4368171 (Ju6O3yxTPuZ) Aktualizovaný: 25. 01. 2023 1. publikácia: 25. 01. 2023

BA III, Račianska ul: 2 izbový veľkometrážny tehlový byt, čiastočná rekonštrukcia, samostatné izby,

Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

247 000 € 3283 €/m²

Základné informácie

Druh:
2 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
75,23 m²
Info
PONÚKAME NA PREDAJ vo výhradnom zastúpení veľkometrážny, čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový tehlový byt s dvoma samostatnými izbami, veľkou kuchyňou so špajzou, kúpeľňou, WC a priestrannou pivnicou, v lukratívnej časti Nového mesta na Račianskej ulici.

BYT S VÝMEROU 75,23 m2 sa nachádza na 1/5 poschodí v dome s novým výťahom. Pod bytmi sú obchodné priestory, takže je v podstate vo výške približne 1 a pol poschodia. Byt má vyššie stropy – 2,75 metra. Jeho veľkou výhodou je, že umožňuje veľkú variabilitu priestoru. Nie je problém spojiť obývačku s kuchyňou, ale aj prerobiť ho na trojizbový. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V izbách sú pôvodné dubové parkety, zvyšná časť bytu má na podlahe laminátové parkety. Okná sú plastové s izolačnými dvojsklami. Kuchynská linka je zánovná a má vstavanú umývačku riadu. V kúpeľni je sprchový kút a práčka. Vo veľkej a priestrannej vstupnej hale sú šatníkové skrine. Ďalší úložný priestor je v spálni, kde je možnosť osadiť rolldor. Táto izba sa dá prerobiť na obývačku s kuchynským kútom, ktorý by bol umiestnený v priestore pre rolldor. Tretia izba by vznikla namiesto terajšej kuchyne. V spálni je nainštalovaná rekuperácia – filtrovaná výmena vzduchu bez vetrania, čo je vhodné pre alergikov. K bytu patrí veľká, cca 8m2 pivnica.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vchádza sa do priestrannej haly, na konci ktorej je vstup do spálne. Na konci haly je napravo chodba, z ktorej je naľavo vstup do obývačky, napravo je kúpeľňa a WC. Na konci chodby je kuchyňa so samostatnou špajzou.

BYTOVÝ DOM má vymenené stúpačky a zrekonštruované vnútorné priestory. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou a ešte lepším dopravným spojením. Pred domom je zastávka električky, pri vchode sú potraviny a množstvo menších obchodov a prevádzok. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy. Mesačné náklady vrátane elektriny, plynu a RTVS sú 222,-€ mesačne. Dom má energetický certifikát B.

CENA: 247.000,-€, aj na HÚ.

KONTAKT: Mgr. Roman Majerčík, TEL: 0903 758 502.

UPOZORNENIE: Texty, pôdorysy a fotodokumentácia sú autorským dielom a majetkom inREAL-u.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
75,23 m²

Umiestnenie:
Vyššie poschodie

Podlažie:
2

Počet nadzemných podlaží:
6

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Murovaná

Rok výstavby:
1963

Počet izieb / miestností:
2

Prechodová izba:
Nie

Cena vrátane energií:
Nie

Vykurovanie:
Ústredné

Vybavenie:
Výťah
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

inREAL realitná kancelária, s.r.o.

inREAL realitná kancelária, s.r.o.

0903758502 zobraziť číslo

inREAL realitná kancelária, s.r.o.

Bajkalská 31 • 82725, Bratislava-Ružinov (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

247 000 € 3283 €/m²

Kontakt na predajcu

inREAL realitná kancelária, s.r.o.

inREAL realitná kancelária, s.r.o.

0903758502 zobraziť číslo