(JuRg8L3qvgU) • Aktualizovaný: 17. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
Investičný 1-izbový apartmán v novostavbe – Banská Bystrica
Cesta K Smrečine
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 4085 €/m²
Poznámka k cene: možnosť odpočtu DPH
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35.5 m²
Info
Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj moderný, slnečný 1-izbový apartmán v čerstvo skolaudovanej novostavbe (r. 2025).
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilitu a zhodnotenie v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti centra mesta a nábrežia Hrona.
Základné parametre a dispozícia:
• Typ: 1-izbový apartmán o výmere 35,5m2(na LV vedený ako nebytový priestor).
• Stav: Holobyt – umožňuje dokončenie interiéru presne podľa predstáv majiteľa alebo potrieb budúcich nájomcov.
• Podlažie: 1. poschodie z 3 (bytový dom disponuje moderným výťahom).
• Exteriér: Priestranný balkón s dostatočnou výmerou pre vonkajšie sedenie a nerušený výhľad na okolitú prírodu a pohorie.
• Príslušenstvo: K apartmánu prislúcha pivničná kobka v suteréne a vlastné vonkajšie parkovacie státie (zahrnuté v cene).
Lokalita a benefity:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rekreačným vyžitím:
• Aktívny relax: Priamo pri cyklochodníku pri Hrone (beh, cyklistika, prechádzky).
• Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta a k OC Terminál.
• Doprava: Zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome.
Investičný pohľad:
Vzhľadom na to, že vlastník je právnická osoba, je tu možnosť odpočtu DPH, čo výrazne znižuje vstupnú investíciu pre platcov dane.
Moderná architektúra s francúzskymi oknami (ako vidno na fotografiách) zabezpečuje dostatok svetla a zvyšuje atraktivitu priestoru na trhu nájomného bývania.
Cena: 145.000 EUR (vrátane DPH, parkovacieho státia a pivnice)
Cena zahŕňa:
• províziu realitnej kancelárie
• kompletný právny servis
o rezervačná zmluva
o kúpna zmluva
o návrh na vklad do katastra
• úhradu správneho poplatku za vklad
• osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie o možnostiach financovania tohto typu nehnuteľnosti sme vám plne k dispozícii.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilitu a zhodnotenie v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti centra mesta a nábrežia Hrona.
Základné parametre a dispozícia:
• Typ: 1-izbový apartmán o výmere 35,5m2(na LV vedený ako nebytový priestor).
• Stav: Holobyt – umožňuje dokončenie interiéru presne podľa predstáv majiteľa alebo potrieb budúcich nájomcov.
• Podlažie: 1. poschodie z 3 (bytový dom disponuje moderným výťahom).
• Exteriér: Priestranný balkón s dostatočnou výmerou pre vonkajšie sedenie a nerušený výhľad na okolitú prírodu a pohorie.
• Príslušenstvo: K apartmánu prislúcha pivničná kobka v suteréne a vlastné vonkajšie parkovacie státie (zahrnuté v cene).
Lokalita a benefity:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rekreačným vyžitím:
• Aktívny relax: Priamo pri cyklochodníku pri Hrone (beh, cyklistika, prechádzky).
• Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta a k OC Terminál.
• Doprava: Zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome.
Investičný pohľad:
Vzhľadom na to, že vlastník je právnická osoba, je tu možnosť odpočtu DPH, čo výrazne znižuje vstupnú investíciu pre platcov dane.
Moderná architektúra s francúzskymi oknami (ako vidno na fotografiách) zabezpečuje dostatok svetla a zvyšuje atraktivitu priestoru na trhu nájomného bývania.
Cena: 145.000 EUR (vrátane DPH, parkovacieho státia a pivnice)
Cena zahŕňa:
• províziu realitnej kancelárie
• kompletný právny servis
o rezervačná zmluva
o kúpna zmluva
o návrh na vklad do katastra
• úhradu správneho poplatku za vklad
• osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie o možnostiach financovania tohto typu nehnuteľnosti sme vám plne k dispozícii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35.5 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti145,000 € 4085 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
