(JuH4FyIbec6) Aktualizovaný: 09. 04. 2024 1. publikácia: 09. 04. 2024

DUPOS - Dražba trojizbového bytu č. 3 - Bratislava-Ružinov - 3. kolo

Uránová 3265/13, Bratislava-Ružinov
Bratislava-Ružinov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

180 000 € 2500 €/m²

Základné informácie

Druh:
3 izbový byt

Typ:
Dražba

Úžitková plocha:
72 m²
Info







3. kolo dražby - 10% zľava



Bytový dom súp. č. 3265, sa nachádza na parc. č. 15677/11 až 17, na  ul. Uránová č. 1, 3, 5, 7, 9, 11 a 13, v hlavnom meste Bratislave – m.č. Ružinov, katastrálne územie Ružinov. Obytný dom v ktorom sa predmet dražby nachádza je murovaný, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, dom je s plochou strechou. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a suterén. V suteréne bytového domu  sa nachádzajú spoločné priestory, na ostatných podlažiach sú byty. Predmet dražby sa nachádza v krajnej sekcii bytového domu na prízemí.  Vchod  do bytového domu je z  ulice Uránová ako aj z dvorovej časti domu.



Bytový dom bol odovzdaný do užívania  roku 1965. Je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je zateplený, má opravenú strechu, prevedená bola čiastočná úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, menené okná a vchodové dvere, zrealizovaná rekonštrukcia balkónov. Založený je na betónových základových pásoch. Zvislé konštrukcie sú murované. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú hliníkové. Schody sú železobetónové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené olejovým náterom. Povrchy podláh v spoločných priestoroch tvorí terazzo a keramická dlažba. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom.



Bytový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza bol daný do užívania v roku 1965, t.j. vek domu je k dátumu vyhotovenia znaleckého posudku na účel dobrovoľnej dražby 58 rokov.  Súčasný technický stav objektu je dobrý, zodpovedajúci primeranej a pravidelnej údržbe.



Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.



Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, a to najmä: kočikárne, sušiarne, práčovne, žehliarne, WC, miestnosť pre upratovačky, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.



Popis bytu:



Na základe skutočnosti, že predmet dražby: byt č. 3, na prízemí, vchod Uránová č. 13 nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, znalec vychádzal pri vypracovaní znaleckého posudku z poskytnutých a dostupných informácií – popisu bytu –  a to  z poskytnutého pôvodného znaleckého posudku č. 420/2017, ktorý bol vypracovaný Ing. Martinou Grexovou, zo dňa 02. 08. 2017, ktorý má dražobník k dispozícii.



Popis bytu prebratý z pôvodného znaleckého posudku z r. 2017:



Byt číslo 3 sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu so suterénom, v Bratislave, na Uránovej ulici, orientačné číslo 13. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Byt je v pôvodnom stave. Povrchy podláh v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v hygienických zariadeniach keramická dlažba, v ostatných PVC. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. V kúpeľni, na WC a v mieste kuchyne je keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. WC je so splachovacou nádržkou kombi. Okná v byte sú zdvojené drevené. Dvere sú drevené hladké plné. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, kombinovaný sporák. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu a kanalizácia. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami.



Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je:  7156/493814



 



Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.



 




Informácie o dražbe:





číslo dražby: DD 11b/2023

predmet dražby: 3-izbový byt


dátum konania dražby: dňa 16.04.2024
čas konania dražby: 11:00 hod.
Miesto konania dražby: CULTUS Ružinov, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 214 na 1. poschodí


Najnižšie podanie: 180 000 eur
Dražobná zábezpeka: 10 000 eur

Číslo účtu: Var. symbol: 112023

termín prvej obhliadky: dňa 28.03.2024 o 11:00
termín druhej obhliadky: dňa 04.04.2024 o 11:00 hod.

Cena stanovená znaleckým posudkom: 200 000 eur


Prečítať viac
Charakteristika

Dátum zverejnenia dražby:
09. 11. 2023 00:00

Dátum dražby:
16. 04. 2024 00:00

Dátum obhliadky:
28. 03. 2024 00:00, 04. 04. 2024 00:00

Miesto dražby:
CULTUS Ružinov, a. s., Ružinov

Dobrovoľná dražba:
Nie

Dražobná zábezpeka:
10 000 €

Úžitková plocha:
72 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
3

Prechodová izba:
Nie

Cena vrátane energií:
Nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Miloš Brezina

Dupos reality network

+4219116...+421911620317 zobraziť číslo

Dupos reality network

Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

180 000 € 2500 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Miloš Brezina

Dupos reality network

+4219116...+421911620317 zobraziť číslo