m x 3,4 m = 17 m2
• Izba: 3,5 m x 3,5 m = 12,25 m2
• Izba: 3,5 m x 3,1 m = 10,85 m2
• Kuchyňa: 2,56 m x 3,44 m = 8,96 m2
• Komora: 1,23 m x 1,58 m = 1,94 m2
• Kúpeľňa: 1,6 m x 1,6 m = 2,56 m2
• Toaleta: 1 m x 1 m = 1 m2
• Loggia: 6,1 m x 6,7 m2
Byt sa predáva v dobrej kondícií, okná sú vymenené za plastové so žalúziami pričom v roku 2015 prešiel renováciou kúpeľne, toalety a kuchyne. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu. Podlahu v chodbe tvorí dlažba, v jednotlivých miestnostiach sú plávajúce podlahy s neutrálnym farebným odtieňom. Pri renovácií bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia v kuchyni a kúpeľni. Dostatok úložného priestoru sa nachádza vo vstavaných skriniach v predsieni, v na mieru zhotovených skrinkách v chodbe a v praktickej komore s oknom, ktorá je súčasťou kuchyne. Byt sa predáva vrátane zariadenia obývacej izby (nábytková zostava, sedacia súprava, jedálenský stôl) a kuchynskej linky so spotrebičmi pričom izby sú prázdne a práve novo vymaľované a upratané.
Výhody: lokalita pod lesom, panoramatické výhľady, kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí, zodpovedná správa objektu, nové výťahy a stúpacie vedenia, priaznivé prevádzkové náklady.
Byt je bez tiarch a záložných práv pričom je kúpou voľný a k dispozícií okamžite pre nového majiteľa, v stave vhodnom na okamžité bývanie alebo ako investícia na ďalší prenájom.
Cena: 213.000 € vrátane organizačno právneho servisu
Vďaka orientácií na dve svetové strany V – Z má byt dostatok svetla po celý deň a umožňuje pohodlné vetranie. Z obývacej izby i kuchyne s východnou orientáciou je vstup na lodžiu s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie a Kamzík. Zo západne orientovanej izby je príjemný pohľad na okolité rodinné domy a les.
Mimoriadne praktická dispozícia s optimálnou podlahovou plochou 64 m2 pozostáva:
• Vstupná chodba / predsieň: 6,2 m x 1,55 m = 9,6 m2
• Obývacia izba: 5 m x 3,4 m = 17 m2
• Izba: 3,5 m x 3,5 m = 12,25 m2
• Izba: 3,5 m x 3,1 m = 10,85 m2
• Kuchyňa: 2,56 m x 3,44 m = 8,96 m2
• Komora: 1,23 m x 1,58 m = 1,94 m2
• Kúpeľňa: 1,6 m x 1,6 m = 2,56 m2
• Toaleta: 1 m x 1 m = 1 m2
• Loggia: 6,1 m x 6,7 m2
Byt sa predáva v dobrej kondícií, okná sú vymenené za plastové so žalúziami pričom v roku 2015 prešiel renováciou kúpeľne, toalety a kuchyne. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu. Podlahu v chodbe tvorí dlažba, v jednotlivých miestnostiach sú plávajúce podlahy s neutrálnym farebným odtieňom. Pri renovácií bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia v kuchyni a kúpeľni. Dostatok úložného priestoru sa nachádza vo vstavaných skriniach v predsieni, v na mieru zhotovených skrinkách v chodbe a v praktickej komore s oknom, ktorá je súčasťou kuchyne. Byt sa predáva vrátane zariadenia obývacej izby (nábytková zostava, sedacia súprava, jedálenský stôl) a kuchynskej linky so spotrebičmi pričom izby sú prázdne a práve novo vymaľované a upratané.
Výhody: lokalita pod lesom, panoramatické výhľady, kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí, zodpovedná správa objektu, nové výťahy a stúpacie vedenia, priaznivé prevádzkové náklady.
Byt je bez tiarch a záložných práv pričom je kúpou voľný a k dispozícií okamžite pre nového majiteľa, v stave vhodnom na okamžité bývanie alebo ako investícia na ďalší prenájom.
Cena: 213.000 € vrátane organizačno právneho servisu
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Kučera
Relix, s.r.o.09033527...0903352780 zobraziť číslo
Relix, s.r.o.
Bukureštská • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti213 000 € 2958 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Kučera
Relix, s.r.o.09033527...0903352780 zobraziť číslo
