KOMPLET ZARIADENÝ 3-i byt, záhrada 208m2, 3x parking, solárne panely

Ponúkame na predaj moderný, KOMPLETNE ZARIADENÝ, výborne dispozične riešený 3-izbový byt so záhradkou a 3 parkovacími státiami priamo pred domom, z toho jedno parkovacie miesto je za posuvnou bránkou na diaľkové ovládanie.

Byt sa nachádza na prízemí 8-ročného zatepleného tehlového rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Dom je situovaný v tichej ulici, v kompletne zastavanej lokalite na konci Rovinky.

Úžitková plocha bytu je 82m2, záhrada má výmeru 208m2.

V záhradke sa nachádza terasa zo zámkovej dlažby a priestanný záhradný domček na uschovávanie záhradného náradia, bicyklov a pod.

Vstup do záhrady je z obývacej izby aj zo spálne. Záhrada je orientovaná na juh, juhozápad. Polievanie záhrady zabezpečuje automatická závlaha napojená na vlastnú studňu.

BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ ako je na fotografiách, okrem osobných predmetov a dekorácií. 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

- vstupná chodba so vstavanou skriňou

- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a priestorom pre práčku a sušičku

- samostatná toaleta s umývadlom

- obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl, s východom na terasu a do záhrady

- kuchyňa s barovým pultom

- spálňa so vstavanou skriňou, s východom na terasu a do záhrady

- detská izba so vstavanou skriňou

Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60 cm, priestorový digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.

V obývacej izbe je vkusne skombinovaný benátsky štuk s umelým kameňom, čo dodáva miestnosti nádych elegancie. 

Spálňu taktiež oživila táto dekoračná omietka. Biele tehličky na jednej stene zase ozvláštnili detskú izbu.

Všetky okná v byte sú plastové, so sieťkami proti hmyzu. V detskej izbe a v kuchyni sú okná vybavené interiérovými žalúziami. V spálni a v obývacej izbe sú vonkajšie rolety. 

Ohrev vody je zabezpečený vlastným bojlerom. Vykurovanie bytu je podlahové elektrické, s reguláciou v každej miestnosti zvlášť.

Byt má solárne panely.

Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM.  

Nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady 150 eur/3 osoby (voda 20 eur, elektrina 130 eur).

Cena tejto nehnuteľnosti je 255 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom.  

Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza...

Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút).

Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová.

V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom.

Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.  

NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK.