(JuOEXuhm51d) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
Elegantný, staromestský byt s umeleckou atmosférou a nevyčísliteľnou hodnotou
Dostojevského rad
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
898,000 € 4446 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
202 m²
Info
Využite príležitosť vlastniť jedinečnú nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje iba vo výnimočných prípadoch.
Tento byt ma tak bohatú históriu, že sa suverénne radí medzi to najzaujímavejšie, čo sa kedy v Bratislave predávalo a jeho príbeh by vystačil na napísanie knihy.
Byt je vo viedenskom štýle a má mnoho originálnych prvkov, ktoré už dnes nie je možné nikde inde vidieť. V čase realizácie tohto interiéru sa o byte písalo v celosvetovom rozsahu. Byt a jeho jedinečné, nevyčísliteľné prvky prežili druhú svetovú vojnu, socializmus aj 90. roky.
Pre svoju rodinu si byt zariadli vtedajší významný obchodník J. Leng a po jeho dokončení fotky bytu obsadzovali titulky novín a časopisov v celosvetovom rozsahu. V byte sú zachované dobové vitríny, kľučky a ďalší mobiliár najvýznamnejších vtedajších výrobcov, takých, ktorí zariaďovali aj známu brnianskú Vilu Tugendhat.
Jeden z posledných významných majiteľov bytu bol pán Milan Lasica s rodinou.
Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť, samozrejme, aj investične. S ohľadom na prípravu Americkej ambasády hneď cez cestu a lokalite prakticky absolútneho centra bude dokonalým držiteľom hodnoty a prestíže.
Nehnuteľnosť je aktuálne posledný rok prenajatá zahraničnému klientovi a generuje stabilný výnos.
Výnimočnosť podčiarkujú nasledovné prvky:
- byt je čerstvo, no citlivo zrekonštruovaný, vymaľovaný, doplnený nábytkom a prebrúsenými parketami
- čiastočne a moderne zariadený v súlade s jeho historickým charakterom
- vysoké stropy a veľkoformátové okná – vysoká miera vzdušnosti a svetla v byte
- nadštandardne veľkorysé výmery miestností – izby na úrovni výmery až 30 m²
- historické prvky dodávajúce tejto nehnuteľnosti noblesu a pôvab
- drevené podlahy a okná, dvojkrídlové dobové interiérové dvere
- dve priestranné kúpeľne s veľkou vaňou + samostatné hosťovské WC
- orientácia na dve strany – Eurovea aj pokojný zelený vnútroblok so záhradou
- byt sa rozprestiera na celom jednom poschodí – minimum susedov a pohybu
- vyšší komfort bývania vzhľadom na menší počet bytov a pohyb ľudí v bytovom dome
- priestranná pivnica s CO krytom v suteréne
- Walk-in šatník a množstvo úložného priestoru
- bezkonkurenčná lokalita bratislavského Staré Mesta s kompletnou vybavenosťou
- obľúbené a zelené Jakubovo námestie hneď za domom
- vysoká miera čistoty a bezpečia vzhľadom na susediacu Americkú ambasádu
Parkovanie je verejné v okolí bytového domu, alebo vám pomôžeme s prenajatím vyhradeného parkovacieho státia.
Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej reprezentačnej hale s hosťovským WC a množstvom úložného priestoru. Tri výmerou veľkorysé miestnosti s jednou prechodnou kúpeľnou medzi spálňami, sú orientované na Euroveu. Druhá spálňa, kuchyňa s jedálnou, druhá hala, plniaca spoločenský zámer a druhá kúpeľňa sú orientované do krásnej oázy – pokojného vnútrobloku s množstvom zelene, tam máte samozrejme ako obyvateľ možnosť vstúpiť a tráviť voľný čas pri káve alebo dobrej knihe.
K bytu prislúcha pivničná kobka.
Lokalita:
Bývajte v dotyku absolútneho centra Bratislavy a vychutnávajte si všetky jej benefity a možnosti. Využívajte nekonečné možnosti a užívajte si príjemne strávené chvíle v známych a obľúbených galériach, reštauráciach či kaviarňach v okolí.
Kompletná sieť mestskej dopravy v okolí bytového domu ponúka komfort pri presunoch v meste bez nutnosti používania auta, no súčasne máte k dispozícii pestré ponuky aj na dopravné napojenia a obchvat. Obchodné centra Eurovea a Nivy s kompletnou ponukou služieb máte v bezprostrednej pešej blízkosti – posilňovne, kiná, obchody či Slovenské národné divadlo máte iba na skok.
Cena: 898.000 eur
Výmera: 202 m² (interiér 197 m² + pivnica 5 m²)
Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.
Tento byt ma tak bohatú históriu, že sa suverénne radí medzi to najzaujímavejšie, čo sa kedy v Bratislave predávalo a jeho príbeh by vystačil na napísanie knihy.
Byt je vo viedenskom štýle a má mnoho originálnych prvkov, ktoré už dnes nie je možné nikde inde vidieť. V čase realizácie tohto interiéru sa o byte písalo v celosvetovom rozsahu. Byt a jeho jedinečné, nevyčísliteľné prvky prežili druhú svetovú vojnu, socializmus aj 90. roky.
Pre svoju rodinu si byt zariadli vtedajší významný obchodník J. Leng a po jeho dokončení fotky bytu obsadzovali titulky novín a časopisov v celosvetovom rozsahu. V byte sú zachované dobové vitríny, kľučky a ďalší mobiliár najvýznamnejších vtedajších výrobcov, takých, ktorí zariaďovali aj známu brnianskú Vilu Tugendhat.
Jeden z posledných významných majiteľov bytu bol pán Milan Lasica s rodinou.
Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť, samozrejme, aj investične. S ohľadom na prípravu Americkej ambasády hneď cez cestu a lokalite prakticky absolútneho centra bude dokonalým držiteľom hodnoty a prestíže.
Nehnuteľnosť je aktuálne posledný rok prenajatá zahraničnému klientovi a generuje stabilný výnos.
Výnimočnosť podčiarkujú nasledovné prvky:
- byt je čerstvo, no citlivo zrekonštruovaný, vymaľovaný, doplnený nábytkom a prebrúsenými parketami
- čiastočne a moderne zariadený v súlade s jeho historickým charakterom
- vysoké stropy a veľkoformátové okná – vysoká miera vzdušnosti a svetla v byte
- nadštandardne veľkorysé výmery miestností – izby na úrovni výmery až 30 m²
- historické prvky dodávajúce tejto nehnuteľnosti noblesu a pôvab
- drevené podlahy a okná, dvojkrídlové dobové interiérové dvere
- dve priestranné kúpeľne s veľkou vaňou + samostatné hosťovské WC
- orientácia na dve strany – Eurovea aj pokojný zelený vnútroblok so záhradou
- byt sa rozprestiera na celom jednom poschodí – minimum susedov a pohybu
- vyšší komfort bývania vzhľadom na menší počet bytov a pohyb ľudí v bytovom dome
- priestranná pivnica s CO krytom v suteréne
- Walk-in šatník a množstvo úložného priestoru
- bezkonkurenčná lokalita bratislavského Staré Mesta s kompletnou vybavenosťou
- obľúbené a zelené Jakubovo námestie hneď za domom
- vysoká miera čistoty a bezpečia vzhľadom na susediacu Americkú ambasádu
Parkovanie je verejné v okolí bytového domu, alebo vám pomôžeme s prenajatím vyhradeného parkovacieho státia.
Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej reprezentačnej hale s hosťovským WC a množstvom úložného priestoru. Tri výmerou veľkorysé miestnosti s jednou prechodnou kúpeľnou medzi spálňami, sú orientované na Euroveu. Druhá spálňa, kuchyňa s jedálnou, druhá hala, plniaca spoločenský zámer a druhá kúpeľňa sú orientované do krásnej oázy – pokojného vnútrobloku s množstvom zelene, tam máte samozrejme ako obyvateľ možnosť vstúpiť a tráviť voľný čas pri káve alebo dobrej knihe.
K bytu prislúcha pivničná kobka.
Lokalita:
Bývajte v dotyku absolútneho centra Bratislavy a vychutnávajte si všetky jej benefity a možnosti. Využívajte nekonečné možnosti a užívajte si príjemne strávené chvíle v známych a obľúbených galériach, reštauráciach či kaviarňach v okolí.
Kompletná sieť mestskej dopravy v okolí bytového domu ponúka komfort pri presunoch v meste bez nutnosti používania auta, no súčasne máte k dispozícii pestré ponuky aj na dopravné napojenia a obchvat. Obchodné centra Eurovea a Nivy s kompletnou ponukou služieb máte v bezprostrednej pešej blízkosti – posilňovne, kiná, obchody či Slovenské národné divadlo máte iba na skok.
Cena: 898.000 eur
Výmera: 202 m² (interiér 197 m² + pivnica 5 m²)
Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
202 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1930
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
HIRA REALITY
HIRA REALITY09106881... zobraziť číslo
HIRA REALITY
Panónska cesta 9 • 85104, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti898,000 € 4446 €/m²
Kontakt na predajcu
HIRA REALITY
09106881... zobraziť číslo
