LH007 (RbmNKiQBJh4) • Aktualizovaný: 19. 05. 2025 • 1. publikácia: 31. 01. 2025
3-izbový byt v centre, predaj, Bratislava - Staré Mesto
Moskovská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279 900 € 4319 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64,81 m²
Info
Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj charizmatický 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Moskovskej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto.
Byt sa nachádza na 1. poschodí 2-poschového bytového domu bez výťahu a vďaka vysokým stropom (3m) a tradičným dubovým parketám očarí milovníkov staromestkého bývania. Pod bytom je vykurovaný obytný priestor, čo v kombinácii s hrubými múrmi zaručí nízku energetickú náročnosť v zime aj v lete. Na poschodí sú len tri byty, z toho len jedna stena je zdieľaná s iným bytom, vďaka čomu budete mať dostatok súkromia. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii – hydroizolácia múrov (podrezaný), zateplený, s vymenenými stúpačkami a ležatými rozvodmi a s udržiavaným vstupom na čip a s vlastným dvorom.
Celková rozloha bytu predstavuje 64,81 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vymenená elektrika, okná, kúrenie, kúpelňa) pred cca 15 rokmi. Pôvodné masívne zárubne a dubové parkety sú čerstvo repasované, kuchyňa je pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu a byt je celý vymaľovaný. Orientačné mesačné náklady sú 250 EUR pri 3 osobách.
Byt je vhodný pre mladú rodinu, starší pár, ako aj na prenájom, o ktorý v danej lokalite nie je núdza. Vďaka veľkorysej veľkosti izieb je byt možné prerobiť na 4-izbový. Byt je možné zariadiť aj ako kanceláriu.
NEHNUTEĽNOSŤ
Dispozícia bytu:
- predsieň
- kúpeľňa
- WC
- technická miestnosť
- kuchyňa
- 3x izba
LOKALITA
Moskovská ulica je jednosmerná, tichá ulica s rezidenčným parkovaním. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta a s perfektným napojením na mhd (električková trať, autobusy). V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, Lekárska a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského, CBC, Nivy mall a autobusová stanica, potraviny Tesco a Billa, nemocnica, ako aj všetky ostatné služby, reštaurácie a kaviarne.
CENA
Cena za uvedený byt je 279.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk.
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Byt sa nachádza na 1. poschodí 2-poschového bytového domu bez výťahu a vďaka vysokým stropom (3m) a tradičným dubovým parketám očarí milovníkov staromestkého bývania. Pod bytom je vykurovaný obytný priestor, čo v kombinácii s hrubými múrmi zaručí nízku energetickú náročnosť v zime aj v lete. Na poschodí sú len tri byty, z toho len jedna stena je zdieľaná s iným bytom, vďaka čomu budete mať dostatok súkromia. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii – hydroizolácia múrov (podrezaný), zateplený, s vymenenými stúpačkami a ležatými rozvodmi a s udržiavaným vstupom na čip a s vlastným dvorom.
Celková rozloha bytu predstavuje 64,81 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vymenená elektrika, okná, kúrenie, kúpelňa) pred cca 15 rokmi. Pôvodné masívne zárubne a dubové parkety sú čerstvo repasované, kuchyňa je pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu a byt je celý vymaľovaný. Orientačné mesačné náklady sú 250 EUR pri 3 osobách.
Byt je vhodný pre mladú rodinu, starší pár, ako aj na prenájom, o ktorý v danej lokalite nie je núdza. Vďaka veľkorysej veľkosti izieb je byt možné prerobiť na 4-izbový. Byt je možné zariadiť aj ako kanceláriu.
NEHNUTEĽNOSŤ
Dispozícia bytu:
- predsieň
- kúpeľňa
- WC
- technická miestnosť
- kuchyňa
- 3x izba
LOKALITA
Moskovská ulica je jednosmerná, tichá ulica s rezidenčným parkovaním. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta a s perfektným napojením na mhd (električková trať, autobusy). V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, Lekárska a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského, CBC, Nivy mall a autobusová stanica, potraviny Tesco a Billa, nemocnica, ako aj všetky ostatné služby, reštaurácie a kaviarne.
CENA
Cena za uvedený byt je 279.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk.
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Charakteristika
Úžitková plocha:
64,81 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
1910
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti279 900 € 4319 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
