360° VIRTUÁLNA PREHLIADKA:: 3-izb. byt, REKONŠTRUKCIA, BA II. Ružinov, Martinčekova ul.

169 900 € 2 445 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
3-izb. byt

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
69 m2
Ulica:
Martinčekova

Mesto:
Bratislava - Ružinov, Slovenská republika
Aktualizovaný: 15. 11. 2019 1. publikácia: 15. 11. 2019
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt bez balkónu po kompletnej rekonštrukcií o celkovej rozlohe 69,5 m2 z toho 2,5 m2 pivničná kobka v lokalite Bratislava II. Ružinov, Martinčekova ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 8-poschodového panelového bytového domu skolaudované
Prečítať viac ho v roku 1961. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a obývacej izby s jedálenskou a kuchynskou časťou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2009 v rámci ktorej bol zateplený obvodový plášť a vymenená vstupná brána na elektromagnetický čip. V druhej polovici roku 2020 je plánovaná výmena stúpačiek, výťahu a spoločných priestorov bez navýšenia prevádzkových nákladov na byt. Parkovanie je verejné.

STAV BYTU:
V byte sa aktuálne ukončila kompletná rekonštrukcia v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena vodo a elektro inštalácie ( svietidlá, vypínače, zásuvky, kabeláž, ventilátory, predpríprava na klimatizáciu, 12-ističová skriňa, 3-fázový prívod do bytu na 380 V ) , boli vymenené všetky interiérové dvere, na podlahách nájdete plávajúcu podlahu alebo dlažbu, okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Samozrejmosťou je dátové pripojenie v rámci každej izby a predpríprava na optický rozvod. V kúpeľni nájdete sprchovací kút, umývadlo s úložným priestorom a zrkadlom. WC je samostatné a disponuje toaletou GEBERIT. Miesto pre práčku a sušičku nájdete v priestrannej 4 metre dlhej vstavanej skrini s posuvnými dverami v rámci vstupnej chodby. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom s novou na mieru robenou kuchynskou linkou s jedálenským pultom. Linka nie je zariadená spotrebičmi, po dohode s majiteľom bytu je možnosť dozariadenia. Pri rekonštrukcií boli použité kvalitné materiály, bol kladený dôraz na detail a funkčnosť. Byt je kúpou voľný, čaká na svojho nového majiteľa ktorý si ho bude môcť užívať pri mesačných nákladoch cca 160,- euro / 1 mesiac / 3 osoby + záloha za elektrinu.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dostatok zelene, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat, nákupné centrá, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie. Priamo pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko.

/3 - IZBOVÝ BYT / ÚPLNÁ REKONŠTRUKCIA / VÝŤAH / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MARTINČEKOVA ULICA/

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Prečítať menej

Charakteristika

Podlahová plocha: 69.5 m²
Nadzemné podlažie: ostatné podlažie
Poschodie: z 8
Výťah: áno
Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva: osobné
Konštrukcia bytu: tehlová
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Jaroslav Kasala

Jaroslav Kasala

+421 918 646 341 Zobraziť číslo

AXIS REAL, s.r.o.

AXIS REAL, s.r.o.

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 196

Bosákova 5/A
85104, Bratislava - Petržalka (SK)

169 900 € 2 445 €/m2

Jaroslav Kasala

Jaroslav Kasala

AXIS REAL, s.r.o.

+421 918 646 341 Zobraziť číslo