(JuNU1Bi1LCM) Aktualizovaný: 02. 10. 2022 1. publikácia: 02. 10. 2022

EXKLUZÍVNE | GOFAR | PREDAJ - 3I BYT V ŠTANDARDE + ZÁHRADA + TERASA + 2 PARKOVACIE STÁTIA, LEHNICE, OKR. DUNAJSKÁ STREDA

Sása
Lehnice • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

139 800 € 1997 €/m²

Základné informácie

Druh:
3 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
70 m²
Info
Realitná kancelária GOFAR EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbové byty so záhradou, terasou a 2 parkovacími státiami v projekte Byty Sása Lehnice, lokalizovaný v Lehniciach časť Sása, okres Dunajská Streda. Bližšie informácie https://www.bytysasalehnice.sk/

HLAVNÉ VÝHODY
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• Výborne dispozične riešený byt
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Záhrada v cene bytu
• Veľká terasa s pergolou v cene bytu
• Napojenie na kanalizáciu
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Hansgrohe batérie, Egger parkety, Geberit, Kolo-umývadlo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 15% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, reakreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

VÝHODY
• Okná s izolačným trojsklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe drevo dekóru, z vnútornej strany biela.
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier,
• podlahové vykutovanie Devi
• strešná krytina TERRAN
• Videovrátnik kompletná inštalácia
• Rekuperátor kompeltná inštalácia
• Predpríprava na: alarm, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie

DETAIL
Byt sa nachádza na prízemí rodinného dvojdomu každá s 2 bytovými jednotkami
Výmera bytu: 69,31m2
Plocha terasy: ca 18m2
K bytu prislúcha záhrada a 2 parkovacie státia pri dome
Podiel na pozemku.
Byty sú napojené na kanalizáciu, dočasne žumpa
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.

DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 69,31 m2 pozostáva zo zádveria 5,63 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 15,67 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 11,43 m2, izby 13,40 m2, kúpeľne 4,14 m2, technickej miestnosti 1,70m2 a úložného priestoru 1,95 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 18 m2. Terasa je vybavená pergolou. V kúpeľni sa nachádza WC, vaňa, keramické umývadlo a pripojky na vodu pre práčku. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.

LOKALITA
Výstavba je situovaná v rodisku slávnej rodiny Benyovszkých v obci Lehnice časti Sása. Obec Lehnice sa nachádza v okrese Dunajská Streda v severovýchodnej časti Žitného ostrova. Prvá písomná zmienka o obci je z roku 1239.
Na železničnú dopravu je obec napojená v miestnej časti Kolónia. Cestná komunikácia je vedená prostredníctvom cesty II/572 Bratislava – Dunajská Streda. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy pri obci Holice, ktorá je vzdialená iba 7 km. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy 30 km, od okresného mesta Dunajská Streda 15 km a od Šamorína 15 km.
Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, reakreačný park Madarász umožňujúci športové a relaxačné vyžitie, alebo Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpanie.

CENA
Od 139 800 €

Byty sa predávajú ako holobyt, alebo v štandarde. Príplatok za štandard je 10.000,- €.
Štandad zahŕňa batérie Hansgrohe, umývadlo Kolo a možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu uverejnený na https://www.bytysasalehnice.sk/

FINANCOVANIE
Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekarného úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Predaj
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Hypotekárny špecialista projektu Swiss Life Select
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@swisslifeselect.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
70 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
3

Prechodová izba:
Nie

power_costs_in_the_price:
Nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Ladislav Szabo

GOFAR s.r.o.

0948759382 zobraziť číslo

GOFAR s.r.o.

Košická 52/A • 82108, Bratislava
Celá ponuka spoločnosti

139 800 € 1997 €/m²

Kontakt na predajcu

Ing. Ladislav Szabo

GOFAR s.r.o.

0948759382 zobraziť číslo