72205 (JuCv_r5aaCR) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Krasňany, Vrbenského ulica, PROJEKT VERDENA - NOVOSTAVBA
Vrbenského
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 4804 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový tehlový byt – NOVOSTAVBA v projekte Verdena z roku 2025, navrhnutá s dôrazom na dostatok denného svetla, vzdušnosť priestoru a komfortné bývanie. Byt má výmeru 51,48 m2 plus loggia 5 m2 a parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite Bratislava III - sídlisko Krasňany, Vrbenského ulica.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 4./8 podlaží s výťahom.
Má príjemnú juhozápadnú orientáciu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 150 € správca + elektrika.
Optika od spoločnosti ORANGE (možné aj od spoločnosti UPC).
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývacou časťou s priamym výstupom na zasklenú loggiu
- spálňa s výstupom na zasklenú loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná, plávajúce parkety, dlažba, obklad, sanita, kuchynská linka na mieru značky IKEA, umývačka riadu IKEA, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnná rúra, chladnička Gorenje, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, klimatizácia, sedacia súprava, TV, jedálenský stôl a stoličky z masívu, manželská posteľ z masívu, skrine, závesy, svietidlá, predsieňový vešiak, rekuperácia. Byt je vymaľovaný, predáva sa kompletne zariadený - nové, moderné a kvalitné zariadenie za cenu 12 000 €.
PARKOVANIE:
Parkovacieho miesto pred domom je možné dokúpiť za cenu 12 000 €.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba skolaudovaná v r. 2025:
- zateplená, nová strecha, fasáda, schránky, vymaľovaný
- vstupná brána na čip
- výťah
- vlastná kotolňa na ohrev vody a rozvod tepla radiátormi
LOKALITA:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Terno, pekáreň, detské ihrisko, lekáreň, pošta, obchody, škola, škôlka, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, pizzéria,kaderníctvo, zmrzlina Krasňany, železničná stanica Vinohrady. V blízkosti domu zastávka MHD.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je krásne presvetlená, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti lesa - Malé Karpaty, vinohrady, s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode. Rýchly prístup do centra mesta.
Ideálne štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Byt je kúpou voľný. Nie je zaťažený hypotékou.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72205.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 4./8 podlaží s výťahom.
Má príjemnú juhozápadnú orientáciu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 150 € správca + elektrika.
Optika od spoločnosti ORANGE (možné aj od spoločnosti UPC).
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývacou časťou s priamym výstupom na zasklenú loggiu
- spálňa s výstupom na zasklenú loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná, plávajúce parkety, dlažba, obklad, sanita, kuchynská linka na mieru značky IKEA, umývačka riadu IKEA, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnná rúra, chladnička Gorenje, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, klimatizácia, sedacia súprava, TV, jedálenský stôl a stoličky z masívu, manželská posteľ z masívu, skrine, závesy, svietidlá, predsieňový vešiak, rekuperácia. Byt je vymaľovaný, predáva sa kompletne zariadený - nové, moderné a kvalitné zariadenie za cenu 12 000 €.
PARKOVANIE:
Parkovacieho miesto pred domom je možné dokúpiť za cenu 12 000 €.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba skolaudovaná v r. 2025:
- zateplená, nová strecha, fasáda, schránky, vymaľovaný
- vstupná brána na čip
- výťah
- vlastná kotolňa na ohrev vody a rozvod tepla radiátormi
LOKALITA:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Terno, pekáreň, detské ihrisko, lekáreň, pošta, obchody, škola, škôlka, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, pizzéria,kaderníctvo, zmrzlina Krasňany, železničná stanica Vinohrady. V blízkosti domu zastávka MHD.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je krásne presvetlená, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti lesa - Malé Karpaty, vinohrady, s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode. Rýchly prístup do centra mesta.
Ideálne štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Byt je kúpou voľný. Nie je zaťažený hypotékou.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72205.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
51 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Iveta Molnárová
HALO reality Bratislava0903 379... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti245,000 € 4804 €/m²
Kontakt na predajcu
Iveta Molnárová
HALO reality Bratislava0903 379... zobraziť číslo
