RE0004487-21-002822 (56831) Aktualizovaný: 27. 01. 2022 1. publikácia: 21. 01. 2022

HALO REALITY - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Dúbravka, Pod Záhradami - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

-
Bratislava - Dúbravka • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

166 000 € 3 255 €/m2

Poznámka k cene: Cena je konečná, žiadne ďalšie poplatky ani navýšenia!
Základné informácie

Druh:
2-izb. byt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
51 m²
Info
Ponúkame na predaj pekný 2,5 izbový, slnečný byt v osobnom vlastníctve po čiastočnej rekonštrukcii v dobrej lokalite Dúbravka na ulici Pod Záhradami, blízko lesa. Bytový dom má novú zateplenú fasádu, novú zateplenú strechu, zateplené stropy pivníc, zateplené stropy na vstupných priestoroch, nový vchod, hliníkové dvere, nové schránky, nové výťahy, kamerový systém, vstup na čipy, extra vstup výťahom na čipy do pivnice. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a kovové pivnice.
Pri bytovom dome je dostatok parkovacích miest.
Celková plocha bytu aj s pivnicou je 51,12m2, k bytu patrí aj kovová pivnica o rozlohe cca 1,5 m2. Nachádza sa na 9 poschodí z 12tich, zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi.

DISPOZÍCIA BYTU: pozostáva zo vstupnej predsiene v ktorej je umiestnená zrkadlová vstavaná skriňa, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a práčkou, kuchyne spojenej s obývačkou, a dvoch nepriechodných izieb.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bezpečnostné vstupné dvere. V dvoch izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni spojenej s obývačkou je dlažba a PVC podlaha, na chodbe dlažba, všade plastové okná s vnútornými žalúziami. Zachovalá kuchynská linka, plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Byt je aktuálne bez balkónu, avšak na schôdzi vlastníkov bytov, ktorá prebehla 20.1.2022 sa odsúhlasila výstavba lodžií na bytovom dome. Predáva sa vrátane zariadenia, ktoré je na fotkách. Mesačné náklady pre dve osoby: nájom 120 €, elektrika 15 €, plyn 4 €.
V bytovom dome sú kompletne vymenené rozvody plynu, vody, odpadov. Vodomery a merače tepla. Bytový dom má vlastnú kotolňu ( kúrenie a ohrev teplej vody ). Na streche je spoločná TV anténa, je tu zriadený optický internetový rozvod.

LOKALITA: Nachádza sa v dobrej lokalite s množstvom trávnatých plôch v okolí domu. Slušní susedia. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti, OD Saratov, Lidl, Billa, Tesco Expres, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, dom kultúry, škôlky, školy, kostol.
Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu, kúsok od športoviska Pekníkova: vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, https://www.dubravka.sk/sk/kam-v-dubravke/volny-cas/parky/park-peknikova.html.
MHD autobus a zástavka električky sú 300 metrov vzdialené.
Les je vzdialený 1,1 km po modrej turistickej značke, ktorá prechádza popod bytový dom.

VÝHODY:
- v dobrej lokalite
- vhodný aj na prenájom
- parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách
- skvelá občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle
- vlastná kotolňa
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 494 130 alebo na adriankiripolsky@haloreality.sk. ID ponuky: BA-56831

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Prečítať viac
Charakteristika

Nadzemné podlažie:
ostatné podlažie

Výťah:
áno

Stav nehnuteľnosti:
čiastočná rekonštrukcia

Konštrukcia bytu:
zmiešaná

Rok kolaudácie:
1970 - 1994
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Kontakt na predajcu

Ľubor Mäsiar

+421 915 238 411
Zobraziť číslo

HALO reality s.r.o.

HALO reality s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 812

Račianska 77C • 83102, Bratislava - Nové Mesto (SK)
HALO reality s.r.o.

166 000 € 3 255 €/m2

Ľubor Mäsiar

+421 915 238 411
Zobraziť číslo