(RbfRhVG76-O) • Aktualizovaný: 12. 06. 2025 • 1. publikácia: 17. 05. 2025
IBA U NÁS! 2 izbový staromestský byt so súkromným parkovaním
Panenská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 990 € 4386 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
IBA U NÁS! Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt v srdci historického centra Starého Mesta Bratislavy, len na skok od ikonického Bratislavského hradu. Nachádza sa v prestížnej lokalite, ktorá kombinuje historický šarm s moderným komfortom.
Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokoj a nádherný výhľad na udržiavanú záhradu, čím vytvára pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je aj súkromné parkovanie vo dvore, čo je v tejto lukratívnej časti mesta veľkou výhodou.
Samotný byt disponuje výmerou 57 m2 a vstup vedie cez súkromnú pavlač s výmerou ďalších 7 m², ktorá slúži aj ako útulný balkón či terasa.
Dispozícia zahŕňa samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, útulnú spálňu, chodbu a kúpeľňu s WC.
Pred 14 rokmi bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný:
►vymena elektroinštalácie
►nové vodovodné a kanalizačné rozvody
►nové omietky
►mramorová dlažba
►drevené parkety Kährs
►sanita, kuchynská linka
►interiérová dvere z originálnej drevenej dýhy,...
Výhodou je tiež obrovský potenciál na rozšírenie do mezonetového štýlu, s možnosťou odkúpenia podkrovných priestorov priamo nad bytom o rozlohe ďalších 50 m². Okrem toho je už zrealizovaná nová strecha so strešnými oknami značky Velux a plánuje sa kompletná rekonštrukcia fasády a vnútrobloku, a to bez úverového zaťaženia.
Kompletné mesačné náklady na bývanie vrátane elektriny, vody, kúrenia, fondu opráv a odvozu smetí sú len 220€, čo je v tejto lokalite výnimočne priaznivé.
Nachádzame sa v absolútnom centre mesta, s pešou dostupnosťou ku všetkým výhodám mestského života – divadlám, reštauráciám, školám, škôlkam, obchodom a príjemným prechádzkam. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie historického šarmu s moderným komfortom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.
Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokoj a nádherný výhľad na udržiavanú záhradu, čím vytvára pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je aj súkromné parkovanie vo dvore, čo je v tejto lukratívnej časti mesta veľkou výhodou.
Samotný byt disponuje výmerou 57 m2 a vstup vedie cez súkromnú pavlač s výmerou ďalších 7 m², ktorá slúži aj ako útulný balkón či terasa.
Dispozícia zahŕňa samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, útulnú spálňu, chodbu a kúpeľňu s WC.
Pred 14 rokmi bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný:
►vymena elektroinštalácie
►nové vodovodné a kanalizačné rozvody
►nové omietky
►mramorová dlažba
►drevené parkety Kährs
►sanita, kuchynská linka
►interiérová dvere z originálnej drevenej dýhy,...
Výhodou je tiež obrovský potenciál na rozšírenie do mezonetového štýlu, s možnosťou odkúpenia podkrovných priestorov priamo nad bytom o rozlohe ďalších 50 m². Okrem toho je už zrealizovaná nová strecha so strešnými oknami značky Velux a plánuje sa kompletná rekonštrukcia fasády a vnútrobloku, a to bez úverového zaťaženia.
Kompletné mesačné náklady na bývanie vrátane elektriny, vody, kúrenia, fondu opráv a odvozu smetí sú len 220€, čo je v tejto lokalite výnimočne priaznivé.
Nachádzame sa v absolútnom centre mesta, s pešou dostupnosťou ku všetkým výhodám mestského života – divadlám, reštauráciám, školám, škôlkam, obchodom a príjemným prechádzkam. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie historického šarmu s moderným komfortom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Michalina
Pobočka Bratislava+4219441... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
BC Kerametal, Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti249 990 € 4386 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Michalina
Pobočka Bratislava+4219441... zobraziť číslo
