(RbSGWGToJMX) Aktualizovaný: 11. 02. 2025 1. publikácia: 21. 01. 2025

AZ. !PREDPREDAJ! 1-izbový byt v štandarde s predzáhradkou v Rezidencii Štedrá Ružinov

Bratislava-Ružinov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

204 222 € 5835 €/m²

Základné informácie

Druh:
1 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
35 m²
Info

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom.


Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac!


Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život.



Dispozícia:


- vstupná predsieň 6,54 m2


- kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku


- kúpeľňa 2,79 m2


- samostatné WC 1,25 m2


- predzáhradka 59 m2


Rezidencia Štedrá ponúka:


-  16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom


-  uzavretý areál iba pre rezidentov


-  parkovacie miesta v areáli


-  parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu


-  komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax


Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života.


Štandard vybavenia bytov a bytového domu:


- železobetónové stropné dosky


- obvodové steny z tehál Porotherm Profi


- medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku  zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka


- priečky z keramických tvárnic Porotherm


- vnútorné sádrové omietky stien a stropov


- stropy aj steny biele


- plastové okná zasklené izolačným trojsklom  Vnútorné parapety biele   plastové z komôrkového PVC


- vonkajšie parapety biele


- vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach


- laminátové podlahy v interiéroch


- mrazuvzdorná dlažba na balkónoch


- centrálne tepelné čerpadlo


- ústredné kúrenie


- podlahové kúrenie


- odvetranie sociálnych zariadení


Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania.


Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia.

Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch.


Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. 


Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.


Dokončenie stavby 12/2025.


K bytu prislúcha:


Pivničná kobka na rovnakom poschodí  11 070 € a parkovacie státie 18 450€.



Lokalita:


Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá.


Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti.


Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy.


Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl.


Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.


Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.


Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.


Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
35 m²

Umiestnenie:
Prízemie

Počet nadzemných podlaží:
4

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
2025

Cena vrátane energií:
Nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Silvia Halecká

Andel&Zachar s.r.o.

+421 905...+421 905 669 863 zobraziť číslo

Andel&Zachar s.r.o.

Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava
Celá ponuka spoločnosti

204 222 € 5835 €/m²

Kontakt na predajcu

Silvia Halecká

Andel&Zachar s.r.o.

+421 905...+421 905 669 863 zobraziť číslo